ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 n 1443 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ПР. КОСМОНАВТОВ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2005 г. N 1443
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, УЧАСТОК 1
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ПР. КОСМОНАВТОВ)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 8 Восточнее пр. Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого комплекса, на участке 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов), взамен общежития.
2. Установить Управлению Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса на закрепленном земельном участке площадью 34930 кв. м, кадастровый номер 78:7678Г:12, расположенном по адресу: Московский район, ул. Орджоникидзе, на участке 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов) (далее - объект), согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1443
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, УЧАСТОК 1
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ПР. КОСМОНАВТОВ)
1. Перечисление Управлением Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы за период проектирования и строительства в сумме, составляющей 8100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса на закрепленном земельном участке площадью 34930 кв. м, кадастровый номер 78:7678Г:12, расположенном по адресу: Московский район, ул. Орджоникидзе, на участке 1 (северо-восточнее пересечения с пр. Космонавтов) (далее - объект).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 8195 кв. м (с уточнением по факту) в жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по квартирографии и в сроки, согласованные с Жилищным комитетом, для заселения на условиях договора социального найма в установленном порядке Жилищным комитетом сотрудников Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, состоящими на учете нуждающихся в жилых помещениях.
3. Осуществление Инвестором строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 3624283 руб. в ценах 2000 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга в установленном порядке.
4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 51 месяца со дня вступления постановления в силу.
5. Инвестору за счет собственных средств осуществить строительство и оборудование детской площадки в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, до начала строительства.