РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 28.10.2005 n 1492-рз ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. КОЛПИНО, УЛ. СЕВАСТЬЯНОВА, Д. 12, ЛИТ. А

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 октября 2005 г. N 1492-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. КОЛПИНО, УЛ. СЕВАСТЬЯНОВА, Д. 12, ЛИТ. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 196655, Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Севастьянова, д. 12, лит. А, общей площадью 1297,3 кв. м, кадастровый N 78:17216:0:12 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 196655, Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Севастьянова, д. 12, лит. А, общей площадью 1517,0 кв. м, кадастровый N 78:17216:6 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: IV кв. 2005 г. - II кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
6.3. Опубликовать в информационном сообщении о продаже Объекта и Земельного участка сведения о праве покупателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения договоров аренды частей Объекта от 15.01.2004 N 06-А001565, от 21.07.2003 N 06-А001534, заключенных между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "РИА-сервис", договора аренды части Объекта от 01.06.2001 N 06-А001262, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "Олимп", договора аренды части Объекта от 01.11.2004 N 06-А001664, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Королевой Л.Х. (далее - Арендаторы), через два месяца после письменного уведомления Арендаторов о необходимости освобождения частей Объекта в связи с принятием решения о постановке Объекта на капитальный ремонт, реконструкции либо сносе Объекта.
6.4. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного участка, возмещаются путем перечисления покупателями денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 723 от 05.05.2004 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в договоре купли-продажи счет ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 28.10.2005 N 1492-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
----------------------------T---------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+---------------------------+---------------------------------------+
¦Здание по адресу: 196655,¦Части Объекта переданы в аренду на ос-¦
¦г. Санкт-Петербург, г. Кол-¦новании договоров ¦
¦пино, ул. Севастьянова,¦от 01.11.2004 N 06-А001664, ¦
¦д. 12, лит. А, общей пло-¦от 01.06.2001 N 06-А001262, ¦
¦щадью 1297,3 кв. м, кадаст-¦от 21.07.2003 N 06-А001534, ¦
¦ровый N 78:17216:0:12 ¦от 15.01.2004 N 06-А001565 ¦
+---------------------------+---------------------------------------+
¦Земельный участок из земель¦Часть земельного участка 3 площадью 1,0¦
¦поселений по адресу:¦кв. м и часть земельного участка 4 пло-¦
¦196655, Санкт-Петербург,¦щадью 1 кв. м находятся в зоне магист-¦
¦г. Колпино, ул. Севастья-¦ральных сетей теплоснабжения, в связи¦
¦нова, д. 12, лит. А,¦с чем землепользователь обязан обеспе-¦
¦кад. N 78:17216:6, площадью¦чить сохранность существующих коммуни-¦
¦1517,0 кв. м ¦каций и сооружений с беспрепятственным¦
¦ ¦доступом к ним представителей эксплуа-¦
¦ ¦тирующих организаций. Часть земельного¦
¦ ¦участка 1 площадью 6 кв. м и часть зе-¦
¦ ¦мельного участка 2 площадью 4 кв. м на-¦
¦ ¦ходятся в зоне градостроительных огра-¦
¦ ¦ничений, в связи с чем новое строитель-¦
¦ ¦ство и реконструкция в пределах указан-¦
¦ ¦ных площадей запрещены ¦
L---------------------------+----------------------------------------