Статья 16. Предоставление жилых помещений Администрацией Санкт-Петербурга гражданам по договорам найма, аренды и субаренды. 1. Жилые помещения государственного жилищного фонда могут предоставляться гражданам по договорам найма и аренды с установленным по договору сроком.

Исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга могут предоставляться гражданам по договорам субаренды жилые помещения, специально арендуемые для этих целей у частных и иных владельцев жилищного фонда, в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи.
2. Жилые помещения, независимо от вида собственности, предоставляемые внаем гражданам органами Администрации Санкт-Петербурга по договорам найма и аренды, должны отвечать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным для постоянного проживания.
3. Предоставление Администрацией Санкт-Петербурга жилых помещений по договорам найма и аренды осуществляется по следующим основаниям:
а) в порядке содействия улучшению жилищных условий - гражданам, состоящим на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
б) в установленном законодательством Санкт-Петербурга порядке в соответствии с пунктом 4 статьи 31 настоящего Закона Санкт-Петербурга, не состоящим на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
4. В целях сокращения сроков решения жилищной проблемы Администрация Санкт-Петербурга имеет право арендовать жилые помещения у частных и иных владельцев жилищного фонда для последующего предоставления их гражданам по договорам субаренды.
Порядок заключения вышеуказанных договоров аренды, их условия, а также порядок бюджетного финансирования соответствующих бюджетных платежей определяются ежегодной целевой программой Санкт-Петербурга, представляемой губернатором Санкт-Петербурга и утверждаемой законом Санкт-Петербурга.
5. Порядок предоставления гражданам по договорам найма, аренды и субаренды жилых помещений государственного жилищного фонда и жилых помещений, специально арендованных для этих целей, устанавливается губернатором Санкт-Петербурга.
6. К гражданам, улучшившим свои жилищные условия в соответствии с подпунктом "а" пункта 3 настоящей статьи, применяются правила, предусмотренные пунктом 4 статьи 14 настоящего Закона Санкт-Петербурга.