Статья 14. Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга. 1. Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Правительстве Санкт-Петербурга.

2. Комиссия создается с целью:
организации подготовки проекта Правил застройки Санкт-Петербурга, в том числе учета предложений заинтересованных лиц по подготовке указанного проекта;
рассмотрения предложений по внесению изменений в Правила застройки Санкт-Петербурга и подготовки заключений по ним для принятия органами государственной власти Санкт-Петербурга решения о внесении изменений в Правила застройки Санкт-Петербурга или об отклонении такого предложения;
организации и проведения публичных слушаний по проекту Правил застройки Санкт-Петербурга, по проектам решений о внесении в них изменений, а также по решениям о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования и решениям о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
координации деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в области разработки Правил застройки Санкт-Петербурга, подготовки внесения в них дополнений и изменений;
подготовки рекомендаций исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.
3. Состав и порядок деятельности Комиссии определяются Положением о комиссии, утверждаемым постановлением Правительства Санкт-Петербурга.
4. Комиссия включает пятнадцать членов с правом решающего голоса. В число членов Комиссии с правом решающего голоса включаются пять депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, направляемых для участия в работе Комиссии в соответствии с решением Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
В состав Комиссии включаются руководители или заместители руководителей исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, деятельность которых связана с решением вопросов градостроительства и архитектуры, капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, городского хозяйства, благоустройства, землепользования, природопользования и охраны окружающей среды.
5. На заседания Комиссии приглашаются с правом совещательного голоса представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, область компетенции которых связана с рассматриваемыми на данном заседании вопросами, представители органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, к территории (части территории) муниципальных округов которых относятся рассматриваемые на данном заседании вопросы.
6. Комиссия имеет секретариат, обеспечивающий подготовку рассмотрения вопросов на ее заседаниях. Прием на работу сотрудников секретариата Комиссии производится в соответствии с решением ее Председателя.
Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется органом градостроительства Санкт-Петербурга.".
3. В статье 22:
1) в пункте 2:
слова "2006 года" заменить словами "2007 года, или до утверждения в составе Правил застройки Санкт-Петербурга градостроительных регламентов и карты градостроительного зонирования для всей территории Санкт-Петербурга, если это утверждение будет произведено ранее указанного срока";
слова "правил застройки" заменить словами "Правил застройки Санкт-Петербурга";
2) пункте 3:
после слов "утвержденный градостроительный регламент" дополнить словами "и документация по планировке территорий";
слово "территории" заменить словом "территорий";
3) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Разрешения на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, выданные в течение переходного периода, на срок их выдачи сохраняют действие вне зависимости от утверждения документов градостроительного зонирования территорий, на которых расположены соответствующие объекты недвижимости.
По окончании переходного периода выдача и продление разрешений на строительство и реконструкцию объектов недвижимости может производиться только в соответствии с Правилами застройки Санкт-Петербурга.";
4) дополнить новым пунктом 5 следующего содержания:
"5. Порядок подготовки документации по планировке территорий, состав и содержание проектов планировки территорий до их установления законом Санкт-Петербурга определяются нормативными правовыми актами исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.".
4. В статье 23:
1) в названии статьи слова "земельных участков" заменить словом "территорий";
2) пункты 1-4 изложить в следующей редакции:
"1. Временные регламенты застройки территории - утвержденные Правительством Санкт-Петербурга документы, устанавливающие допустимые виды использования объектов недвижимости и архитектурно-строительные параметры застройки на части территории Санкт-Петербурга, границы которой устанавливаются графической схемой, входящей в документацию временных регламентов застройки территорий.
Виды использования объектов недвижимости и архитектурно-строительные параметры застройки устанавливаются временным регламентом застройки территорий в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и Генеральным планом Санкт-Петербурга в составе, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации для градостроительных регламентов территориальных зон в составе правил землепользования и застройки.
Правовой режим, установленный временным регламентом застройки территории, применяется в равной мере ко всем земельным участкам и объектам капитального строительства на соответствующей территории.
2. Порядок разработки и согласования временных регламентов застройки территорий утверждается Правительством Санкт-Петербурга.
3. После утверждения документации градостроительного зонирования утрачивают силу временные регламенты застройки территорий, входящих в соответствующие территориальные зоны.";
3) в пункте 5:
слова "земельных участков" заменить словом "территорий";
слова "об инвестициях в недвижимость" исключить;
4) в пункте 6:
слова "земельных участков" заменить словом "территорий";
слово "Администрацией" заменить словом "Правительством";
5) в пункте 7:
слово "допустимых" заменить словом "разрешенных";
слова "земельных участков" заменить словом "территорий".
5. Пункты 3 и 5 статьи 24 исключить.