ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 n 1445 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ РАЙОН, НОВО-АЛЕКСАНДРОВСКАЯ УЛ., Д. 22А, ЛИТЕРА А

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2005 г. N 1445
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ:
НЕВСКИЙ РАЙОН, НОВО-АЛЕКСАНДРОВСКАЯ УЛ., Д. 22А, ЛИТЕРА А
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 128 района Щемиловка в части, касающейся размещения жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками по адресу: Невский район, Ново-Александровская ул., д. 22, литера А.
2. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская промышленно-строительная компания" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками на закрепленном земельном участке площадью 14114 кв. м, кадастровый номер 78:7148Б:11, расположенном по адресу: Невский район, Ново-Александровская ул., д. 22а, литера А (далее - объект), согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.3. Предусмотреть в Договоре:
3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1445
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ
ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ РАЙОН, НОВО-АЛЕКСАНДРОВСКАЯ УЛ.,
Д. 22А, ЛИТЕРА А
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Балтийская промышленно-строительная компания" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 2960 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками на закрепленном земельном участке площадью 14114 кв. м, кадастровый номер 78:7148Б:11, расположенном по адресу: Невский район, Ново-Александровская ул., д. 22а, литера А (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 46 месяцев со дня вступления постановления в силу.
4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.