РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 n 1722-ра (с изм. от 10.02.2004) О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 сентября 2002 г. N 1722-ра
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
(с изм., внесенными РЕШЕНИЕМ Санкт-Петербургского
городского суда от 10.02.2004 N 3-93)
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа), а также в целях организации государственного содействия молодежи при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 1.
Персональный состав комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" утвержден Приказом Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга от 27.02.2003 N 14. 2. Создать Комиссию по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" в составе согласно приложению 2.
Приказом Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга от 27.02.2003 N 14 утвержден Регламент комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье". 3. Утвердить Положение о Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 3.
4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 17.09.2002 N 1722-ра
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок и условия предоставления гражданам жилья в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа).
1. Общие условия
Программа имеет социальный характер, направлена на улучшение жилищных условий молодых граждан, которые в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, и предполагает мобилизацию их денежных средств.
Право на получение государственной поддержки в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья имеют граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге, отвечающие следующим требованиям: Абзац 3 раздела 1 признан недействующим со дня принятия положения в части слов "молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста" в той мере, в которой они ограничивают право на получение государственной поддержки в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья молодых семей, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста Решением Санкт-Петербургского городского суда от 10.02.2004 N 3-93. - одинокие граждане в возрасте до 30 лет; молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста; неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста;
- состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в случае если это молодая семья, то на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен состоять хотя бы один из супругов);
- имеющие финансовую возможность единовременного 30-процентного взноса за приобретаемую квартиру и осуществления ежемесячных платежей по погашению остатка стоимости квартиры в течение всего срока до регистрации в установленном порядке права собственности граждан на приобретенное жилье.
2. Документы, представляемые гражданами для участия в реализации мероприятий Программы
Граждане, изъявившие желание участвовать в реализации мероприятий Программы, должны представить следующие документы:
1) заявление установленной формы (форма заявления утверждается Комитетом по жилищной политике);
2) справку о приеме на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге, выданную управлением (отделом) учета и распределения жилой площади соответствующего территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;
3) справки формы 7 и 9 на занимаемую жилую площадь по месту жительства;
4) справку, полученную в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;
5) копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
6) копию свидетельства о рождении детей;
7) сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;
8) сведения о суммарном доходе граждан и суммарной стоимости налогооблагаемого имущества, имеющегося или имевшегося у граждан в течение двух лет, предшествующих дате представления указанных сведений.
9) иные документы, необходимые для принятия решения.
Некоммерческое партнерство "Центр по строительству жилья для молодежи" создано Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 N 1723-ра. Указанные в настоящем разделе документы представляются в некоммерческую организацию "Фонд развития Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона", а с момента учреждения юридического лица по реализации Программы - некоммерческого партнерства "Центр по строительству жилья для молодежи", одним из участников которого будет Санкт-Петербург (далее - Партнерство), - в адрес Партнерства.
Партнерство, в свою очередь, представляет указанные документы для рассмотрения сформированной при Комитете по жилищной политике комиссии (далее - Комиссия).
3. Порядок рассмотрения Комиссией документов граждан, представленных для участия в реализации мероприятий Программы
Очередность направления документов граждан для участия в реализации мероприятий Программы зависит от срока подачи ими заявления об участии в реализации мероприятий Программы.
При прочих равных условиях приоритет имеют:
- граждане, проживающие в аварийных жилых помещениях, что должно быть подтверждено в установленном порядке территориальным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга;
- семьи, имеющие в своем составе инвалидов, что документально подтверждается в установленном порядке.
Решение Комиссии оформляется протоколом, подписываемым председателем Комиссии и всеми ее членами.
Решение Комиссии утверждается распоряжением Комитета по жилищной политике.
Партнерство заключает договоры на приобретение квартиры с гражданами исключительно из числа лиц, документы которых рассмотрены Комиссией.
В случае отказа Партнерства заключать вышеуказанные договоры с гражданами, документы которых рассмотрены Комиссией, Партнерство представляет в десятидневный срок письменное мотивированное объяснение на имя председателя Комиссии, после чего указанный вопрос повторно рассматривается на заседании Комиссии.
Гражданину может быть отказано по следующим основаниям:
1. Недостоверность сведений, представленных в соответствии с пунктами 7, 8 раздела II Положения.
2. В случае выявления финансовой невозможности участия в реализации мероприятий Программы.
3. В случае, если обеспеченность жильем одного из членов молодой семьи превышает 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
4. По иным мотивированным основаниям, признанным Комиссией не позволяющими гражданам принять участие в Программе.
4. Условия по оплате приобретаемого гражданами жилья при участии в реализации мероприятий Программы
Граждане имеют в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" право на государственное содействие Санкт-Петербурга в рамках реализации Программы только в пределах социальной нормы жилья, установленной в соответствии с действующим законодательством.
В случае если площадь приобретаемого жилого помещения превышает социальную норму жилья, граждане оплачивают разницу в площади исходя из действующих городских нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья, предоставляемых государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и (или) региональным Санкт-Петербургским центром по ценообразованию в строительстве, действующих на дату заключения гражданином с Партнерством договора на приобретение квартиры.
В случае если не все члены молодой семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, государственное содействие Санкт-Петербурга в пределах социальной нормы жилья, установленной в Санкт-Петербурге для соответствующего количества членов одной семьи, оказывается только в отношении члена (членов) семьи, состоящего (состоящих) на указанном учете.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 17.09.2002 N 1722-ра
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
Председатель - заместитель председателя Комитета по
жилищной политике
Заместитель - председатель профильной комиссии по
председателя вопросам молодежи, спорта и туризма
Законодательного Собрания
Санкт-Петербурга (по согласованию)
Члены Комиссии - представитель Комитета по жилищной
политике
- представитель Комитета по труду и
социальной защите населения
- представитель Комитета по молодежной
политике
- представитель Законодательного Собрания
Санкт-Петербурга (по согласованию)
- представитель Федерации профсоюзов
Санкт-Петербурга и Ленинградской области
(по согласованию)
- представитель некоммерческого
партнерства "Центр по строительству
жилья для молодежи" (по согласованию)
Секретарь - представитель некоммерческого
партнерства "Центр по строительству
жилья для молодежи" (по согласованию)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 17.09.2002 N 1722-ра
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
1. Общие положения
1.1. Комиссия по решению вопросов о предоставлении жилья гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Комиссия) образуется при Комитете по жилищной политике и формируется по принципу представительства.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и постановлениями Президента Российской Федерации, Уставом Санкт-Петербурга, законами Санкт-Петербурга, постановлениями губернатора Санкт-Петербурга и распоряжениями Администрации Санкт-Петербурга, Комитета по жилищной политике, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами.
2. Цели и задачи Комиссии
2.1. Деятельность Комиссии направлена на осуществление общественного контроля и гласности, оказания методической помощи в решении вопросов, связанных с направлением граждан для участия в реализации мероприятий Программы.
2.2. Основной задачей Комиссии является рассмотрение заявлений граждан об участии в реализации мероприятий Программы.
3. Права Комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Рассматривать заявления об участии граждан в реализации мероприятий Программы.
3.2. Принимать решения по вопросу о предоставлении жилья гражданам в рамках реализации мероприятий Программы.
3.3. Привлекать в случае необходимости к работе Комиссии специалистов (юристов, экономистов и т.д.).
4. Организация работы Комиссии
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (при наличии не менее 20 обращений).
4.2. Решение о дате заседания Комиссии принимает председатель Комиссии, при его отсутствии - его заместитель.
4.3. Подготовка проекта протокола заседания Комиссии и оповещение членов Комиссии о дне заседания являются обязанностью секретаря Комиссии.
4.4. Заседание Комиссии считается правомочным при присутствии на заседании не менее 2/3 состава Комиссии.
4.5. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, при его отсутствии - его заместитель.
4.6. Комиссия принимает решения открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии.
4.7. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, содержащим краткое изложение рассматриваемых вопросов и принятых Комиссией решений. Протокол подписывается председателем Комиссии и всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.
4.8. Решение Комиссии утверждается распоряжением Комитета по жилищной политике.