Статья 5. Субсидия для приобретения или строительства жилых помещений. 1. Субсидия для приобретения или строительства жилых помещений предоставляется гражданам безвозмездно.

2. Размер субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяется исходя из:
а) количества членов семей граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
б) нормы предоставления жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 4 настоящего областного закона;
в) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;
г) суммарной общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан и членов их семей.
3. Субсидия в размере, определенном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, предоставляется при условии, что:
а) гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в государственном или муниципальном жилищных фондах, по договорам социального найма, принимается обязательство о расторжении указанных договоров и освобождении занимаемых жилых помещений;
б) гражданами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих им и(или) членам их семей на праве собственности и не имеющих обременения, принимается обязательство о безвозмездной передаче этих жилых помещений по договорам органу местного самоуправления.
В случае непредставления обязательства о безвозмездной передаче гражданами жилых помещений, принадлежащих им и(или) членам их семей на праве собственности, размер субсидии рассчитывается как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области и разницы между общей площадью жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 4 настоящего областного закона, и общей площадью жилых помещений, принадлежащих гражданам и(или) членам их семей на праве собственности.
4. Обязательство о расторжении договора социального найма или о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления и освобождении занимаемого жилого помещения принимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение указанного обязательства осуществляется в трехмесячный срок после приобретения гражданами жилых помещений за счет средств предоставленной им субсидии.
5. Граждане, которым предоставляется субсидия, должны приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше нормы предоставления площади жилого помещения на семью, но не меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в месте приобретения или строительства жилого помещения.
6. Граждане, получившие субсидию для приобретения или строительства жилых помещений, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7. Порядок предоставления гражданам субсидий для приобретения или строительства жилых помещений утверждается Правительством Ленинградской области.