Изменения направлены на построение эффективных взаимоотношений публичных государственных образований с частными инвесторами по использованию имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на условиях концессионных соглашений.
Закон относит продукцию и доходы концессионера только к собственности концессионера, предусматривает обязанность концессионера учитывать на своем балансе как объект концессионного соглашения, так и иное переданное в соответствии с концессионным соглашением имущество. Документ уточняет круг лиц, которые могут выступать от имени концедента при заключении концессионного соглашения.
Документ расширяет перечень условий концессионного соглашения, включив такие условия, как порядок внесения изменений в концессионное соглашение и порядок разрешения споров по нему.
Наряду с вопросами, связанными с особенностями предоставления концессионеру земельных участков, закон уточняет нормы, связанные с предоставлением прав пользования водным объектом.
В связи с принятием законодательства о регулировании коммунальных тарифов закон расширяет гарантии, предоставляемые концессионеру: вводится обязательный учет объема инвестиций концессионера в создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения при установлении уполномоченным органом тарифов на реализуемые концессионером товары.
Также закон предусматривает возможность заключения концессионного соглашения с единственным претендентом, пожелавшим участвовать в конкурсе.
Закон был принят Госдумой 6 июня 2008г., одобрен Советом Федерации 18 июня и подписан президентом РФ Дмитрием Медведевым 30 июня 2008г.