Статья 28. Типы государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. В зависимости от использования жилого помещения, правовых оснований заселения жилых помещений и проживания в них граждан государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга подразделяется на типы:

жилищный фонд социального использования - жилые помещения, заселяемые по договорам социального найма бессрочно (далее - договоры социального найма);
ординарный жилищный фонд Санкт-Петербурга - жилые помещения, заселяемые по договорам найма на определенный срок (далее - договоры найма), безвозмездного пользования или аренды;
специализированный социальный жилищный фонд Санкт-Петербурга - жилые помещения, заселяемые по основаниям, специально установленным законодательством Санкт-Петербурга, и используемые в целях социальной защиты отдельных, установленных действующим законодательством, категорий граждан.