Отдельный вход в нежилое помещение

Добрый день!

В доме есть нежилое помещение(ранее жилая квартира). В данном помещении ведется предпринимательская деятельность, для входа в данное помещение используется черный ход(т.е. к данному входу имеют доступ все квартиры и это не отдельный вход). Согласно ст.22 п.2 перевод помещения в нежилое быть не мог. Возможно ли отменить перевод или приостановить работу предпринимателя до устранения нарушения?

Проект об устройстве отдельного входа существует, однако предприниматель не торопиться его исполнять.

Как привлечь к ответственности нерадивого предпринимателя.

однако предприниматель не торопиться его исполнять.

Обратитесь в орган, выдавший разрешение на перепланировку (управа) и в орган гос регистрации ИП (налоговая инсп.)

Пусть привлекают...

Со стороны жителей - жалоба в Роспотребнадзор - мешают, шумят, пачкают,...

Помещение принадлежит ИП. В управу обращались, был дан ответ: срок проведения по преустройству продлен до декабря 2012г. Остальные жители не заинтересованы, т.к. он им не мешает и в большинстве своем они арендаторы. В ходе проверки РПН предприниматель не представил прейскурант на свои услуги и РПН направил эту информацию в прокуратуру. Также было заявлено РПН и потом прокуратурой, что данное помещение имеет отдельный вход, который находится с противоположенной стороны здания. Однако, что вкорне не верно, т.к. это черный ход. Так же мне известно, что большинство сотрудников данного предприятия работают не официально (т.е. никак не оформлены, или же никак официально не относятся именно к данному предприятию). О чем писать в налоговую инспекцию? Возможно ли приостановить его деятельность до устранения нарушений?

что вкорне не верно, т.к. это черный ход.

Что значит "черный ход" в наше время ?

Если это аварийно-эвакуацинный выход на незадымляемую летницу - то это зона относится к общему имуществу многоквартирного дома и должна использоваться по назначению, а не для "черного входа " к офисникам.

Натравите пожарных.

На ИП, на УО.

Потребуйте от вашей упр.организации привести аварийный выход в порядок и обеспечить его использование по назначению.

Без топографических подробностей "местности" что-то ещё посоветовать трудно...

срок проведения по преустройству продлен до декабря 2012г.

Следовательно в настоящее время деятельность ИП ведется в помещении, не предназначенном для этого, поскольку факт лкончания переустройства отражается в соответствующем акте, который подписывает в т.ч. и управа...

Накатайте телегу в ЖилИнспекцию...

Потом обращайтесь в Суд.

Что значит "черный ход" в наше время ?

Если это аварийно-эвакуацинный выход на незадымляемую летницу - то это зона относится к общему имуществу многоквартирного дома и должна использоваться по назначению, а не для "черного входа " к офисникам.

Дому более 90 лет поэтому не думаю, что это незадымляемая лестница, никакого особого оборудования на случай эвакуации при пожаре там не предусмотрено. Это такая же лестница как и на парадном входе, однако лифта там нет.Там находится единственный вход на чердак, также есть вход в подвал(дополнительный ). Каждая квартира имеет 2 выхода.

Скорее всего вы правы и это аварийно-эвакуацинный выход.

У меня в доме в нежилое помещение заехала лифтовая. Отдельного входа в лифтовую нет, все работники ходят, через общую дверь. ПОльзуются домофоном ( правда им за МОП выставляют счет). Ноя не хочу, что бы все эти работники ходили через общий вход. В праве ли я потребовать от УО, что бы в лифтовой, она же и диспетчерская"Лифтсервиса", организовать отдельный вход в диспетчерскую?

Добрый день!

В доме есть нежилое помещение(ранее жилая квартира). В данном помещении ведется предпринимательская деятельность, для входа в данное помещение используется черный ход(т.е. к данному входу имеют доступ все квартиры и это не отдельный вход). Согласно ст.22 п.2 перевод помещения в нежилое быть не мог. Возможно ли отменить перевод или приостановить работу предпринимателя до устранения нарушения?

Проект об устройство отдельного входа существует, однако предприниматель не торопиться его исполнять.

Как привлечь к ответственности нерадивого предпринимателя.

Попробуйте обратиться в соответствующую инстанцию с жалобой на то, что люди нарушают ваш покой... Ходят, шумят. В пожарную инспекцию так же можно попробовать. Всё в ваших руках! Удачи!