Договор с управляющей компанией

В доме не было проведено собрание по выбору способа управления. Управляющая компания, выбранная конкурсной комиссией, направила собственникам договор включив работы и услуги, которые заведомо предоставляться не будут. В течении 12 дней собственники провели собрание и составили протокол разногласий к договору. Протокол разногласий был направлен УК и администрации гор. поселения. УК протокол отклонила. Можем ли мы повлиять на условия договора? И как нам это сделать?

Можем ли мы повлиять на условия договора?

УК вам назначили !

А кто/что мешало вам, собственникам, провести собрание и выбрать способ управления домом согл. ст. 161-ЖК РФ ( УК,ТСЖ, НУ) определиться с перечнем работ, с тарифами...

А теперь уж извольте - "кушайте" что дают !

И как нам это сделать?

Провести общее собрание собственников и изменить способ управления домом в соотв. со ст. 161 ЖК РФ.

Можем ли мы повлиять на условия договора? И как нам это сделать?

1. Ingvar Ku "Провести общее собрание собственников и изменить способ управления домом в соотв. со ст. 161 ЖК РФ".

Но если некого больше кроме этой УК выбирать, то:

2. Иск в суд о разборе разногласий. Пусть УК доказывает суду, как она будет предоставлять Вам ненужные услуги.

Можем ли мы повлиять на условия договора? И как нам это сделать?

Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации,- пункт 91 постановления Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

В соответствии с пунктом 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.