РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 n 1722-ра (ред. от 15.12.2005) О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 сентября 2002 г. N 1722-ра
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
(в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЙ Правительства Санкт-Петербурга
от 24.08.2004 N 1450, от 15.12.2005 N 1946,
с изм., внесенными РЕШЕНИЕМ Санкт-Петербургского
городского суда от 10.02.2004 N 3-93)
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа), а также в целях организации государственной поддержки молодежи при строительстве (реконструкции) или приобретении жилья:
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 1.
Персональный состав комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" утвержден распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2004 N 26-р. 2. Создать Комиссию по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" в составе согласно приложению 2.
Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2004 N 26-р утвержден Регламент комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье". 3. Утвердить Положение о Комиссии по решению вопросов о предоставлении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" согласно приложению 3.
4. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 17.09.2002 N 1722-ра
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
(в ред. Постановлений Правительства СПб
от 24.08.2004 N 1450, от 15.12.2005 N 1946)
Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок и условия предоставления гражданам жилья в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Программа).
1. Общие условия
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
Программа имеет социальный характер, направлена на улучшение жилищных условий молодых граждан, которые в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Государственная поддержка в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья (далее - государственная поддержка) в рамках реализации мероприятий Программы заключается в предоставлении возможности приобретения участниками Программы жилья в рассрочку сроком до пяти лет.
Право на получение государственной поддержки в рамках реализации мероприятий Программы имеют граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге, отвечающие следующим требованиям:
относящиеся к одной из категорий участников Программы, указанных в Законе Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - участники Программы);
состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
имеющие финансовую возможность внесения единовременного взноса за приобретаемую квартиру в размере не менее 30 процентов от ее стоимости и осуществления с момента заключения договора приобретения жилого помещения в рамках реализации мероприятий Программы (далее - Договор) ежемесячных платежей по погашению остатка стоимости квартиры в течение всего срока до регистрации в установленном порядке права собственности граждан на приобретенное жилье.
В Договоре должно быть предусмотрено положение о возмещении участнику Программы денежных средств, выплаченных им по Договору, в случае его расторжения вследствие прекращения осуществления участником Программы платежей по погашению остатка стоимости квартиры.
2. Документы, представляемые гражданами для участия в реализации мероприятий Программы
Граждане, изъявившие желание участвовать в реализации мероприятий Программы, должны представить следующие документы:
1) заявление установленной формы (форма заявления утверждается Жилищным комитетом);
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
2) справку о приеме на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге, выданную управлением (отделом) учета и распределения жилой площади соответствующего территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;
3) справки формы 7 и 9 на занимаемую жилую площадь по месту жительства;
4) справку, полученную в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;
5) копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
6) копию свидетельства о рождении детей;
7) сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;
8) сведения о суммарном доходе граждан и суммарной стоимости налогооблагаемого имущества, имеющегося или имевшегося у граждан в течение двух лет, предшествующих дате представления указанных сведений.
9) иные документы, необходимые для принятия решения.
Некоммерческое партнерство "Центр по строительству жилья для молодежи" создано распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 N 1723-ра. Указанные в настоящем разделе документы представляются в некоммерческое партнерство "Центр по строительству жилья для молодежи" (далее - Партнерство).
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
Партнерство, в свою очередь, представляет указанные документы для рассмотрения сформированной при Жилищном комитете комиссии (далее - Комиссия).
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
3. Порядок рассмотрения Комиссией документов граждан, представленных для участия в реализации мероприятий Программы
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
Очередность рассмотрения Комиссией документов граждан зависит от наличия у участника Программы первоочередного права на приобретение жилья в рамках реализации мероприятий Программы в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", а также даты постановки участника Программы на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем Комиссии и всеми членами Комиссии.
Решение Комиссии о предоставлении жилья гражданам - участникам Программы утверждается распоряжением Жилищного комитета.
Партнерство заключает с гражданами договоры на основании распоряжения Жилищного комитета, которым утверждено решение Комиссии о предоставлении жилья гражданам - участникам Программы.
В случае уклонения участника Программы от заключения Договора в течение месяца после издания соответствующего распоряжения Жилищного комитета или письменного отказа участника Программы от заключения Договора Партнерство представляет на рассмотрение Комиссии предложение об отмене решения Комиссии о приобретении участником Программы жилого помещения.
4. Условия по оплате приобретаемого гражданами жилья при участии в реализации мероприятий Программы
Граждане имеют в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" право на государственную поддержку Санкт-Петербурга в рамках реализации Программы только в пределах социальной нормы жилья, установленной в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
В случае если площадь приобретаемого жилого помещения превышает социальную норму жилья, граждане оплачивают разницу в площади исходя из действующих городских нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья, предоставляемых государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и(или) региональным Санкт-Петербургским центром по ценообразованию в строительстве, действующих на дату заключения гражданином с Партнерством договора на приобретение квартиры.
В случае если не все члены молодой семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, государственная поддержка Санкт-Петербурга в пределах социальной нормы жилья, установленной в Санкт-Петербурге для соответствующего количества членов одной семьи, оказывается только в отношении члена (членов) семьи, состоящего (состоящих) на указанном учете.
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
5. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в целях реализации Программы
(введен Постановлением Правительства СПб от 15.12.2005 N 1946)
В целях реализации мероприятий Программы:
1. Жилищный комитет:
1.1. Представляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга в установленном порядке отчеты о выполнении мероприятий Программы.
1.2. Формирует персональный состав Комиссии и организует ее работу.
1.3. Утверждает распоряжениями Жилищного комитета решения Комиссии о предоставлении жилья участникам Программы.
1.4. На основании предложений Комитета по строительству и администраций районов Санкт-Петербурга осуществляет формирование адресного перечня объектов недвижимости для предоставления целевым назначением некоммерческому партнерству "Центр по строительству жилья для молодежи" под реконструкцию жилья в рамках Программы (далее - Адресный перечень) и представляет его на утверждение вице-губернатору Санкт-Петербурга, отвечающему за решение вопросов жилищной политики Санкт-Петербурга.
1.5. Утверждает порядок и условия участия граждан в ссудонакопительной системе финансирования Программы в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 N 315-45 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
1.6. При подготовке предложений к проекту бюджета Санкт-Петербурга на очередной финансовый год предусматривает финансирование мероприятий Программы в размере средств, указанных в Законе Санкт-Петербурга от 11.04.2001 N 315-45 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
2. Администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до 1 декабря в течение срока реализации Программы представляют в Комитет по строительству и Жилищный комитет предложения по формированию Адресного перечня в соответствии с пунктом 1.4 настоящего раздела в части объектов недвижимости, расположенных на территории их районов.
3. Комитет по строительству в двухмесячный срок с момента получения предложений администраций районов Санкт-Петербурга, указанных в пункте 2 настоящего раздела, готовит и направляет в Жилищный комитет предложения для формирования Адресного перечня.
В рамках реализации Программы Жилищным комитетом совместно с Комитетом по строительству, администрациями районов Санкт-Петербурга могут создаваться на паритетной основе совместные рабочие группы, согласительные комиссии в целях урегулирования разногласий, возникающих по вопросам реализации мероприятий Программы.


ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 17.09.2002 N 1722-ра
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
(в ред. п. 1.1 и 1.5 Постановления Правительства СПб
от 24.08.2004 N 1450)
Председатель - заместитель председателя Жилищного
комитета
Заместитель - председатель постоянной комиссии по
председателя социальным вопросам Законодательного
Собрания Санкт-Петербурга
(по согласованию)
Члены Комиссии - представитель Жилищного комитета
- представитель Комитета по труду и
социальной защите населения
- представитель Комитета по молодежной
политике и взаимодействию с
общественными организациями
- представитель Законодательного Собрания
Санкт-Петербурга (по согласованию)
- представитель Федерации профсоюзов
Санкт-Петербурга и Ленинградской области
(по согласованию)
- представитель некоммерческого
партнерства "Центр по строительству
жилья для молодежи" (по согласованию)
Секретарь - представитель некоммерческого
партнерства "Центр по строительству
жилья для молодежи" (по согласованию)
или представитель Жилищного комитета


ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 17.09.2002 N 1722-ра
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
1. Общие положения
1.1. Комиссия по решению вопросов о предоставлении жилья гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (далее - Комиссия) образуется при Жилищном комитете и формируется по принципу представительства.
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и постановлениями Президента Российской Федерации, Уставом Санкт-Петербурга, законами Санкт-Петербурга, постановлениями губернатора Санкт-Петербурга и распоряжениями Администрации Санкт-Петербурга, Жилищного комитета, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами.
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)
2. Цели и задачи Комиссии
2.1. Деятельность Комиссии направлена на осуществление общественного контроля и гласности, оказания методической помощи в решении вопросов, связанных с направлением граждан для участия в реализации мероприятий Программы.
2.2. Основной задачей Комиссии является рассмотрение заявлений граждан об участии в реализации мероприятий Программы.
3. Права Комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Рассматривать заявления об участии граждан в реализации мероприятий Программы.
3.2. Принимать решения по вопросу о предоставлении жилья гражданам в рамках реализации мероприятий Программы.
3.3. Привлекать в случае необходимости к работе Комиссии специалистов (юристов, экономистов и т.д.).
4. Организация работы Комиссии
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (при наличии не менее 20 обращений).
4.2. Решение о дате заседания Комиссии принимает председатель Комиссии, при его отсутствии - его заместитель.
4.3. Подготовка проекта протокола заседания Комиссии и оповещение членов Комиссии о дне заседания являются обязанностью секретаря Комиссии.
4.4. Заседание Комиссии считается правомочным при присутствии на заседании не менее 2/3 состава Комиссии.
4.5. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, при его отсутствии - его заместитель.
4.6. Комиссия принимает решения открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии.
4.7. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, содержащим краткое изложение рассматриваемых вопросов и принятых Комиссией решений. Протокол подписывается председателем Комиссии и всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.
4.8. Решение Комиссии утверждается распоряжением Жилищного комитета.
(в ред. Постановления Правительства СПб от 24.08.2004 N 1450)