ПРИКАЗ Комитета по образованию Администрации Санкт-Петербурга от 27.01.98 n 42 О РЕГЛАМЕНТАЦИИ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ РАБОТНИКОВ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УЧИЛИЩ

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ПРИКАЗ
от 27 января 1998 г. N 42
О РЕГЛАМЕНТАЦИИ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ РАБОТНИКОВ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УЧИЛИЩ
С целью социальной защиты и упорядочения взаимоотношений с работниками образовательных учреждений, нуждающимися в предоставлении жилья в общежитии, приказываю:
1. Утвердить:
1.1. Типовой договор на временное проживание работников образовательных учреждений в общежитиях профессиональных училищ.
1.2. Правила пользования жилыми помещениями в общежитии.
1.3. Образец ходатайства администрации образовательного учреждения о предоставлении работнику образовательного учреждения комнаты в общежитии.
2. Начальнику Управления финансово-экономического обеспечения Зеленовой Н.П. в срок до 5 февраля 1998 г. представить расчеты оплаты за пользование помещениями и коммунальные платежи, взимаемые с проживающих в общежитиях профессиональных училищ с 1 января 1998 года.
3. Заместителю председателя Комитета, начальнику Инженерно-технического управления Соловьеву В.А. в срок до 1 марта 1998 г. установить дополнительные электроплиты (в количестве 4-х единиц) на 11 и 12 этажах в доме N 16 по пр. Испытателей.
4. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета Ковину Т.Е.
Председатель Комитета
по образованию
В.И.Криличевский


ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу
Комитета по образованию
от 27.01.1998 N 42
ДОГОВОР
Санкт-Петербург ___________________
(дата)
Комитет по образованию Санкт-Петербурга в лице председателя В.И.Криличевского действующего на основании Положения (в дальнейшем - Комитет), с одной стороны, и гражданин(ка) Российской
Федерации _______________________________________________________,
Ф.И.О.
действующий(ая) от своего лица (в дальнейшем - Гражданин), с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Комитет предоставляет во временное пользование помещение в виде жилых (жилой) комнат и мест общего пользования по адресу:
Санкт Петербург, ________________________________________________,
дом, этаж кв., комната
Гражданину _____________________________________________________, являющемуся работником учреждения образования, подведомственного Комитету по образованию Санкт-Петербурга.
II. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Комитет обязуется:
2.1.1. Предоставить указанные в п. 1 помещения сроком на один год с возможным дальнейшим продлением.
2.1.2. Производить капитальный ремонт в случае необходимости на основании заключения Инженерно-технического управления Комитета.
2.2. Гражданин обязуется:
2.2.1. Лично использовать предоставленные помещения в пользование для временного проживания без права прописки.
2.2.2. Ежемесячно вносить плату за пользование помещениями и коммунальные услуги согласно п. 3.1.
2.2.3. Производить косметический ремонт занимаемых комнат за свой счет по мере необходимости, а при окончании срока действия договора или его расторжения произвести косметический ремонт занимаемых комнат за свой счет по необходимости в течение 7 дней на основании заключения Инженерно-технического управления Комитета.
2.2.4. По окончании срока действия договора или его расторжения освободить занимаемое помещение и вывезти из него свои мебель и предметы домашнего обихода, в течение 7 дней.
2.2.5. Соблюдать санитарно-гигиенические нормы содержания помещений.
2.2.6. Соблюдать нормы правил поведения проживающих в общежитии.
2.2.7. Въехать в предоставленные помещения не позднее, чем через 15 дней с момента заключения договора.
2.2.8. Нести личные финансовые затраты на ремонт электрооборудования (плит), сантехнического оборудования.
2.3.9. Обеспечить хранение контрольного ключа от квартиры у коменданта общежития.
III. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Плата за пользование помещениями и коммунальные платежи вносятся проживающими ежемесячно, не позднее 20 числа, в размере, определяемом бухгалтерией ПТУ-50 по согласованию с Инженерно-техническим управлением Комитета по образованию. Размер платы определяется с учетом фактических цен и тарифов на услуги.
В случае расторжения договора ранее срока уплаты Гражданин обязан оплатить помещения за дни фактического пользования.
3.2. Задержка оплаты за пользование помещениями более одного месяца является основанием для расторжения настоящего Договора.
IV. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
4.1. Срок действия договора исчисляется с момента его подписания сторонами.
4.2. Договор может быть расторгнут до истечения срока по взаимному согласию сторон, по инициативе Гражданина или по инициативе Комитета по образованию в случае несоблюдения Гражданином условий договора.
4.3. О расторжении Договора стороны предупреждают друг друга в письменном виде не позднее чем за один месяц до предполагаемого расторжения с указанием причин.
4.4. Условия Договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон. Изменения договора оформляются протоколом, который является его неотъемлемой частью, и подписываются обеими сторонами.
V. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Помещения, указанные в п. 1, не могут быть переданы в пользование иным лицам.
5.2. Совместно с Гражданином комнатами, указанными в п. 1, могут пользоваться следующие лица:
Ф.И.О. Год рождения Степень родства
____________________ __________________ _____________________
____________________ __________________ _____________________
____________________ __________________ _____________________
Состав и количество лиц, совместно пользующихся с Гражданином комнатой (комнатами), могут быть изменены только решением комиссии по социальным вопросам Комитета по образованию на основании личного заявления Гражданина.
5.3. Пользование помещениями не является основанием для оформления прописки.
5.4. Указанные в пункте 1.1 помещения не подлежат приватизации.
5.5. В случае выхода Гражданина на пенсию за ним сохраняется право проживания в комнате (комнатах) на весь срок действия договора.
5.6. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
5.7. В случае увольнения (перевода) из образовательного учреждения Гражданин обязан в течение трех дней информировать комиссию по социальным вопросам Комитета по образованию об изменении места работы.
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае несоблюдения условий договора стороны несут ответственность,предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае несоблюдения п. 2.2.3 Гражданин выплачивает Комитету неустойку в разине пятикратной стоимости косметического ремонта по расчетам Инженерно-технического управления Комитета по образованию.
6.3. В случае несоблюдения пункта 2.2.4 Гражданин выплачивает Комитету неустойку в размере пятикратной стоимости одного дня пользования помещениями за каждый день пропуска установленного срока по расчетам Инженерно-технического управления Комитета по образованию.
6.4. В случае возникновения разногласия по поводу Договора стороны должны пытаться регулировать их путем переговоров, при недостижении согласия спор передается в суд.
VII. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Комитет: 190000, Санкт-Петербург, пер.Антоненко, д.8.
Гражданин Российской Федерации ________________________ Ф.
________________________ И.
________________________ О.
Данные паспорта:
N, серия, где, когда, кем выдан, ___________________________
место работы, занимаемая ___________________________
должность ___________________________
Место прописки ___________________________
(адрес, телефон) ___________________________
___________________________
Подпись: _________ Подпись: _________
Комитет Гражданин
М.П.


Приложение
к договору о пользовании жилыми
комнатами в общежитии ПУ N 50
(пр. Испытателей, д. 16)
ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ОБЩЕЖИТИИ
Гражданин и члены его семьи, проживающие с ним совместно, обязаны:
1. Обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к жилому дому и жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила пожарной безопасности, правила пользования санитарно-техническим и иным оборудованием.
2. Использовать жилое помещение по прямому назначению в соответствии с договором.
3. Переустройство и перепланировку жилых и подсобных помещений, переоборудование лоджий производить только с письменного разрешения директора ПУ N 50.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения жилищно-эксплуатационной организации индивидуальные антенны для телевизоров.
4. Соблюдать санитарно-гигиенические правила; содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.
Запрещается хранить в жилых помещениях и в местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования.
Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилого дома.
5. Экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию.
6. Не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 должна соблюдаться полная тишина.
Не допускать пребывание в квартире после 23.00 лиц, не указанных в договоре.
7. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора.
8. В квартирах, где проживают несколько нанимателей, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования. Все граждане, проживающие в таких квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них.
9. Порядок пользования местами общего пользования в квартире, где проживают несколько нанимателей, а также очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей жилых помещений квартиры.


Образец ходатайства
Первому заместителю председателя
Комитета по образованию Санкт-Петербурга,
председателю комиссии по социальным вопросам
Ковиной Т.Е.
ХОДАТАЙСТВО

Администрация и профсоюзный комитет _________________________
(полное название
__________________________________________________________________
образовательного учреждения)
просит рассмотреть возможность предоставления ___________________
(Ф.И.О. работника
______________________________ _____________ ____________ комнат
образовательного учреждения) (количество)
в общежитии ПУ-50 (пр. Испытателей, д.16) во временное проживание
без права прописки.
1. Информация о работнике:
_______________ работает в данном образовательном учреждении
(Ф.И.О.)
______________________________________. Состав семьи ____________
(кем, с какого года) (кол-во)
человек: _________________________________________________________
(Ф.И.О., родственные отношения, возраст детей)
_________________________________________________________________.
Место прописки _________________________________________________.
(адрес)
2. Условия проживания по месту прописки:
Состоит (не состоит) на очереди на улучшение жилищных
условий, в каком районе, с какого года, особенности бытовых
условий __________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Краткая характеристика работника ОУ:


В случае изменения места работы _____________________________
(Ф.И.О. работника ОУ)
администрация и профсоюзный комитет ______________________________
(полное название образовательного
__________________________________________________________________
учреждения)
берет на себя обязательство в 3-х дневный срок информировать об
этом решении комиссию по социальным вопросам Комитета по
образованию Санкт-Петербурга.
Руководитель ОУ ___________________
(подпись)
М.П.
Председатель профкома ___________________
(подпись)
____________
(дата)