ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2005 n 1820 О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: Г. ПУШКИН, УЛ. ГЛИНКИ, УЧАСТОК 1 (ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ УЛ.)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2005 г. N 1820
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ:
Г. ПУШКИН, УЛ. ГЛИНКИ, УЧАСТОК 1
(ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка площадью 4845 кв. м, кадастровый номер 78:18109Е:4, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: г. Пушкин, ул. Глинки, участок 1 (западнее пересечения с Железнодорожной ул.), на срок проектирования и строительства жилого дома со встроенными офисными помещениями в соответствии с постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: г. Пушкин, ул. Глинки, участок 1 (западнее пересечения с Железнодорожной ул.) (далее - земельный участок), составляет 354 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации на дату проведения торгов.
2.3. Форма подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера годовой арендной платы за земельный участок, определенного в соответствии с пунктом 2.2 постановления.
2.5. Шаг аукциона составляет 17 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает государственное учреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Возмещение расходов, понесенных ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период проектирования и строительства жилого дома со встроенными офисными помещениями в соответствии с приложением (далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства жилого дома со встроенными офисными помещениями.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с момента заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование жилого дома со встроенными офисными помещениями.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство жилого дома со встроенными офисными помещениями.
9. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.11.2005 N 1820
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: Г. ПУШКИН,
УЛ. ГЛИНКИ, УЧАСТОК 1 (ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
С ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ УЛ.)
1. Размер годовой арендной платы за земельный участок площадью 4845 кв. м, кадастровый номер 78:18109Е:4, по адресу: г. Пушкин, ул. Глинки, участок 1 (западнее пересечения с Железнодорожной ул.) (далее - годовая арендная плата), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение годовой арендной платы осуществляется в установленном порядке по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации на дату проведения торгов.
2. Осуществление проектирования и строительства жилого дома со встроенными офисными помещениями по адресу: г. Пушкин, ул. Глинки, участок 1 (западнее пересечения с Железнодорожной ул.) (далее - объект), в следующие сроки:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта - в течение 22 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Выплата вознаграждения обществу с ограниченной ответственностью "СТОУН", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 4,99 процента от суммы, вырученной по результатам торгов, в 20-дневный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
4. Осуществление победителем торгов строительства и оборудования детской и спортивной площадок в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга, до начала строительства объекта.
5. Определение арендной платы за земельный участок, указанный в пункте 1 приложения, осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.