ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 n 1448 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ДУНАЙСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1 (ЗАПАДНЕЕ ДОМА n 25, КОРП. 3, ЛИТЕРА А, ПО ДУНАЙСКОМУ ПР.)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2005 г. N 1448
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ПО АДРЕСУ:
МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ДУНАЙСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1
(ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 25, КОРП. 3, ЛИТЕРА А, ПО ДУНАЙСКОМУ ПР.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой в цокольном этаже на закрепленном земельном участке площадью 14202 кв. м, кадастровый номер 78:7692В:32, расположенном по адресу: Московский район, Дунайский пр., участок 1 (западнее дома N 25, корп. 3, литера А, по Дунайскому пр.) (далее - объект), согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. В месячный срок после реализации пункта 2.1 постановления заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
2.3. Предусмотреть в Договоре:
2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
4. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 N 1448
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ ПО АДРЕСУ:
МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ДУНАЙСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1
(ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 25, КОРП. 3, ЛИТЕРА А, ПО ДУНАЙСКОМУ ПР.)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 4342587 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой в цокольном этаже на закрепленном земельном участке площадью 14202 кв. м, кадастровый номер 78:7692В:52, расположенном по адресу: Московский район, Дунайский пр., участок 1 (западнее дома N 25, корп. 3, литера А, по Дунайскому пр.) (далее - объект).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга не менее 285,3 кв. м общей площади (с уточнением по факту) в другом жилом доме нового строительства, а также в доме после реконструкции или капитального ремонта по адресу, квартирографии и срокам, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Московского района Санкт-Петербурга, для расселения проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Московский район, пр. Юрия Гагарина, д. 7, в установленном порядке.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 45 месяцев со дня вступления постановления в силу.
4. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.