ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 n 1460 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И НАДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, КОНСТАНТИНОВСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1 (ЮЖНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ДЕПУТАТСКОЙ УЛ. И УЛ. ВАКУЛЕНЧИКА)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2005 г. N 1460
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И НАДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ ПО АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, КОНСТАНТИНОВСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1
(ЮЖНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ДЕПУТАТСКОЙ УЛ. И УЛ. ВАКУЛЕНЧИКА)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Центр управления недвижимостью" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями и надземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 11324 кв. м, кадастровый номер 78:3270:2, расположенном по адресу: Петроградский район, Константиновский пр., участок 1 (южнее пересечения Депутатской ул. и ул. Вакуленчика) (далее - объект), согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. В месячный срок после реализации пункта 2.1 постановления заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
2.3. Предусмотреть в Договоре:
2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю и охране памятников истории и культуры в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
4. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1460
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И НАДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ ПО АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, КОНСТАНТИНОВСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1
(ЮЖНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ДЕПУТАТСКОЙ УЛ. И УЛ. ВАКУЛЕНЧИКА)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Центр управления недвижимостью" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства в сумме, составляющей 15000 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями и надземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 11324 кв. м, кадастровый номер 78:3270:2, расположенном по адресу: Петроградский район, Константиновский пр., участок 1 (южнее пересечения Депутатской ул. и ул. Вакуленчика) (далее - объект).
2. Инвестору до начала строительства за счет собственных средств осуществить перебазирование (создание) теннисных кортов на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский район, Крестовский остров, Южная дорога, д. 25, участок стадиона им. С.М.Кирова (севернее проходной, расположенной на Южной дороге).
3. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
4. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 1604 кв. м (с уточнением по факту) в жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и в сроки, согласованные с Жилищным комитетом.
5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 38 месяцев со дня вступления постановления в силу.
6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.