Статья 6. Заключение соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке земельных участков с их пользователями, владельцами. 1. Соглашения о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке земельных участков заключаются:

1) с их арендатором в случае, если договор заключен с арендатором как с лицом, имеющим исключительное право в силу законодательства Российской Федерации на получение земельного участка в аренду или собственность, а правоустанавливающие документы на него не содержат разрешений застраивать земельный участок;
2) с их арендатором и субъектом права постоянного (бессрочного) пользования - государственным унитарным предприятием, учреждением, когда застройка участка необходима для достижения целей, определенных уставом государственного унитарного предприятия, учреждения, а правоустанавливающие документы на земельный участок не содержат разрешений на его застройку;
3) с потенциальным инвестором, если он наряду с Санкт-Петербургом является участником долевой собственности на объект недвижимости (является собственником одного или нескольких помещений в здании, строении, сооружении) при отсутствии иных участников долевой собственности на объект недвижимости либо получил разрешения от всех иных участников долевой собственности (собственников помещений), помимо Санкт-Петербурга, осуществить инвестиционную деятельность в отношении объекта недвижимости.
2. Заключение указанных в пункте 1 настоящей статьи соглашений осуществляется за плату, за исключением случаев принятия Правительством Санкт-Петербурга решения об освобождении лиц, указанных в настоящей статье, от внесения платы.
Размеры платежей определяются в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Закона Санкт-Петербурга.
3. Принятие решений о заключении соглашений о реконструкции зданий, строений, сооружений, застройке земельных участков с их пользователями, владельцами осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Санкт-Петербурга.