РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Правительства Санкт-Петербурга от 05.12.2005 n 6 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЕДИНОЙ СПРАВОЧНО-ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ И НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ И СТРАТЕГИЧЕСКИМ ПРОЕКТАМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 декабря 2005 г. N 6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЕДИНОЙ
СПРАВОЧНО-ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ "РАЗВИТИЕ
ТЕРРИТОРИИ И НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 05.09.2005 N 1316 "О совершенствовании единой справочно-информационной системы "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" (далее - Постановление):
1. Утвердить:
1.1. Положение о единой справочно-информационной системе "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" согласно приложению.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - начальника Управления инвестиционных проектов Н.А.Асаула.
Председатель
Комитета по инвестициям
и стратегическим проектам
М.Ю.Соколов



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по инвестициям
и стратегическим проектам
от 05.12.2005 N 6
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЕДИНОЙ СПРАВОЧНО-ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ
"РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ И НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
Настоящее Положение разработано в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 сентября 2005 года N 1316 "О совершенствовании единой справочно-информационной системы "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга".
1. Общие положения
1.1. Единая справочно-информационная система "Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга" (далее - Система) входит в состав информационно-справочного блока информационной системы Правительства Санкт-Петербурга и предназначается для предоставления заинтересованным лицам адресно привязанных официальных и экспертных сведений о современном состоянии и перспективах развития территории и недвижимости Санкт-Петербурга.
1.2. Система размещена в открытом доступе в сети Интернет по адресу: www.investinfo.spb.ru.
1.3. Для продвижения в инвестиционной среде (при размещении в сети Интернет, при ссылке на Систему в средствах массовой информации и так далее) используется следующее название Системы - Геоинформационная система инвестора Санкт-Петербурга.
1.4. Система предназначена для распространения информации об инвестиционных возможностях Санкт-Петербурга и активизации инвестиционных процессов. Сведения Системы предназначены для свободного бесплатного использования при решении следующих задач:
1.4.1. Поиск места размещения объектов недвижимости с заданными параметрами (функциональное назначение, площадь объекта и так далее).
1.4.2. Определение возможных способов использования объектов недвижимости, расположенных в заданном месте, с учетом планов развития городских территорий, градостроительных регламентов и характеристик состояния существующей застройки.
1.4.3. Оценка инвестиционной привлекательности объектов, предлагаемых Правительством города для развития, в том числе выставленных на продажу.
1.4.4. Поиск информации о намечаемых и реализуемых инвестиционных проектах, в том числе стратегических.
1.5. Информационное наполнение Системы формируется на основе государственных информационных ресурсов, поддерживаемых комитетами Правительства Санкт-Петербурга и государственными организациями, именуемыми далее Участниками.
1.6. Участниками являются: Комитет по инвестициям и стратегическим проектам (Головной участник), Комитет по строительству, Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, ГУ "Городское агентство по промышленным инвестициям", ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", ГУ "Управление инвестиций", Фонд имущества Санкт-Петербурга, а также другие организации по согласованию с Головным участником.
1.7. Система не содержит конфиденциальных сведений и сведений, противоречащих содержанию официальных информационных систем, поддерживаемых Участниками.
1.8. В настоящем документе используются следующие специальные термины:
ГЕОИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА (ГИС) - это упорядоченный набор данных о территории и недвижимости Санкт-Петербурга, привязанных к электронной карте города.
ЭЛЕКТРОННАЯ КАРТА - это скомпонованный набор информационных слоев, относящийся к территории Санкт-Петербурга.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ СЛОЙ - группа объектов городской инфраструктуры, объединенных вместе по какому-либо признаку (например, объекты инвестиций или охраняемые объекты) и привязанных к определенным координатам на электронной карте Санкт-Петербурга.
СЕМАНТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ - информация об объектах, содержащихся в информационных слоях Системы.
ArcGIS ArcEditor - программный ГИС-комплекс для подготовки электронных карт различных форматов, включения в их состав различных информационных слоев, а также проведения ГИС-анализа.
ArcGIS ArcIMS - программный ГИС-комплекс, предназначенный для опубликования электронных карт в открытом доступе сети Internet.
2. Информация, предоставляемая пользователям Системы
2.1. Система предоставляет пользователям сведения, характеризующие территорию и недвижимость Санкт-Петербурга, с адресной привязкой к электронной карте Санкт-Петербурга.
2.2. Перечень информационных слоев электронной карты Санкт-Петербурга с указанием Участников, ответственных за предоставление информации по ним, периодичности и порядка предоставления информации, установлен приложением 1.
2.3. Перечень и структура семантической информации информационных слоев Системы установлены приложением 2.
2.4. Перечень информационных слоев и структура семантической информации Системы могут быть расширены или изменены в соответствии с пожеланиями пользователей и по договоренности между Головным участником и Участником - поставщиком информации.
3. Основные ресурсы Системы
3.1. Основными ресурсами системы являются: информационные, программно-технические и персонал.
3.2. Информационные ресурсы:
3.2.1. Базы данных, содержащие сведения об информационных слоях.
3.2.2. Электронная карта Санкт-Петербурга.
3.3. Программно-технические ресурсы:
3.3.1. Интернет-сервер Системы (ArcIMS).
3.3.2. Рабочее место администратора Системы (ArcEditor).
3.4. Персонал:
3.4.1. Администратор Системы.
3.4.2. Группа программно-технического обеспечения.
4. Программно-технический комплекс Системы
4.1. Удаленный доступ Участников к информации Системы осуществляется посредством сети Интернет.
4.2. Программные средства Системы базируются на программном обеспечении ArcGIS ArcIMS, реализующем интернет-технологии и обеспечивающем доступ пользователей к информации с помощью стандартных интернет-браузеров.
4.3. Изменение данных в Системе осуществляется с помощью рабочего места администратора Системы, функционирующего на базе программного обеспечения ArcGIS ArcEditor.
5. Формирование и предоставление информационных ресурсов Системы
5.1. Информация от Участников поступает к Головному участнику, а затем в Систему в соответствии с порядком и сроками, определенными в настоящем Положении.
5.2. Информация предоставляется Участниками Головному участнику на электронном носителе с сопроводительным письмом, в котором указывается перечень передаваемой информации, или по электронной почте.
5.3. Сведения Системы предоставляются пользователям на интернет-сервере Системы.
6. Управление Системой
6.1. Головной участник осуществляет в полном объеме координацию всех работ, связанных с эксплуатацией и развитием Системы, выступает государственным заказчиком и обеспечивает финансирование работ по эксплуатацию и развитию Системы.
6.2. Головной участник определяет сотрудника Комитета или подведомственного государственного учреждения, на которого возлагаются функции администратора Системы, и проводит конкурс на заключение государственного контракта с организацией, на которую возлагаются функции поддержания и развития Системы.
6.3. В функции администратора Системы входят:
6.3.1. Сбор информационных данных от Участников.
6.3.2. Контроль над работой организации, с которой заключается государственный контракт на поддержание Системы.
6.3.3. Обеспечение своевременного опубликования информации.
6.4. В функции организации, с которой заключается государственный контракт, входят:
6.4.1. Обеспечение бесперебойного функционирования Системы и оперативное управление ресурсами Системы.
6.4.2. Техническая доработка исходной информации, полученной от Участников, для ее включения в Систему.
6.4.3. Установка доработанной информации на интернет-сервер Системы.
6.4.4. Поддержание и развитие информационных и программно-технических ресурсов Системы.
6.5. Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга осуществляет контроль за развитием и эксплуатацией Системы как составной части единого информационного пространства Санкт-Петербурга.
7. Финансовое обеспечение функционирования Системы
7.1. Функционирование Системы финансируется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.


Приложение 1
к Положению
о единой справочно-информационной
системе "Развитие территории
и недвижимости Санкт-Петербурга"
ПЕРЕЧЕНЬ ИНФОРМАЦИОННЫХ СЛОЕВ СИСТЕМЫ
---T---------------------------T----------------------T--------------¬
¦N ¦ Информационный слой ¦Ответственный участник¦ Порядок ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставления¦
¦ ¦ ¦ ¦ информации ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦1 ¦Картографическая основа¦Комитет по градостро-¦По запросу ¦
¦ ¦(базовый слой) ¦ительству и архитек-¦ ¦
¦ ¦ ¦туре ¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦2 ¦Здания и сооружения, конту-¦Комитет по земельным¦Ежемесячно ¦
¦ ¦ры зданий (базовый слой) ¦ресурсам и землеуст-¦ ¦
¦ ¦ ¦ройству, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ГУ "Государственное¦ ¦
¦ ¦ ¦управление инвентари-¦ ¦
¦ ¦ ¦зации и оценки недви-¦ ¦
¦ ¦ ¦жимости" ¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦ Объекты инвестиций ¦
+--T-----------------------------------------------------------------+
¦3 ¦Объекты, предлагаемые инвесторам ¦
¦ +---------------------------T----------------------T--------------+
¦ ¦Объекты, выставленные на¦Фонд имущества¦Раз в две¦
¦ ¦торги ¦Санкт-Петербурга ¦недели ¦
¦ +---------------------------+----------------------+--------------+
¦ ¦Объекты, готовящиеся на¦ГУ "Управление инвес-¦Раз в две¦
¦ ¦торги ¦тиций" ¦недели ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦4 ¦Реализуемые инвестиционные ¦ГУ "Управление инвес-¦Раз в две¦
¦ ¦проекты: ¦тиций" ¦недели ¦
¦ ¦Изыскательские и проектно-¦ ¦ ¦
¦ ¦изыскательские работы ¦ ¦ ¦
¦ ¦Объекты строительства и ре-¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦5 ¦Промышленные инвестиции ¦ГУ "Городское агентст-¦Раз в две¦
¦ ¦ ¦во по промышленным¦недели ¦
¦ ¦ ¦инвестициям" ¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦6 ¦Стратегические инвестицион-¦Комитет по инвестициям¦По мере внесе-¦
¦ ¦ные проекты ¦и стратегическим ¦ния изменений ¦
¦ ¦ ¦проектам ¦в перечень ¦
¦ ¦ ¦ ¦стратегических¦
¦ ¦ ¦ ¦проектов ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦7 ¦Развитие территорий ¦Комитет по управлению ¦По мере созда-¦
¦ ¦ ¦городским имуществом ¦ния агентств¦
¦ ¦ ¦ ¦по развитию¦
¦ ¦ ¦ ¦территорий ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦ Градостроительная информация ¦
+--T---------------------------T----------------------T--------------+
¦8 ¦Генеральный план развития¦Комитет по градострои-¦По запросу ¦
¦ ¦Санкт-Петербурга ¦тельству и архитектуре¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦9 ¦Строительные кварталы ¦Комитет по градострои-¦По запросу ¦
¦ ¦ ¦тельству и архитектуре¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦10¦Охраняемые объекты: ¦Комитет по государст-¦По запросу ¦
¦ ¦Зоны охраны ¦венному контролю, ис-¦ ¦
¦ ¦Объекты охраны ¦пользованию и охране¦ ¦
¦ ¦Территории объектов охраны ¦памятников истории и¦ ¦
¦ ¦ ¦культуры ¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦ Общая информация ¦
+--T---------------------------T----------------------T--------------+
¦11¦Административное деление: ¦Комитет по земельным¦По запросу ¦
¦ ¦Города и поселки ¦ресурсам и землеуст-¦ ¦
¦ ¦Административные районы ¦ройству ¦ ¦
¦ ¦Муниципальные округа ¦ ¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦12¦Транспортная сеть: ¦Комитет по градострои-¦По запросу ¦
¦ ¦Метро ¦тельству и архитекту-¦ ¦
¦ ¦Железнодорожная сеть ¦ре, ¦ ¦
¦ ¦Трамвайная сеть ¦Комитет по земельным¦ ¦
¦ ¦Улично-дорожная сеть ¦ресурсам и землеуст-¦ ¦
¦ ¦ ¦ройству ¦ ¦
+--+---------------------------+----------------------+--------------+
¦13¦Земельные ресурсы: ¦Комитет по земельным¦Ежемесячно ¦
¦ ¦Кадастровое деление ¦ресурсам и землеуст-¦ ¦
¦ ¦Земельные участки ¦ройству ¦ ¦
¦ ¦Земельные участки кратко-¦ ¦ ¦
¦ ¦срочной аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦Зоны особого режима исполь-¦ ¦ ¦
¦ ¦зования ¦ ¦ ¦
L--+---------------------------+----------------------+---------------


Приложение 2
к Положению
о единой справочно-информационной
системе "Развитие территории
и недвижимости Санкт-Петербурга"
ПЕРЕЧЕНЬ И СТРУКТУРА СЕМАНТИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ СИСТЕМЫ
----T------------------------T---------------------------------------¬
¦ N ¦ Информационный слой ¦ Семантическая информация ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦1 ¦Картографическая основа ¦
+---+------------------------T---------------------------------------+
¦1.1¦Дорожная сеть, улицы ¦Название, тип ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦1.2¦Гидрография ¦Описание, название ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦1.3¦Растительность ¦Описание ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦1.4¦Грунты ¦Описание, название ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦2 ¦Здания и сооружения ¦Район, адрес, номер дома, литер, год¦
¦ ¦ ¦постройки, год инвентаризации, назна-¦
¦ ¦ ¦чение, этажность, материал, кадаст-¦
¦ ¦ ¦ровый номер, описание ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦ Объекты инвестиций ¦
+---T----------------------------------------------------------------+
¦3 ¦Объекты, предлагаемые инвесторам ¦
+---+------------------------T---------------------------------------+
¦3.1¦Объекты, выставленные на¦Адрес, тип недвижимости (земельный¦
¦ ¦торги ¦участок, здание), функциональное¦
¦ ¦ ¦назначение, площадь объекта, вид права¦
¦ ¦ ¦(аренда, собственность), начальная¦
¦ ¦ ¦цена, нефинансовые инвестиционные¦
¦ ¦ ¦условия, правоустанавливающий документ¦
¦ ¦ ¦(вид, дата, N, наименование), форма¦
¦ ¦ ¦торгов, дата торгов, место проведения¦
¦ ¦ ¦торгов ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦3.2¦Объекты, готовящиеся на¦Адрес, функциональное назначение,¦
¦ ¦торги ¦площадь объекта, инвестор, правоуста-¦
¦ ¦ ¦навливающий документ, дата последнего¦
¦ ¦ ¦обновления ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦4 ¦Реализуемые инвестиционные проекты ¦
+---+------------------------T---------------------------------------+
¦4.1¦Изыскательские и проект-¦Адрес, функциональное назначение,¦
¦ ¦но-изыскательные работы ¦площадь объекта, инвестор, правоуста-¦
¦ ¦ ¦навливающий документ, дата последнего¦
¦ ¦ ¦обновления ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦4.2¦Объекты строительства и¦Адрес, функциональное назначение,¦
¦ ¦реконструкции ¦площадь объекта, инвестор, правоуста-¦
¦ ¦ ¦навливающий документ, дата последнего¦
¦ ¦ ¦обновления ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦5 ¦Промышленные инвестиции ¦Название проекта, инвестор, адрес, тип¦
¦ ¦ ¦недвижимости (земельный участок, зда-¦
¦ ¦ ¦ние), функциональное назначение, пло-¦
¦ ¦ ¦щадь объекта, цена приобретения прав,¦
¦ ¦ ¦вид права (аренда, собственность),¦
¦ ¦ ¦нефинансовые инвестиционные условия,¦
¦ ¦ ¦правоустанавливающий документ ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦6 ¦Стратегические инвести-¦Название проекта, краткое описание¦
¦ ¦ционные проекты ¦проекта, ссылка на подробную инфор-¦
¦ ¦ ¦мацию о проекте ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦7 ¦Развитие территорий ¦Название агентства по развитию террито-¦
¦ ¦ ¦рий, границы территории, правоустанав-¦
¦ ¦ ¦ливающий документ ¦
+---+------------------------+---------------------------------------+
¦ Градостроительная информация ¦
+----T-----------------------T---------------------------------------+
¦8 ¦Генеральный план¦Функциональное назначение территории ¦
¦ ¦Санкт-Петербурга ¦ ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦9 ¦Строительные кварталы ¦Номер квартала, район, площадь ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦10 ¦Охраняемые объекты ¦
+----+-----------------------T---------------------------------------+
¦10.1¦Зоны охраны ¦Наименование зоны, основание (правоус-¦
¦ ¦ ¦танавливающий документ), дата, приме-¦
¦ ¦ ¦чание, режим ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦10.2¦Объекты охраны (точки) ¦Наименование, дата постройки, автор,¦
¦ ¦ ¦адрес, местонахождение (описательный¦
¦ ¦ ¦адрес), категория охраны, основание¦
¦ ¦ ¦(правоустанавливающий документ), при-¦
¦ ¦ ¦мечание ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦10.3¦Территории объектов¦Наименование, дата постройки, автор,¦
¦ ¦охраны ¦адрес, местонахождение (описательный¦
¦ ¦ ¦адрес), категория охраны, основание¦
¦ ¦ ¦(правоустанавливающий документ), приме-¦
¦ ¦ ¦чание ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦ Общая информация ¦
+----T---------------------------------------------------------------+
¦11 ¦Административное деление Санкт-Петербурга ¦
+----+-----------------------T---------------------------------------+
¦11.1¦Административные районы¦Название ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦11.2¦Города и поселки ¦Название ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦11.3¦Муниципальные округа ¦Название, номер, район, площадь, при-¦
¦ ¦ ¦мечание (правоустанавливающий доку-¦
¦ ¦ ¦мент) ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦12 ¦Транспортная сеть ¦
+----+-----------------------T---------------------------------------+
¦12.1¦Железнодорожные и трам-¦Описание (тип) ¦
¦ ¦вайные линии ¦ ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦12.2¦Метро ¦Наименование станции, наименование¦
¦ ¦ ¦линии, тип (действующая, строящаяся,¦
¦ ¦ ¦проектируемая) ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦12.3¦Кольцевая автомобильная¦Описание (например, название участка) ¦
¦ ¦дорога ¦ ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦12.4¦Улично-дорожная сеть ¦Название магистрали ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦13 ¦Земельные ресурсы ¦
+----+-----------------------T---------------------------------------+
¦13.1¦Кадастровое деление ¦Номер кадастрового квартала, код соци-¦
¦ ¦ ¦ально-экономического района, номер¦
¦ ¦ ¦зоны градостроительной ценности, када-¦
¦ ¦ ¦стровая стоимость, повышающий коэффи-¦
¦ ¦ ¦циент, площадь кадастрового квартала,¦
¦ ¦ ¦дата предыдущего исправления ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦13.2¦Земельные участки ¦Адрес, площадь, вид разрешенного ис-¦
¦ ¦ ¦пользования, способ определения зе-¦
¦ ¦ ¦мельного участка, наличие обременения,¦
¦ ¦ ¦ограничения на использование, дата¦
¦ ¦ ¦учета, дата изменения ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦13.3¦Земельные участки крат-¦Адрес, площадь, вид разрешенного ис-¦
¦ ¦косрочной аренды ¦пользования, функциональное использо-¦
¦ ¦ ¦вание, дата занесения ¦
+----+-----------------------+---------------------------------------+
¦13.4¦Зоны особого режима¦Наименование зоны, нормативный доку-¦
¦ ¦использования ¦мент, разработчик, дата изменения ¦
L----+-----------------------+----------------------------------------