РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 03.11.2005 n 1534-рз ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ПРАВДЫ, Д. 10, ЛИТ. А

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 ноября 2005 г. N 1534-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ПРАВДЫ, Д. 10, ЛИТ. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 N 1269 "О программе приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2006 год и организации деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по распоряжению имуществом Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при приватизации (продаже) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 191126, Санкт-Петербург, ул. Правды, д. 10, лит. А, общей площадью 4362,6 кв. м, кадастровый N 78:1692:7:47 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 191126, Санкт-Петербург, ул. Правды, д. 10, лит. А, кадастровый N 78:1692:7, площадью 2750,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Условия охранного обязательства: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
5. Определить:
5.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
5.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
5.3. Форму платежа: единовременно.
5.4. Срок продажи: IV кв. 2005 - I кв. 2006 г.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
7.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
7.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
7.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными п. 3 распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного п. 4 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7.4. Обеспечить заключение победителем аукциона охранного обязательства.
7.5. В месячный срок со дня издания распоряжения обеспечить регистрацию прекращения права оперативного управления Комитета по делам семьи, детства и молодежи Администрации Санкт-Петербурга.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 03.11.2005 N 1534-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-----------------------------T---------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+----------------------------+---------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦Здание зарегистрировано в списке выяв-¦
¦191126, г. Санкт-Петербург, ¦ленных объектов культурного наследия на¦
¦ул. Правды, д. 10, лит. А, ¦основании приказа председателя Комитета¦
¦кадастровый N 78:1692:7:47,¦по государственному контролю, использо-¦
¦общей площадью 4362,6 кв. м ¦ванию и охране памятников истории¦
¦ ¦и культуры, в связи с чем победитель¦
¦ ¦аукциона обязан заключить одновременно¦
¦ ¦с договором купли-продажи охранное обя-¦
¦ ¦зательство на Объект с Комитетом по го-¦
¦ ¦сударственному контролю, использованию¦
¦ ¦и охране памятников истории и культуры ¦
+----------------------------+---------------------------------------+
¦Земельный участок из земель¦Земельный участок относится к категории¦
¦поселений по адресу: ¦земель историко-культурного назначения,¦
¦191126, г. Санкт-Петербург,¦так как является землей здания Петро-¦
¦ул. Правды, д. 10, лит. А,¦градского ж/д клуба, отнесенного на ос-¦
¦общей площадью 2750,0 кв. м,¦новании распоряжения председателя КГИОП¦
¦кадастровый N 78:1692:7 ¦от 20.02.2001 N 15 к числу вновь выяв-¦
¦ ¦ленных объектов культурного наследия,¦
¦ ¦в связи с чем действует следующий режим¦
¦ ¦его использования: ¦
¦ ¦1. Градостроительная деятельность,¦
¦ ¦строительные и земляные работы произ-¦
¦ ¦водятся по согласованию с КГИОП. ¦
¦ ¦2. Не допускается: ¦
¦ ¦2.1. Хозяйственная деятельность, вызы-¦
¦ ¦вающая уничтожение, повреждение ценной¦
¦ ¦в историческом отношении древесно-кус-¦
¦ ¦тарниковой растительности, цветочно-де-¦
¦ ¦коративного оформления и планировочной¦
¦ ¦структуры территории, а также преобра-¦
¦ ¦зование их в формы, не соответствующие¦
¦ ¦исторически достоверным для конкретного¦
¦ ¦памятника; ¦
¦ ¦2.2. Производственное и жилищное строи-¦
¦ ¦тельство, нарушающие исторический или¦
¦ ¦мемориальный облик и планировку памят-¦
¦ ¦ного места, а также вызывающее уничто-¦
¦ ¦жение и повреждение исторически ценной¦
¦ ¦растительности; ¦
¦ ¦2.3. Нарушение исторического рельефа¦
¦ ¦и гидрологического режима территории; ¦
¦ ¦2.4. Устройство животноводческих ферм,¦
¦ ¦складов, свалок, садов, огородов на зе-¦
¦ ¦мельном участке и на расстоянии менее 2¦
¦ ¦километров от ее границ; ¦
¦ ¦2.5. Благоустройство и оборудование, не¦
¦ ¦отвечающее условиям сохранности истори-¦
¦ ¦чески ценной древесно-кустарниковой¦
¦ ¦растительности, цветочно-декоративного¦
¦ ¦оформления и планировки территории¦
¦ ¦памятника, а также нарушающее его худо-¦
¦ ¦жественный облик. ¦
¦ ¦Земельный участок находится в объеди-¦
¦ ¦ненной охранной зоне центральных райо-¦
¦ ¦нов Санкт-Петербурга. ¦
L----------------------------+----------------------------------------