ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 n 1436 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННЫМ ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПР. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 1 (ЮЖНЕЕ ДОМА n 20, КОРП. 6, ПО ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2005 г. N 1436
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННЫМ ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ
РАЙОН, ПР. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 1 (ЮЖНЕЕ ДОМА N 20, КОРП. 6,
ПО ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 5 Восточнее пр. Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенным гаражом по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, на участке 1 (восточнее дома N 14, корп. 6, по пр. Юрия Гагарина).
2. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Гранд" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенным гаражом на закрепленном земельном участке площадью 7738 кв. м, кадастровый номер 78:7645:16, расположенном по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (южнее дома N 20, корп. 6, по пр. Юрия Гагарина) (далее - объект), согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1436
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННЫМ ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ:
МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПР. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 1
(ЮЖНЕЕ ДОМА N 20, КОРП. 6, ПО ПР. ЮРИЯ ГАГАРИНА)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Гранд" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства в сумме, составляющей 2650 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и встроенным гаражом на закрепленном земельном участке площадью 7738 кв. м, кадастровый номер 78:7645:16, расположенном по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (южнее дома N 20, корп. 6, по пр. Юрия Гагарина) (далее - объект).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 2008 кв. м (с уточнением по факту) в жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и в сроки, согласованные с Жилищным комитетом.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 37 месяцев со дня вступления постановления в силу.
4. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.