РАСПОРЯЖЕНИЕ мэра Санкт-Петербурга от 21.02.96 n 141-р (ред. от 01.12.97) О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ (вместе с РЕГЛАМЕНТОМ городской Комиссии ...)

МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 февраля 1996 г. N 141-р
О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ губернатора Санкт-Петербурга
от 13.08.1996 N 135-р, от 06.10.1997 N 1036-р,
от 01.12.1997 N 1212-р)
В целях совершенствования порядка распоряжения объектами недвижимости, находящимися в собственности Санкт-Петербурга:
1. Преобразовать:
1.1. Городскую комиссию по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда и городскую комиссию по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников в городскую комиссию по распоряжению объектами недвижимости.
2. Утвердить:
2.1. Регламент городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости согласно приложению 1.
2.2. Состав городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости согласно приложению 2.
3. Установить, что предоставление в аренду объектов нежилого фонда на срок свыше десяти лет осуществляется исключительно с письменного согласия мэра или Правительства Санкт-Петербурга.
4. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 29.11.1993 N 961-р.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя мэра Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом.
Мэр Санкт-Петербурга
А.А.Собчак

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 21.02.1996 N 141-р
РЕГЛАМЕНТ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Городская Комиссия по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссия) является постоянно действующей Комиссией.
2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.
3. Председателем Комиссии является заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом - директор Департамента недвижимого имущества.
В состав Комиссии входят представители Комитета по управлению городским имуществом, Комитета финансов, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Комитета по культуре, Комитета по жилищной политике и Комитета по содержанию жилищного фонда (при рассмотрении вопросов о распоряжении объектами жилищного фонда), Комитета экономики и промышленной политики, Фонда имущества Санкт-Петербурга, территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (при рассмотрении вопросов о предоставлении помещений в зданиях-памятниках и на охраняемых территориях), Комитета по внешним связям (при рассмотрении вопросов о предоставлении помещений дипломатическим учреждениям и представительствам иностранных государств), Комитета по потребительскому рынку (при рассмотрении вопросов о предоставлении помещений под торговлю, сферу услуг, общественное питание), Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и совета муниципального образования (при рассмотрении вопросов по объектам, расположенным на территории соответствующего муниципального образования).
(п. 3 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 01.12.1997 N 1212-р)
4. Заседания Комиссии созываются председателем по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Основные дни заседаний - среда и четверг. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - представитель Комитета по управлению городским имуществом.
(п. 4 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р)
5. Соответствующие комитеты городской Администрации Санкт-Петербурга, Законодательное Собрание, Фонд имущества, главы районных администраций, КГИОП назначают 2 или 3 представителей с правом одного голоса для участия в работе Комиссии.
В ее работе может участвовать любой из них. Состав Комиссии утверждается мэром Санкт-Петербурга.
(п. 5 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р)
6. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов с правом голоса.
7. Комитет по управлению городским имуществом представляет все необходимые материалы для принятия решения по вопросу дальнейшего использования объекта недвижимости.
8. Секретарь Комиссии готовит материал по повестке дня и согласовывает ее с председателем Комиссии за четыре дня до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем Комитета по управлению городским имуществом.
9. Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы доводятся секретарем до сведения членов Комиссии не позднее чем за три дня до заседания. В исключительных случаях и при отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку дня по инициативе председателя Комитета по управлению городским имуществом или председателя Комиссии могут вноситься изменения.
10. Председательствующий на заседании:
- оглашает повестку дня,
- предоставляет слово для выступлений,
- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений,
- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки,
- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего регламента в ходе заседаний Комиссии,
- подписывает протоколы заседаний Комиссии.
По вопросу, касающемуся порядка подготовки материалов на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядка издания распоряжений Комитета по итогам работы городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, см. Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р. 11. К компетенции Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:
- о сдаче объектов нежилого фонда в аренду целевым назначением с утверждением соответствующих условий;
- о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда;
- о проведении коммерческого конкурса на право аренды объектов нежилого фонда с утверждением условий конкурса;
- о сдаче в аренду земельных участков на срок свыше трех лет не под цели капитального строительства;
- о внесении изменений в действующие договоры аренды;
- о закреплении объектов жилого и нежилого фонда на праве оперативного управления или хозяйственного ведения с утверждением соответствующих условий;
- о внесении объектов недвижимости либо связанного с ними имущественного права в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ с утверждением соответствующих условий внесения;
- о передаче в безвозмездное пользование объектов недвижимости;
- о даче согласия на предоставление объектов недвижимости в субаренду;
- о продаже объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством (за исключением объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс приватизируемых предприятий);
- о даче согласия на передачу имущественных прав на объекты недвижимости в залог;
- о передаче объектов недвижимости в доверительное управление;
- о даче согласия на передачу в аренду или иное пользование (управление) объектов недвижимости, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения;
- о даче согласия на передачу в залог объектов недвижимости, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения;
- о даче согласия на внесение объектов недвижимости либо имущественных прав на них, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;
- о даче согласия на отчуждение объектов недвижимости, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения;
- о даче согласия на передачу государственным (муниципальным) предприятием объектов недвижимости в хозяйственное ведение дочернему предприятию;
- об изъятии излишнего неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления;
- о передаче вопроса на рассмотрение районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости;
- об изъятии из ведения районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости вопроса о предоставлении в аренду объекта нежилого фонда и принятие решения о дальнейшем его использовании;
- об отмене решений, принятых районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости о предоставлении в аренду объектов нежилого фонда при их несоответствии действующему законодательству;
- о согласовании производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов нежилого фонда и зачете затрат на их проведение.
- о сдаче в аренду объектов жилищного фонда юридическим лицам и гражданам в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
(п. 11 - в ред. Распоряжений губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р, от 06.10.1997 N 1036-р, от 01.12.1997 N 1212-р)
12. Решение Комиссии принимается простым большинством от числа присутствующих на заседании Комиссии.
13. Решения Комиссии подписываются всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании.
Выписки из решений Комиссии подписываются председательствующим на заседании Комиссии и секретарем.
14. На основании решений Комиссии председатель Комитета по управлению городским имуществом издает в необходимых случаях распоряжения. Если решение принято по вопросу, входящему в компетенцию районной комиссии, либо в отношении объекта нежилого фонда площадью менее 300 кв.м, распоряжение издает глава администрации соответствующего района.
(п. 14 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р)
15. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:
- утвержденную повестку дня;
- фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании;
- фамилию ведущего заседание;
- фамилии лиц, приглашаемых на заседание Комиссии;
- фамилии лиц, выступивших по повестке дня;
- краткое содержание выступлений;
- результаты голосований и решения, принимаемые Комиссией по вопросам повестки дня. Протокол оформляется в семидневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
16. Член Комиссии имеет право:
- знакомиться со всеми представленными документами;
- выступать по вопросам повестки дня;
- проверять правильность протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 21.02.96 N 141-р
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. Распоряжения губернатора СПб
от 01.12.97 N 1212-р)
Председатель
Юферев В.В. - заместитель председателя Комитета по
управлению городским имуществом
Члены Комиссии:
Кондратьева А.П. - начальник управления подготовки сделок с
недвижимостью Комитета по управлению
городским имуществом
Холопов А.В. - начальник управления организации
эксплуатации недвижимости Комитета по
управлению городским имуществом
Астахов А.С. - начальник управления доходов Комитета
финансов
Иванов В.Н. - начальник отдела неналоговых доходов
Комитета финансов
Леоненкова Л.А. - главный экономист отдела неналоговых
доходов Комитета финансов
Егги В.Н. - первый заместитель председателя Комитета по
градостроительству и архитектуре
Балашова А.С. - начальник управления Комитета по
градостроительству и архитектуре
Балмачеев В.В. - главный специалист Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Мордберг В.В. - главный специалист Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Батенин Н.С. - первый заместитель председателя Комитета по
культуре
Архипенко Г.П. - и.о.начальника отдела Комитета по культуре
Максимов А.В. - заместитель председателя Комитета по
жилищной политике
Агнаев В.А. - начальник отдела разработки перспектив
развития жилищной сферы Комитета по
жилищной политике
Харин И.А. - заместитель председателя Комитета по
содержанию жилищного фонда
Батарина Л.В. - заместитель начальника отдела Комитета по
содержанию жилищного фонда
Викленко В.В. - начальник отдела финансово-кредитной
политики Комитета экономики и промышленной
политики
Чертков С.Б. - начальник отдела поддержки
предпринимательства Комитета экономики и
промышленной политики
Батчаев А.Р. - начальник отдела экономической реформы
Комитета экономики и промышленной политики
Гнатюк В.А. - начальник управления Фонда имущества
Санкт-Петербурга
Ботвин Н.Н. - начальник отдела Фонда имущества
Санкт-Петербурга
Михайлов К.Г. - ведущий специалист отдела Фонда имущества
Санкт-Петербурга
Таратынова О.В. - заместитель председателя Комитета
государственного контроля использования и
охраны памятников истории и культуры
Комлев А.В. - начальник отдела Комитета государственного
контроля использования и охраны памятников
истории и культуры
Добродеева Л.В. - начальник отдела Комитета государственного
контроля использования и охраны памятников
истории и культуры
Чуров В.Е. - заместитель председателя Комитета по
внешним связям
Агарев Е.Ф. - заместитель председателя Комитета по
потребительскому рынку
Горина В.А. - главный специалист Комитета по
потребительскому рынку
Голубев В.А. - депутат Законодательного Собрания
Санкт-Петербурга
Романков Л.П. - депутат Законодательного Собрания
Санкт-Петербурга
Савин А.Н. - глава территориального управления
Адмиралтейского административного района
Петров М.Ю. - первый заместитель главы территориального
управления Адмиралтейского
административного района
Голубев В.А. - глава территориального управления
Василеостровского административного района
Николаева Е.Г. - начальник управления по экономическому
развитию территориального управления
Василеостровского административного района
Лихтин А.А. - заместитель главы территориального
управления Выборгского административного
района
Шмелев К.Н. - заместитель главы территориального
управления Выборгского административного
района
Вильде Л.А. - начальник управления планирования
инвестиций территориального управления
Выборгского административного района
Михайловский М.Г. - глава территориального управления
Калининского административного района
Фомичев В.И. - заместитель главы территориального
управления Калининского административного
района
Гурьянов Г.К. - первый заместитель главы территориального
управления Кировского административного
района
Тяпкин А.И. - заместитель главы территориального
управления Кировского административного
района
Киселев В.Е. - директор жилищного агентства Кировского
района
Павлов В.З. - первый заместитель главы территориального
управления Колпинского административного
района
Чижиков И.П. - начальник управления развития и
эксплуатации районного хозяйства управления
территориального Колпинского
административного района
Шацбергер Э.М. - первый заместитель главы территориального
управления Красногвардейского
административного района
Дмитриев А.А. - начальник управления экономического
развития территориального управления
Красногвардейского административного района
Аникин Г.П. - начальник Красногвардейского районного
агентства КУГИ
Фролов В.В. - глава территориального управления
Красносельского административного района
Бутов А.Я. - первый заместитель главы территориального
управления Красносельского
административного района
Овчинников В.А. - заместитель главы территориального
управления Красносельского
административного района
Шушкевич Т.П. - начальник управления экономического
развития территориального управления
Красносельского административного района
Скрябин В.П. - первый заместитель главы территориального
управления Кронштадтского административного
района
Жучкова Л.К. - начальник отдела экономического развития
территориального управления Кронштадтского
административного района
Гуляев Г.М. - главный инженер жилищного агентства
Кронштадтского района
Пьянков А.А. - первый заместитель главы территориального
управления Курортного административного
района
Стриж А.П. - начальник отдела экономического развития,
комплексных программ и инвестиций
территориального управления Курортного
административного района
Демин В.А. - начальник отдела землепользования,
строительства и архитектуры
территориального управления Курортного
административного района
Тугеев Ю.И. - начальник отдела контроля потребительского
рынка, организации торговли, бытового
обслуживания и общественного питания
территориального управления Курортного
административного района
Трепалин Л.П. - первый заместитель главы территориального
управления Московского административного
района
Косткина Л.А. - заместитель главы территориального
управления Московского административного
района
Герболинский В.А. - заместитель главы территориального
управления Московского административного
района
Носов В.Б. - заместитель главы территориального
управления Невского административного
района
Теплых И.Г. - заместитель главы территориального
управления Невского административного
района
Филимонов Н.И. - заместитель главы территориального
управления Невского административного
района
Завьялова Н.Ф. - глава территориального управления
Павловского административного района
Шумилин Б.Е. - первый заместитель главы территориального
управления Павловского административного
района
Волков Ю.Н. - первый заместитель главы территориального
управления Петроградского административного
района
Цветков В.А. - начальник инвестиционного отдела
территориального управления Петроградского
административного района
Никольский Е.В. - глава территориального управления
Приморского административного района
Гуляев К.В. - начальник управления экономики и
прогнозирования территориального управления
Приморского административного района
Гилилов В.Л. - начальник отдела прогнозирования
территориального управления Приморского
административного района
Гаврикова Н.П. - начальник управления экономического
развития территориального управления
Фрунзенского административного района
Арбузов В.В. - начальник управления торговли и
продовольствия территориального управления
Фрунзенского административного района
Алябышев А.А. - заместитель главы территориального
управления Центрального административного
района
Кусов А.А. - начальник отдела экономического развития
территориального управления Центрального
административного района
Спивачевский П.М. - главный специалист
административно-организационного отдела
территориального управления Центрального
административного района
Хрыпов И.М. - первый заместитель главы территориального
управления Ломоносовского административного
района
Иванов И.Ю. - председатель Комитета по управлению
имуществом г.Ломоносова
Соловьев А.В. - главный архитектор г.Ломоносова
Маслобойщиков В.И. - начальник управления городского хозяйства
территориального управления Ломоносовского
административного района
Рыжков В.Ф. - заместитель главы территориального
управления Петродворцового
административного района
Чернэуцану К.П. - начальник управления перспективного
развития и инвестиций территориального
управления Петродворцового
административного района
Твердовский И.П. - председатель Комитета по управлению
имуществом г.Петродворца
Никифоров Ю.П. - глава территориального управления
Пушкинского административного района
Ефремов А.С. - первый заместитель главы территориального
управления Пушкинского административного
района
Нестерова Е.Н. - начальник управления экономического
развития территориального управления
Пушкинского административного района
Секретарь Комиссии
Мельникова О.Ф. - начальник сектора организации работы
комиссии по распоряжению объектами
недвижимости Департамента недвижимого
имущества Комитета по управлению городским
имуществом