ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 n 1455 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПУЛКОВСКАЯ УЛ., УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ДОМА n 3 ПО ПУЛКОВСКОЙ УЛ.)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2005 г. N 1455
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПУЛКОВСКАЯ УЛ.,
УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ДОМА N 3 ПО ПУЛКОВСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести изменение в проект застройки квартала 9 Восточнее проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся размещения жилого дома со встроенными помещениями на участке по адресу: Московский район, Пулковская ул., участок 1 (севернее дома N 3 по Пулковской ул.).
2. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Агентство территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86 Московского района Санкт-Петербурга" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 8643 кв. м, кадастровый номер 78:7679:29, расположенном по адресу: Московский район, Пулковская ул., участок 1 (севернее дома N 3 по Пулковской ул.) (далее - объект), согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В месячный срок заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1455
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПУЛКОВСКАЯ УЛ.,
УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ДОМА N 3 ПО ПУЛКОВСКОЙ УЛ.)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Агентство территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86 Московского района Санкт-Петербурга" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства в сумме, составляющей 1950 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 8643 кв. м, кадастровый номер 78:7679:29, расположенном по адресу: Московский район, Пулковская ул., участок 1 (севернее дома N 3 по Пулковской ул.) (далее - объект).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 1666,6 кв. м (с уточнением по факту) в жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и в сроки, согласованные с Жилищным комитетом.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 28 месяцев со дня вступления постановления в силу.
4. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.