Статья 31. Ординарный жилищный фонд Санкт-Петербурга. 1. К ординарному жилищному фонду Санкт-Петербурга относятся жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, заселяемые по договорам найма, безвозмездного пользования или аренды.

2. Размер оплаты за пользование жилыми помещениями ординарного жилищного фонда Санкт-Петербурга устанавливается Администрацией Санкт-Петербурга дифференцированно в зависимости от качества, местоположения жилья и формы заключаемых договоров.
Установленные размеры платежей граждан, проживающих в ординарном жилищном фонде Санкт-Петербурга, должны обеспечивать возмещение фактических затрат на содержание жилых помещений и исключить бюджетное финансирование содержания и текущего ремонта ординарного жилищного фонда Санкт-Петербурга как целого.
3. Предельно допустимая доля жилых помещений ординарного жилищного фонда Санкт-Петербурга в общем объеме ежегодного пополнения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга устанавливается законом Санкт-Петербурга по представлению Администрации Санкт-Петербурга.
4. Порядок формирования ординарного жилищного фонда Санкт-Петербурга, условия его заселения и оплаты устанавливаются Администрацией Санкт-Петербурга в соответствии с законом Санкт-Петербурга об ординарном жилищном фонде Санкт-Петербурга.
Глава 7. СОСТАВ И ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА