Очевидно, что столь явное нарушение приоритета частной собственности, который заявлен в Конституции, не могло не вызвать удивления юристов. Раньше на переговоры с застройщиком владельцам земли отводился год. Теперь «если в течение 30 дней со дня направления проекта соглашения об изъятии лицу, у которого изымается объект недвижимости, такое соглашение не заключено, орган исполнительной власти Краснодарского края вправе обратиться в суд с иском об изъятии объекта недвижимости для федеральных нужд», - пишут авторы законопроекта.
Помимо этого новые поправки, которые будут внесены в Земельный и Гражданский кодексы позволят изымать недвижимость у россиян и в Сочи без суда. Изыматься будут те объекты и участки, которые попадают в зону олимпийского строительства.
Причем, несмотря на то, что изменения в закон еще не внесены, во многих районах Сочи граждане уже собирают вещи. Планируется снести несколько многоэтажек, которые, по мнению прокуратуры, не отвечают требованиям безопасности и построены с нарушением законов.
Правда, зампред думского Комитета по экономической политике Юрий Барзыкин, который работал над законопроектом, в интервью радиостанции «Эхо Москвы» сказал, что собственники земель и зданий все-таки смогут обращаться в суд. Однако на крайне странных основаниях: «Не оспаривается основание для изъятия. Основания для изъятия определяются законом, поэтому оспариваться может сам закон», - пояснил он. Думается, что подвергнуть в суде сомнению компетентность законодателей решатся не многие. А кто не решатся, видимо, пойдут восвояси с компенсацией стоимости земли по БТИ.
Что интересно, изменения вносятся не в локальный закон по Краснодарской области, а в федеральные кодексы. Это значит, что законопроект будет действовать не только в Сочи, но и по всей России. Чиновники смогут изымать и землю и недвижимость, не тратя времени на волокиту.
Фактически эти изменения обесценивают всю работу, которая была проделана законодателями с момента возвращения в России института частной собственности.
Как пишет сегодня газета «Ведомости» со ссылкой на исследования «Левада-центра» и Центра ЕС - Россия, 75% жителей нашей страны считают, что в России собственность недостаточно защищена законом, противоположной точки зрения придерживаются всего 4%. Комментировать эти цифры, учитывая новый закон, очевидно излишне.