РАСПОРЯЖЕНИЕ мэра Санкт-Петербурга от 21.02.96 n 141-р (ред. от 02.03.2000) О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ (вместе с РЕГЛАМЕНТОМ городской Комиссии ...)

МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 февраля 1996 г. N 141-р
О ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ губернатора Санкт-Петербурга
от 13.08.1996 N 135-р, от 06.10.1997 N 1036-р,
от 01.12.1997 N 1212-р, от 06.05.1999 N 433-р,
от 06.09.1999 N 883-р, от 26.11.1999 N 1252-р,
от 02.03.2000 N 220-р)
В целях совершенствования порядка распоряжения объектами недвижимости, находящимися в собственности Санкт-Петербурга:
1. Преобразовать:
1.1. Городскую комиссию по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда и городскую комиссию по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников в городскую комиссию по распоряжению объектами недвижимости.
2. Утвердить:
2.1. Регламент городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости согласно приложению 1.
2.2. Состав городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости согласно приложению 2.
3. Установить, что предоставление в аренду объектов нежилого фонда на срок свыше десяти лет осуществляется исключительно с письменного согласия мэра или Правительства Санкт-Петербурга за исключением случаев предоставления в установленном порядке в аренду подвальных помещений, нуждающихся в капитальном ремонте.
(п. 3 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 26.11.1999 N 1252-р)
4. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 29.11.1993 N 961-р.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя мэра Санкт-Петербурга - председателя Комитета по управлению городским имуществом.
Мэр Санкт-Петербурга
А.А.Собчак

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 21.02.1996 N 141-р
РЕГЛАМЕНТ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Городская Комиссия по распоряжению объектами недвижимости (далее - Комиссия) является постоянно действующей Комиссией.
2. Комиссия открыто обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции.
3. Председателем Комиссии является заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом - директор Департамента недвижимого имущества.
В состав Комиссии входят представители Комитета по управлению городским имуществом, Комитета финансов, Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Комитета по культуре, Комитета по жилищной политике и Комитета по содержанию жилищного фонда (при рассмотрении вопросов о распоряжении объектами жилищного фонда), Комитета экономики и промышленной политики, Фонда имущества Санкт-Петербурга, территориальных управлений административных районов Санкт-Петербурга, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (при рассмотрении вопросов о предоставлении помещений в зданиях-памятниках и на охраняемых территориях), Комитета по строительству, Комитета по внешним связям (при рассмотрении вопросов о предоставлении помещений дипломатическим учреждениям и представительствам иностранных государств), Комитета по потребительскому рынку (при рассмотрении вопросов о предоставлении помещений под торговлю, сферу услуг, общественное питание), Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и совета муниципального образования (при рассмотрении вопросов по объектам, расположенным на территории соответствующего муниципального образования, по доверенности совета муниципального образования).
(п. 3 - в ред. Распоряжений губернатора СПб от 01.12.1997 N 1212-р, от 06.05.1999 N 433-р (п. 1.1 и п. 1.2)
4. Заседания Комиссии созываются председателем по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Основные дни заседаний - среда и четверг. Заседания Комиссии открывает и ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - представитель Комитета по управлению городским имуществом.
(п. 4 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р)
5. Соответствующие комитеты городской Администрации Санкт-Петербурга, Законодательное Собрание, Фонд имущества, главы районных администраций, КГИОП назначают 2 или 3 представителей с правом одного голоса для участия в работе Комиссии.
В ее работе может участвовать любой из них. Состав Комиссии утверждается мэром Санкт-Петербурга.
(п. 5 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р)
6. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждом ее заседании. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов с правом голоса.
7. Комитет по управлению городским имуществом представляет все необходимые материалы для принятия решения по вопросу дальнейшего использования объекта недвижимости.
8. Секретарь Комиссии готовит материал по повестке дня и согласовывает ее с председателем Комиссии за четыре дня до назначенной даты заседания. Повестка дня утверждается председателем Комитета по управлению городским имуществом.
9. Повестка дня заседания и необходимые справочные материалы доводятся секретарем до сведения членов Комиссии не позднее чем за три дня до заседания. В исключительных случаях и при отсутствии возражений присутствующих на заседании членов Комиссии в повестку дня по инициативе председателя Комитета по управлению городским имуществом или председателя Комиссии могут вноситься изменения.
10. Председательствующий на заседании:
- оглашает повестку дня,
- предоставляет слово для выступлений,
- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений,
- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки,
- поддерживает порядок и обеспечивает выполнение настоящего регламента в ходе заседаний Комиссии,
- подписывает протоколы заседаний Комиссии.
По вопросу, касающемуся порядка подготовки материалов на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядка издания распоряжений Комитета по итогам работы городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, см. Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 19.08.1996 N 485-р. 11. К компетенции Комиссии относится принятие решений по следующим вопросам:
- о сдаче объектов нежилого фонда в аренду целевым назначением с утверждением соответствующих условий;
- о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда;
- о проведении коммерческого конкурса на право аренды объектов нежилого фонда с утверждением условий конкурса;
- о сдаче в аренду земельных участков на срок свыше трех лет не под цели капитального строительства в том числе с освобождением от внесения увеличенного первого платежа арендной платы;
- о внесении изменений в действующие договоры аренды, за исключением изменений формы договора (в рамках примерных форм);
- о закреплении объектов жилого и нежилого фонда на праве оперативного управления или хозяйственного ведения с утверждением соответствующих условий;
- о внесении объектов недвижимости либо связанного с ними имущественного права в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ с утверждением соответствующих условий внесения;
- о передаче в безвозмездное пользование объектов недвижимости;
- о даче согласия на предоставление объектов недвижимости в субаренду;
- о продаже объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством (за исключением объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс приватизируемых предприятий);
- о даче согласия на передачу имущественных прав на объекты недвижимости в залог;
- о передаче объектов недвижимости в доверительное управление;
- о даче согласия на передачу в аренду или иное пользование (управление) объектов недвижимости, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения;
- о даче согласия на передачу в залог объектов недвижимости, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения;
- о даче согласия на внесение объектов недвижимости либо имущественных прав на них, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;
- о даче согласия на отчуждение объектов недвижимости, принадлежащих государственному (муниципальному) унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения;
- о даче согласия на передачу государственным (муниципальным) предприятием объектов недвижимости в хозяйственное ведение дочернему предприятию;
- об изъятии излишнего неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления;
- о передаче вопроса на рассмотрение районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости;
- об изъятии из ведения районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости вопроса о предоставлении в аренду объекта нежилого фонда или земельного участка и принятие решения о дальнейшем его использовании;
- об отмене решений о предоставлении в аренду объекта недвижимости или земельного участка, принятых районной комиссией по распоряжению объектами недвижимости, при их несоответствии действующему законодательству;
- о согласовании производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов нежилого фонда и зачете затрат на их проведение.
- о сдаче в аренду объектов жилищного фонда юридическим лицам и гражданам в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
- об одобрении сделки в соответствии со статьей 183 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- о даче согласия на уступку требованиям и перевода долга по договору аренды в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации;
- об уничтожении объектов недвижимости.
(п. 11 - в ред. Распоряжений губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р, от 06.10.1997 N 1036-р, от 01.12.1997 N 1212-р, от 06.05.1999 N 433-р (п. 1.3 и п. 1.4), от 06.09.1999 N 883-р (п. 1.1 и п. 1.2), от 02.03.2000 N 220-р)
12. Решение Комиссии принимается простым большинством от числа присутствующих на заседании Комиссии.
13. Решения Комиссии подписываются всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании.
Выписки из решений Комиссии подписываются председательствующим на заседании Комиссии и секретарем.
14. На основании решений Комиссии председатель Комитета по управлению городским имуществом издает в необходимых случаях распоряжения. Если решение принято по вопросу, входящему в компетенцию районной комиссии, либо в отношении объекта нежилого фонда площадью менее 300 кв. м, распоряжение издает глава администрации соответствующего района.
(п. 14 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 13.08.1996 N 135-р)
15. Секретарь Комиссии ведет протокол, где в обязательном порядке фиксирует:
- утвержденную повестку дня;
- фамилии членов Комиссии, присутствующих на заседании;
- фамилию ведущего заседание;
- фамилии лиц, приглашаемых на заседание Комиссии;
- фамилии лиц, выступивших по повестке дня;
- краткое содержание выступлений;
- результаты голосований и решения, принимаемые Комиссией по вопросам повестки дня. Протокол оформляется в семидневный срок и подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
16. Член Комиссии имеет право:
- знакомиться со всеми представленными документами;
- выступать по вопросам повестки дня;
- проверять правильность протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 21.02.1996 N 141-р
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. Распоряжения губернатора СПб
от 06.05.1999 N 433-р)
Председатель
Юферев В.В. - заместитель председателя Комитета по
управлению городским имуществом
Члены комиссии:
Кондратьева А.П. - начальник Управления подготовки сделок с
недвижимостью Комитета по управлению
городским имуществом
Холопов А.В. - начальник Управления организации эксплуатации
недвижимости Комитета по управлению городским
имуществом
Иванов В.Н. - начальник отдела неналоговых доходов Комитета
финансов
Леоненкова Л.А. - главный экономист отдела неналоговых доходов
Комитета финансов
Балашова А.С. - начальник отдела Управления застройки города
Комитета по градостроительству и архитектуре
Бриллиантова Н.А. - ведущий специалист Управления застройки
города Комитета по градостроительству и
архитектуре
Балмачеев В.В. - главный специалист Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
Батенин Н.С. - первый заместитель председателя Комитета по
культуре
Архипенко Г.П. - начальник отдела Комитета по культуре
Максимов А.В. - заместитель председателя Комитета по жилищной
политике
Батарина Л.В. - заместитель начальника отдела Комитета по
содержанию жилищного фонда
Палкин Э.А. - начальник отдела по работе с городскими
районами и органами местного самоуправления
Комитета экономики и промышленной политики
Чертков С.Б. - начальник отдела поддержки
предпринимательства Комитета экономики и
промышленной политики
Батчаев А.Р. - начальник отдела экономической реформы
Комитета экономики и промышленной политики
Ботвин Н.Н. - заместитель начальника управления экспертизы
Фонда имущества Санкт-Петербурга
Баранов С.Н. - ведущий специалист управления экспертизы
Фонда имущества Санкт-Петербурга
Тюрев П.Б. - ведущий специалист управления экспертизы
Фонда имущества Санкт-Петербурга
Шереметьев Г.А. - начальник отдела пригородных районов Комитета
по государственному контролю, использованию и
охране памятников истории и культуры
Добродеева Л.В. - начальник отдела Петроградского
административного района Комитета по
государственному контролю, использованию и
охране памятников истории и культуры
Ломакина Е.Е. - начальник отдела Адмиралтейского
административного района Комитета по
государственному контролю, использованию и
охране памятников истории и культуры
Манилов А.Л. - начальник секретариата Городской
инвестиционно-тендерной комиссии
Федоров В.Е. - начальник отдела подготовки инвестиционных
торгов Комитета по строительству
Молодожников А.Б. - заместитель начальника Управления
планирования строительства Комитета по
строительству
Чуров В.Е. - заместитель председателя Комитета по внешним
связям
Горина В.А. - главный специалист Комитета по
потребительскому рынку
Романков Л.П. - депутат Законодательного Собрания
Санкт-Петербурга (по согласованию)
Быстров А.М. - первый заместитель главы территориального
управления Адмиралтейского административного
района Санкт-Петербурга
Сизов А.И. - консультант первого заместителя главы
территориального управления Адмиралтейского
административного района Санкт-Петербурга
Голубев В.А. - глава территориального управления
Василеостровского административного района
Санкт-Петербурга
Руденко Т.П. - первый заместитель главы территориального
управления Василеостровского
административного района Санкт-Петербурга
Николаева Е.Г. - начальник управления по экономическому
развитию территориального управления
Василеостровского административного района
Санкт-Петербурга
Лихтин А.А. - первый заместитель главы территориального
управления Выборгского административного
района Санкт-Петербурга
Шмелев К.Н. - первый заместитель главы территориального
управления Выборгского административного
района Санкт-Петербурга
Вильде Л.А. - начальник управления планирования и
инвестиций территориального управления
Выборгского административного района
Санкт-Петербурга
Калашников А.В. - первый заместитель главы территориального
управления Калининского административного
района Санкт-Петербурга
Фомичев В.И. - заместитель главы территориального управления
Калининского административного района
Санкт-Петербурга
Гурьянов Г.К. - заместитель главы территориального управления
Кировского административного района
Санкт-Петербурга
Филатов А.В. - начальник управления по социальным вопросам
территориального управления Кировского
административного района Санкт-Петербурга
Киселев В.Е. - директор жилищного агентства Кировского
административного района Санкт-Петербурга
Гладышева Л.Ю. - глава территориального управления Колпинского
административного района Санкт-Петербурга
Игнаков Г.В. - заместитель главы территориального управления
Колпинского административного района
Санкт-Петербурга
Шацбергер Э.М. - первый заместитель главы территориального
управления Красногвардейского
административного района Санкт-Петербурга
Дмитриев А.А. - начальник управления по экономическому
развитию территориального управления
Красногвардейского административного района
Санкт-Петербурга
Фролов В.В. - глава территориального управления
Красносельского административного района
Санкт-Петербурга
Овчинников В.А. - первый заместитель главы территориального
управления Красносельского административного
района Санкт-Петербурга
Шушкевич Т.П. - начальник управления экономического развития
территориального управления Красносельского
административного района Санкт-Петербурга
Скрябин В.П. - первый заместитель главы территориального
управления Кронштадтского административного
района Санкт-Петербурга
Жучкова Л.К. - начальник отдела экономического развития
территориального управления Кронштадтского
административного района Санкт-Петербурга
Гуляев Г.М. - главный инженер государственного учреждения
"Жилищное агентство г. Кронштадта"
Стриж А.П. - начальник отдела экономического развития,
комплексных программ и инвестиций
территориального управления Курортного
административного района Санкт-Петербурга
Демин В.А. - начальник отдела землепользования,
архитектуры и строительства территориального
управления Курортного административного
района Санкт-Петербурга
Трепалин Л.П. - первый заместитель главы территориального
управления Московского административного
района Санкт-Петербурга
Герболинский В.А. - заместитель главы территориального управления
Московского административного района
Санкт-Петербурга
Носов В.Б. - заместитель главы территориального управления
Невского административного района
Санкт-Петербурга
Теплых И.Г. - заместитель главы территориального управления
Невского административного района
Санкт-Петербурга
Филимонов Н.И. - заместитель главы территориального управления
Невского административного района
Санкт-Петербурга
Завьялова Н.Ф. - глава территориального управления Павловского
административного района Санкт-Петербурга
Шумилин Б.Е. - первый заместитель главы территориального
управления Павловского административного
района Санкт-Петербурга
Косткина Л.А. - глава территориального управления
Петроградского административного района
Санкт-Петербурга
Петров М.Ю. - первый заместитель главы территориального
управления Петроградского административного
района Санкт-Петербурга
Цветков В.А. - начальник инвестиционного отдела
территориального управления Петроградского
административного района Санкт-Петербурга
Осипов Ю.Л. - глава территориального управления Приморского
административного района Санкт-Петербурга
Гуляев К.В. - начальник управления экономики и
прогнозирования территориального управления
Приморского административного района
Санкт-Петербурга
Гилилов В.Л. - начальник отдела прогнозирования
территориального управления Приморского
административного района Санкт-Петербурга
Гаврикова Н.П. - начальник управления экономического развития
территориального управления Фрунзенского
административного района Санкт-Петербурга
Арбузов В.В. - начальник управления торговли и
продовольствия территориального управления
Фрунзенского административного района
Санкт-Петербурга
Алябышев А.А. - заместитель главы территориального управления
Центрального административного района
Санкт-Петербурга
Кусов А.А. - начальник отдела экономического развития
территориального управления Центрального
административного района Санкт-Петербурга
Спивачевский П.М. - главный специалист
административно-организационного отдела
территориального управления Центрального
административного района Санкт-Петербурга
Хрыпов И.М. - первый заместитель главы территориального
управления Ломоносовского административного
района Санкт-Петербурга
Соловьев А.В. - главный архитектор Ломоносовского
административного района Санкт-Петербурга
Маслобойщиков В.И. - начальник управления городского хозяйства
территориального управления Ломоносовского
административного района Санкт-Петербурга
Хомич Т.А. - первый заместитель главы территориального
управления Петродворцового административного
района Санкт-Петербурга
Чернэуцану К.П. - начальник управления перспективного развития
и инвестиций территориального управления
Петродворцового административного района
Санкт-Петербурга
Никифоров Ю.П. - глава территориального управления Пушкинского
административного района Санкт-Петербурга
Ефремов А.С. - первый заместитель главы территориального
управления Пушкинского административного
района Санкт-Петербурга
Нестерова Е.Н. - начальник управления экономического развития
территориального управления Пушкинского
административного района Санкт-Петербурга
Секретарь комиссии
Мельникова О.Ф. - начальник сектора организации работы комиссии
по распоряжению объектами недвижимости
департамента недвижимого имущества Комитета
по управлению городским имуществом