РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга от 06.12.2005 n 64 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТСН 12-316-2002 САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 декабря 2005 г. N 64
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ТСН 12-316-2002 САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
1. Внести в ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости" следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 4.6 в следующей редакции:
"4.6. Утвержденный акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией удостоверяет соответствие законченного строительством объекта предъявляемым к нему требованиям, подтверждает факт создания объекта недвижимости и является разрешением на подготовку объекта к эксплуатации, а также основанием для включения в статистическую отчетность.".
1.2. Дополнить новым разделом 10 в следующей редакции:
"10. Подготовка объектов к эксплуатации
10.1. Для подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) обязан выполнить перевод объектов на постоянные источники инженерно-технического обеспечения и передать на обслуживание сети инженерно-технического обеспечения эксплуатирующим организациям. Оформление договоров с организациями жилищно-коммунального хозяйства осуществляется собственниками помещений, товариществами собственников жилья, управляющими компаниями по поручению собственников или заказчиков (застройщиков).
10.2. По завершении подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) представляет в орган, выдавший разрешение на строительство, акт о готовности объекта к эксплуатации в соответствии с приложением 1.
Акт о готовности объекта к эксплуатации и акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией являются необходимыми документами для оформления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости.".
1.3. Пункт 53 приложения "Б" ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга изложить в следующей редакции:
"53. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Прочие документы, подтверждающие соответствие конструкций, элементов, инженерных систем требованиям нормативных документов и органов государственного надзора.".
1.4. Исключить пункт 12 из приложения "В" ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга.
1.5. В приложении "В" ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга раздел "Решение государственной приемочной комиссии" изложить в следующей редакции:
"Решение приемочной комиссии:
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
_____________________________________________________________________
(наименование и адрес объекта капитального строительства)
выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением
на строительство, проектной документацией и действующими нормативными
техническими документами.".
1.6. Заменить в тексте приложений "Б" и "В" ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга слова "Государственная приемочная комиссия" на слова "Приемочная комиссия".
2. Настоящее распоряжение вводится в действие со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
Председатель
Комитета по строительству
Р.Е.Филимонов


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по строительству
от 06.12.2005 N 64
"УТВЕРЖДАЮ"
Руководитель органа государственной
власти Санкт-Петербурга, выдавшего
разрешение на строительство
____________________ Ф.И.О.
АКТ
ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
(для жилых домов)
По адресу: __________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Настоящим удостоверяется, что:
- внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи
переданы на обслуживание эксплуатирующим организациям
и обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта;
- выполнен перевод объекта на постоянные источники инженерного
обеспечения;
- оформлены договоры на эксплуатацию сетей инженерно-технического
обеспечения с эксплуатирующими организациями;
- к акту прилагаются копии договоров с эксплуатирующими
организациями;
- ключи от квартир и мест общего пользования переданы собственникам
помещений и эксплуатирующей организации.
Заказчик (застройщик) ______________________
Эксплуатирующая организация ______________________
Представители товарищества собственников
жилья, управляющая компания по поручению
застройщика ______________________
Подрядчик ______________________