ksenias

Спасибо А есть реальная возможность сумму налога свести к нулю? Например, приложить чеков на строительство на сумму, превышающую налогооблагаемую базу? Купить другую недвижимость взамен проданной по бОльшей стоимости.

СИТУАЦИЯ: В 2011 году приобретен участок ИЖС. С 2012 года начали строить дом (на какие-то расходы имеются чеки; но много и таких, которые оплачивались без подтверждающих документов). У собственника/продавца юридически это ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. В 2021 вынуждены дом продать. Есть покупатель с ипотекой. В феврале в Росреестр подали документы на регистрацию дома в качестве жилого, тк для ипотеки нужен жилой дом. Получается, что собственник получает документы на дом и тут же его продает. То есть юридически он владеет этой недвижимостью меньше месяца. ВОПРОС: 1. Возникает ли в данной ситуации налог на доход от продажи такой недвижимости (единственного жилья)? 2. От какой стоимости будет считаться налог: кадастровая или по договору? 3. Как именно рассчитывается сумма налога на доход? Отнимается ли от стоимости необлагаемый миллион? 4. И главное, есть ли законная возможность не платить налог на доход, ведь фактически это не доход. Дом продается за сумму, которая была потрачена на его строительство. Чеки имеются. Но, конечно, было много расходов без документов. Кроме того, вроде бы не все расходы могут считаться строительными. Буду искренне признательна за подробную честную консультацию, ссылки на конкретные законодательные акты, статьи. Надежда на этот форум, т.к. доверия чудо-юристам, с ходу сулящим золотые горы за баснословные гонорары, нет. Еще раз заранее СПАСИБО.

К сожалению, нигде пока не нашла точной формулировки от чего считается расстояние (от фундамента, либо от выступающих частей строения, либо от крыш, водостоков...). Разве что про деревья четко прописано: "от стволов". Буду признательна за ссылку на какой-то документ, который проясняет ситуацию. Большое спасибо.

Добрый день! Хотелось бы получить информацию об актуальных на сегодняшний день нормах отступа от межи при строительстве в зоне ИЖС. В частности интересует, от какой точки считать расстояние: от фундамента, от выступающих пилястр и прочих выступов или от края ската крыши (от края отлива). Дело в том, что сосед поставил деревянную баню. Фундамент строения стоит примерно в метре от межи, выступающие края сруба примерно в 50см, а вот отлив крыши уперся в мой забор. Причем сосед, не поставив меня в известность, грубо отбил край кирпичного забора, который мешал установке его отлива. Законно ли? Буду признательна за ответ со ссылкой на конкретный законодательный акт/пункт. Если в действиях соседа есть нарушение закона, то куда я могу обратиться за разрешением ситуации. Спасибо

Правильно ли я поняла, что у бабушки-собственника дома могут возникнуть сложности при снятии с регистрации (должны быть веские основания). Но если она этот дом подарит/продаст кому-то, то новый собственник имеет полное право выписать несовершеннолетнего с меньшими сложностями. Опять же: выписать нужно куда-то, нужно ли согласие матери/отца ребенка на выписку в этом случае? Дом и земля под ним находится во владении семьи еще с послевоенных лет: сначала по договору бессрочного пользования, потом подарен бабушке ее родителями, потом оформлен в собственность, потом на месте старого дома построен новый и тоже оформлен в собственность на бабушку. То есть он никогда не приватизировался. Спасибо

А если родитель выписывается с жилпрощди своей матери (бабушки ребенка). Как в этом случае? Ребенок все равно остается прописан у бабушки или должен быть прописан там, где родитель/родители? Извините, буду признательна за полезную ссылку по этой теме.

В этом доме еще зарегистрирован отец ребенка.

Извините. В первом предложении упустила слово "жена" подала на развод. Буду признательна за ответ по существу. Спасибо

Это имеет принципиальное значение? То есть ответ может зависеть от того, чью сторону я представляю?

Вступили в брак в 2014году. В июне 2018 года, находясь в ожидании второго ребенка, подала на развод. Совместно-нажитое имущество: В 2015 году открыто ИП, приобретен грузовой автотранспорт, приобретен земельный участок + участок, подаренный жене ее отцом, на которых построен гараж для ремонта спецтехники, приобретен автомобиль Ланд Крузер. По факту все «совместно нажитое» (за исключением участка, подаренного жене) зарабатывалось исключительно мужем. По имуществу есть очень важный момент. 1. В 2012 году отцом мужа приобретен грузовой автомобиль. В 2017 году за несколько дней до смерти отец сделал договор купли-продажи на сына. Таким образом, юридически он тоже стал совместно-нажитым. При этом фактически не имеет к совместному никакого отношения (даже в ПТС можно понять кому и когда он принадлежал). 2. Ланд Крузер приобретен частично за счет денег от продажи предыдущего автомобиля, который был куплен мужем до брака. Есть ли шанс доказать, что хотя бы это имущество просто по совести нельзя относить к совместно-нажитому. Пока что адвокат говорит о том, что имущество может быть поделено где-то 75 (в пользу жены и несовершеннолетних двух детей) на 25 мужу. Или вовсе муж без всего остается.

Родившись в 2014 г. ребенок был зарегистрирован по месту регистрации его матери. В 2017 году с целью получения путевки в определенный дет.сад ребенка зарегистрировала бабушка в доме, принадлежащем ей на праве собственности. При этом фактически с июня 2018 года ребенок проживает с матерью по месту ее регистрации. Вопрос: 1. Возможно ли выписать ребенка в одностороннем порядке? 2. Как может повлиять регистрация несовершеннолетнего в случае, если бабушка захочет свое жилье продать, подарить, завещать.

Послушайте, мы с вами сколько угодно можем обсуждать этот вопрос на бытовом уровне, приводя в пример самолеты, магазины и еще много чего. НО! ЕСТЬ ЗАКОН. И я хочу знать: почему именно 20 дней, а не 5 или 30. В данной теме я попросила дать ЧЕТКИЙ ОТВЕТ СО ССЫЛКОЙ НА КОНКРЕТНЫЙ ПУНКТ КОНКРЕТНОГО НОРМАТИВНОГО ДОКУМЕНТА: ЗАКОННО ИЛИ НЕТ. Если найдется грамотный в этом вопросе человек и даст ответ, буду очень признательна. А высказывать свое личное мнение, не подкрепленное буквой закона, можно до бесконечности.

Честно что? То, что я плачу за услугу, которую фактически не получила ПО УВАЖИТЕЛЬНОЙ ПРИЧИНЕ? Я слова не скажу, если пропущу занятия по каким-то не значительным обстоятельствам. Но, если причина, на самом деле, уважительная, тогда почему я должна оплачивать то, что не получила? Или в магазине вы тоже платите за товар, который лежит на полке, а вы просто прошли мимо него? Речь здесь, кстати, не только о курсах подготовки к школе (в ходе беседы мы как-то на нее больше переключились), а и о прочих кружках, Конкретно мы, например, еще на танцы ходим в ЭТО ЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ общеобразовательное заведение. Что же это за государство такое, мягко говоря, не честное?

В договоре ссылка на все то же ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 августа 2013 г. N 706 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОКАЗАНИЯ ПЛАТНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УСЛУГ, Закон О защите прав потребителей. Но, там четко ничего, касаемо перерасчета, не прописано.

Условия бывают законные и нет. В данном случае интересует: НА СКОЛЬКО ЗАКОННЫ ТАКИЕ УСЛОВИЯ. Если В ЗАКОНЕ ПРОПИСАНО, что перерасчета нет, ну, тогда делать нечего. А если ЗАКОН говорит другое, тогда нужно отстаивать свое законное право. Если кто-то из юристов располагает такой информацией, буду очень признательна! А что касается школьных курсов подготовки, то, на них приходится ходить просто для того, чтобы иметь бОльшую возможность попасть к своему учителю. На это все и рассчитано. К сожалению...