Оплата за тепловую энергию.

Проживаю в многоквартирном доме. На крыше дома установлена автономная газовая котельная. На входе (по газу) установлен счётчик расхода газа, потребляемого котлами. Горячая вода, выработанная котлами, идёт на отопление и на теплообменник для приготовления горячей воды потребителям. На выходе котлов (по воде) установлен счётчик, показания которого являются суммарными по выработанной котлами тепловой энергии для отопления и приготовления горячей воды. В квартирах установлены индивидуальные счётчики по расходу горячей воды. Как должна быть рассчитана плата за отопление и горячую воду? Или для этого случая применяется единый платёж за потреблённую тепловую энергию?

Прошу дать квалифицированный ответ.

Как должна быть рассчитана плата за отопление и горячую воду?

Согласно действующему законодательству.

См. ПП 307:

Для потребителей у которых счетчики - основа для расчетов тариф за м.куб.

Кто без счетчиков - норматив мотребления на 1 чел. Х тариф.

Плюс "корректировки" по формулам.

Наличие крышной котельной вас не должно "смущать".

Данная котельная принадлежит какому-то поставщику тепла с установленными для НЕГО тарифами.

Тарифы устанавливаются органами Гос.Регулирования (РЭК/ГУТ/УРТ/...) для КАЖДОГО поставщика теплоэнергии.

Уточняю. С жильцов берут плату за отопление исходя из показаний счётика учёта теплоты,произведённой котлами. Эти показания по своей сути являются суммарными по тепловой энергии на отопление и подготовку горячей воды. Получается двойная оплата, если

платить ещё и за подготовку горячей воды отдельной строкой. Не так ли?

платить ещё и за подготовку горячей воды отдельной строкой

Это уже совсем другая тема.

Был вопрос то:

Как должна быть рассчитана плата за отопление и горячую воду?

...Правила устанавливают особенности применения тарифов на коммунальные ресурсы при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения приготовление горячей воды в многоквартирном доме осуществляется с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (локального источника теплоты, бойлера, разбавлением теплоносителя холодной водой при открытой системе теплоснабжения и другими способами). В соответствии с пунктом 18 Правил при расчете размера платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) используются соответствующие тарифы на холодную воду, газ, тепловую или электрическую энергию, которые используются для приготовления горячей воды. Применение при расчете размера платы за горячее водоснабжение отдельно тарифов "на тепловую энергию в горячей воде" или "на подогрев" (руб./Гкал) и тарифов на холодную воду (руб./куб. м) приложением N 2 к Правилам не предусмотрено. Стоимость тепловой энергии на подогрев воды является одной из составляющих устанавливаемого тарифа на горячую воду (руб./куб. м)....

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 2 мая 2007 г. N 8166-РМ/07

О ПРИМЕНЕНИИ ТАРИФОВ

ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Исходя из сказанного, надо понимать, что оплата должна производиться

только за отопление( по идее за потребление тепловой энергии), а плата

за подогрев воды(для приготовления горячей воды) взимается незаконно.

Я правильно понимаю? А ТСЖ и владелец автономного котла считают

по другому. Могу привести их ответы, если интересно.

Исходя из сказанного, надо понимать, что оплата должна производиться

только за отопление

? ? ?

"Исходя из сказанного,..." у вас должно быть два тарифа:

- отопление за обогрев помещений (руб. за Гкал)

- ГВС (руб. за 1 к.куб. горячей воды)

Возвращаемся назад и детализируем вопрос ещё проще.

"Исходя из сказанного,..." у вас должно быть два тарифа:

- отопление за обогрев помещений (руб. за Гкал)

- ГВС (руб. за 1 к.куб. горячей воды)

Как должна быть рассчитана плата за отопление и горячую воду?

Взяли тариф за отопление за обогрев помещений (руб. за Гкал) и площадь занимаемого помещения, общая площадь дома, данные общедомового счётчика учёта теплоты за год, за месяц.

Всё это перемножили, разделили и получили на выходе платёж за месяц по отоплению за обогрев помещений.

Всё бы просто,но показания этого счётчика по своей сути являются суммарными по тепловой энергии на отопление и подготовку горячей воды.

Получается, что надо брать годовой объём ГВС, вычислять потреблённые

на это Гкал, отнимать полученное из годового показания счётчика теплоты, а уж потом высчитывать плату за отопление.

Только правильный ли такой подсчёт? А сколько нужно Гкал на подогрев

кубометра горячей воды, где норматив?

Только правильный ли такой подсчёт?

Подсчёт правильный, но НЕ достоверный !

А сколько нужно Гкал на подогрев

кубометра горячей воды, где норматив?

Норматив на подогрев есть - он имеет расчетный характер и также утверждался РЭК\ГУТ\УТР\...

В каждом регионе свой.

У нас в своё время был установлен 17,06 м.куб. подогретой воды на 1 Гкал.

На доме практически получен - летом ок. 15

Очевидно, что этот коэф. в действительности зависит от множества пераметров:

- температура отпуска ГВС

- температура входящей ХОЛ. воды (зависит от сезона зима/лето)

- теплопотери на рециркуляцию

- теплопотери в трубах (зависит от сезона зима/лето)

-...

Посему многие делают так:

определяют его по фактическому расходу на подогрев в летний, безотопительный период, имея на выходе ГВС счетчик кубатуры.

Также возможна зимняя корректировка - отять-таки чисто расчетная.

Для "настоящего" коммерческого учета ГВС по всем правилам учета следует установить отдельный теплосчетчик на подогрев ГВС.

А это денег стоит...