Когда должны включить лифт?

Здравствуйте. Купили квартиру в недавно построенном доме. Дому год. Он ещё не до конца заселен. Скажите пожалуйста, когда должны запустить лифт? Есть ведь какие то нормативы? Сколько в процентном соотношении должно быть продано квартир, чтобы люди могли пользоваться лифтом? Заранее спасибо.

когда должны запустить лифт

Логичнее с этим вопросом не на форум, а к вашей управляющей организации (УО)!

Если дом введен в эксплуатацию - суммарный простой лифта допускается не более 3-з суток в месяц.

Если это не так - это самоуправство со стороны ваших ИСПОЛНИТЕЛЕЙ - УО.

Пишите жалобы в ЖилИнспекцию, Роспотребнадзор с требованием наказать руководителя УО по ст. 7.22 КоАП + 19.1 за самоуправство.

Требуйте от УО провести перерасчет за отсутствие услуги "лифт" (лифт - общедомовое имущество) в соотв. с

6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 13 августа 2006 года N 491

ПРАВИЛА

изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Здравствуйте. Извините, редко захожу. Спасибо за ответ. В УО обращались, они кормят только "завтраками", то говорят через неделю включат, то говорят, что как будет 50 % заселения, тогда и включат. Никаких документов по поводу того, что включают лифт при каком то процентном заселении квартир жильцами я не нашла. Пытались припугнуть, что напишем коллективное письмо. Говорят пишите куда хотите. Сейчас уже дому больше полутора лет. Лифт до сих пор не включен. Хотя он в рабочем состоянии. Переодически строители (они стены делали в подъезде, обшивали по новой гипсокартоном) пользуются этим лифтом, чтобы поднять стройматериалы. За использование лифтом мы не платим, то есть счета нам не выставляют. А мы бы и рады платить, но лифт никто не запускает.

Говорят пишите куда хотите.

Наверное, у них все схвачено в гжи...

А Вы параллельно еще куда-нибудь напишите, например, в ФАС. Навряд ли у УО есть там связи.

Сейчас уже дому больше полутора лет.

Рубеж "50 % заселения" преодолён ?

Или нет ?

Лифт до сих пор не включен.

Значит так оно вам надо.

Когда дом введен в эксплуатацию ?

Перерасчет по снижению жил.услуг вам проводят ?

Обратитесь паралельно в РосПотреднадзор

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). ...

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10"

Вступает в силу 15 августа 2010 г.

http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html

В УО обращались, они кормят только "завтраками",

Гоните такую УО.

Может это кормление неспроста, если эта УО "дочка" застройщика ?

И под этими "завтраками" могут скрываться серьёзные проблемы по лифтам.

Не "прошли" Гостехнадзор, например.

Обратитесь паралельно в РосПотреднадзор

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). ...

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10"

Вступает в силу 15 августа 2010 г.

http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html

А если дом 6-этажный построен и сдан в эксплуатацию еще в прошлом тысячилетии, то собственники обязаны будут подумать о создании лифта в доме?

Ingvar Ku, рубеж в 50 % до сих пор не преодолен. Сменилось руководство у застройщика (пришел к власти сын застройщика) и очень сильно поднял цены на квартиры. Дом введен в эксплуатацию полтора-два года назад, точнее сказать не могу. Немножко не поняла Вашего вопроса "Перерасчет по снижению жил.услуг вам проводят ?". Нам просто не начисляют за лифт. В январе месяца (когда я только купила квартиру) в квитанциях была строка о лифте, но её убрали и до сих пор нет. Лифт мне кажется должен быть в нормальном состоянии, ведь им пользуются строители, просто они не допускают туда жильцов. На двери, которая ведет к лифту висит замок и они включают лифт только на время этих работ, когда нужно поднять груз. Также включают его при заселениии какого-нибудь конкретного человека. (когда тот идет в УО, договаривается с кем то, платит 5 тысяч и ему включают лифт на несколько часов)

УО, договаривается с кем то, платит 5 тысяч и ему включают лифт на несколько часов

Прокуратура, Роспотреб ждут ваших заявлений !

Тарифы на тех.обслуж. кто у вас устанавливал ?

Нам просто не начисляют за лифт. В январе месяца (когда я только купила квартиру) в квитанциях была строка о лифте

И как эта строка дословно называлась ?

Дом введен в эксплуатацию полтора-два года назад,

Еще раз.

Раз дом (жилой) введен, значит он должен удовлетворять критериям ЖИЛОГО дома.

Для многоэтажных - это в том числе и ЛИФТ.

Привлекайте всевозможные инспекции (Жил., Роспотреб.,...), требуйте наказывать/штрафовать как УО (юрлицо),

так и руководителя по 7.22 КоАП РФ до тех пор, поку не запустят лифт.

Логичнее с этим вопросом не на форум, а к вашей управляющей организации (УО)!

Если дом введен в эксплуатацию - суммарный простой лифта допускается не более 3-з суток в месяц.

Если это не так - это самоуправство со стороны ваших ИСПОЛНИТЕЛЕЙ - УО.

Пишите жалобы в ЖилИнспекцию, Роспотребнадзор с требованием наказать руководителя УО по ст. 7.22 КоАП + 19.1 за самоуправство.

Требуйте от УО провести перерасчет за отсутствие услуги "лифт" (лифт - общедомовое имущество) в соотв. с

6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 13 августа 2006 года N 491

ПРАВИЛА

изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

А где указано, что в течении 3х дней должны запустить?