Статья 30. Жилищный фонд социального использования. 1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемые гражданами по договорам социального найма, составляют жилищный фонд социального использования.

2. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам бессрочно.
3. Изменение правового режима использования жилого помещения жилищного фонда социального использования может проводиться только с согласия нанимателя, сонанимателей этого жилого помещения и постоянно проживающих с ними на законных основаниях граждан или после прекращения, расторжения договора социального найма.
4. При передаче жилых помещений жилищного фонда социального использования в собственность муниципальных образований, расположенных на территории Санкт-Петербурга, в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством, с обеспечением правовых гарантий по договорам социального найма жилых помещений, согласия нанимателей, сонанимателей и постоянно проживающих с ними на законных основаниях граждан не требуется. Действие пункта 5 приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 года Законом Санкт-Петербурга от 09.12.2003 N 676-101. Действие пункта 5 приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 года Законом Санкт-Петербурга от 18.11.2002 N 535-56. 5. Размер оплаты жилья и коммунальных услуг по договорам социального найма устанавливается законом Санкт-Петербурга.
Жилищные субсидии для покрытия части расходов граждан по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья и в соответствии с положениями статьи 12 настоящего Закона Санкт-Петербурга.