РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 24.11.2005 n 1658-рз ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. СЕСТРОРЕЦК, УЛ. МОРСКАЯ, Д. 2/13, ЛИТ. А

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2005 г. N 1658-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. СЕСТРОРЕЦК, УЛ. МОРСКАЯ, Д. 2/13, ЛИТ. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при приватизации (продаже) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Морская, д. 2/13, лит. А, общей площадью 359,4 кв. м, кадастровый N 78:11127Д:10:23 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Морская, д. 2/13, лит. А, кадастровый N 78:11127Д:10, площадью 2478,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: IV кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 настоящего распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 24.11.2005 N 1658-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
----------------------T---------------------------------------------¬
¦Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+---------------------+---------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦Здание находится в зоне регулирования заст-¦
¦Санкт-Петербург, ¦ройки 2-1, в связи с чем все ремонтно-¦
¦г. Сестрорецк, ¦строительные работы подлежат согласованию¦
¦ул. Морская, д. 2/13,¦с КГИОП ¦
¦лит. А, кадастровый ¦ ¦
¦N 78:11127Д:10:23, ¦ ¦
¦общей площадью ¦ ¦
¦359,4 кв. м ¦ ¦
+---------------------+---------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦Земельный участок расположен в зоне регули-¦
¦из земель поселений ¦рования застройки (ЗРЗ 2-1) Курортного адми-¦
¦по адресу: ¦нистративного района Санкт-Петербурга, грани-¦
¦Санкт-Петербург, ¦цы которой утверждены решением председателя¦
¦г. Сестрорецк, ¦КГИОП N 1 от 14.11.2001, в связи с чем дейст-¦
¦ул. Морская, д. 2/13,¦вует следующий режим его использования: ¦
¦лит. А, кадастровый ¦1. Градостроительная деятельность, строитель-¦
¦N 78:11127Д:10, ¦ные и земляные работы производятся по согла-¦
¦площадью 2478,0 кв. м¦сованию с КГИОП. ¦
¦ ¦2. Режим градостроительной деятельности¦
¦ ¦в границах ЗРЗ 2 ¦
¦ ¦ Предметы охраны: ¦
¦ ¦- сохранившаяся планировочная структура; ¦
¦ ¦- средовые характеристики территории; ¦
¦ ¦- памятники истории и культуры; ¦
¦ ¦- объекты ценной архитектурной среды; ¦
¦ ¦- характерная дачная застройка конца XIX -¦
¦ ¦начала XX века; ¦
¦ ¦- ландшафтообразующая и средообразующая¦
¦ ¦растительность. ¦
¦ ¦ Дополнения к предметам охраны зоны ЗРЗ 2: ¦
¦ ¦1. Средовые характеристики территории: ¦
¦ ¦- сочетание застройки и лесного ландшафта; ¦
¦ ¦- композиционные принципы архитектурного¦
¦ ¦решения зданий: живописный силуэт, скатные¦
¦ ¦кровли. ¦
¦ ¦ Режим зоны ЗРЗ 2: ¦
¦ ¦1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно размещение¦
¦ ¦малоэтажной жилой застройки и учреждений¦
¦ ¦обслуживания и рекреации. ¦
¦ ¦2. Вводятся следующие ограничения по габари-¦
¦ ¦там зданий: ¦
¦ ¦- здания до 2 этажей со скатной крышей; ¦
¦ ¦- по высоте не более 10 м до конька кровли,¦
¦ ¦доминанты (башни) до 13 м. ¦
¦ ¦3. Вводится следующий режим содержания объек-¦
¦ ¦тов, включенных в список объектов характерной¦
¦ ¦дачной застройки конца XIX - начала XX века: ¦
¦ ¦- рекомендуется провести инвентаризацию¦
¦ ¦и фотофиксацию; ¦
¦ ¦- рекомендуется проведение ремонта; ¦
¦ ¦- при сносе зданий, находящихся в неудовлет-¦
¦ ¦ворительном состоянии, возможно строительство¦
¦ ¦только на их фундаментах, воссоздание¦
¦ ¦основных объемно-пространственных характерис-¦
¦ ¦тик. ¦
¦ ¦4. Запрещается вырубка старовозрастной¦
¦ ¦и средневозрастной растительности и изменение¦
¦ ¦существующего рельефа без акта обследования¦
¦ ¦КГИОП. ¦
¦ ¦5. Ограждения территории деревянные, не пре-¦
¦ ¦вышающие 1,8 м. ¦
¦ ¦Часть 1 земельного участка площадью¦
¦ ¦16,0 кв. м находится в зоне магистральных се-¦
¦ ¦тей водоснабжения, в связи с чем землепользо-¦
¦ ¦ватель обязан обеспечить сохранность сущес-¦
¦ ¦твующих коммуникаций и сооружений с беспре-¦
¦ ¦пятственным доступом к ним представителей¦
¦ ¦эксплуатирующих организаций. ¦
L---------------------+----------------------------------------------