Статья 29. Состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. 1. В состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга входят жилые дома и жилые помещения:

существующие, зарегистрированные или учтенные в качестве объектов недвижимого имущества, принадлежащие Санкт-Петербургу, на день введения в действие настоящего Закона Санкт-Петербурга;
завершенные строительством или реконструированные на территории Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и принятые в эксплуатацию в установленном законом порядке;
переданные в собственность Санкт-Петербурга юридическими или физическими лицами в качестве отчислений (обязательств) по завершении строительства объектов, построенных или реконструированных на основании инвестиционных договоров, заключенных исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга;
приобретенные исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 2 статьи 8 настоящего Закона Санкт-Петербурга;
перешедшие в установленном законодательством порядке в собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования;
перешедшие в собственность Санкт-Петербурга по решениям судов;
перешедшие в собственность Санкт-Петербурга по договорам дарения и мены;
перешедшие в собственность Санкт-Петербурга по иным правовым основаниям (по договорам залога, ренты и т. п.);
признанные жилыми помещениями, ранее находившиеся в государственной собственности в качестве нежилых.
2. Распоряжение жилыми помещениями (жилыми домами) государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга путем:
предоставления гражданам по договорам социального найма;
предоставления гражданам по договорам найма, безвозмездного пользования и аренды;
бесплатной передачи в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством о приватизации жилья;
продажи гражданам целевым назначением в порядке, предусмотренном законодательством Санкт-Петербурга;
передачи гражданам по договору мены;
(абзац введен Законом СПб от 30.01.2004 N 29-5)
передачи в собственность муниципальных образований, расположенных на территории Санкт-Петербурга, в порядке, предусмотренном законодательством Санкт-Петербурга;
передачи юридическим лицам в пользование (аренда, доверительное управление, безвозмездное пользование);
продажи на конкурсах или аукционах в порядке, предусмотренном законодательством Санкт-Петербурга;
исключения из состава жилищного фонда (в соответствии с пунктом 1 статьи 42 настоящего Закона Санкт-Петербурга либо в связи с необходимостью сноса или реконструкции).
Распоряжение жилыми помещениями (жилыми домами) государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в другом порядке, не предусмотренном настоящей статьей, не допускается.
Расходы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, связанные с выполнением процедур по распоряжению государственным жилищным фондом Санкт-Петербурга, финансируются из бюджета Санкт-Петербурга.
3. Управление и эксплуатацию государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга организуют и осуществляют исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в порядке, предусмотренном статьей 43 настоящего Закона Санкт-Петербурга.