Теперь кредиты с соотношением суммы кредита и оценочной стоимости недвижимости, ставшей предметом залога, не превышающей 80%, могут быть секьюритизированы, то есть банки имеют право выпускать на их основе облигации. Раньше это соотношение составляло 70%, что законодательно ограничивало их возможности по выдаче ипотечных кредитов. Вследствие этого сдерживался рост объемов этого вида кредитования. Стоимость залога будет определять независимый оценщик.
Заместитель главы комитета по финансовому рынку Государственной Думы Лиана Пепеляева сказала, сославшись на оценки экспертов, что принятие закона повысит доступность ипотеки в 2,7 раза. По ее словам, планируется, что в 2010 году будет выдано около 190 тысяч ипотечных кредитов на сумму около 350 миллиардов рублей.