ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2005 г. N 1954
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
Рассмотрев проект закона Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга", Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" (далее - проект закона) согласно приложению.
2. Предложить Губернатору Санкт-Петербурга внести проект закона на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2005 N 1954
Проект вносит
Губернатор Санкт-Петербурга
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
"___" _____________ 2005 г.
Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает основные начала правового регулирования жилищных отношений в Санкт-Петербурге и общие принципы реализации гражданами, проживающими в Санкт-Петербурге, конституционного права на жилище.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цели жилищной политики Санкт-Петербурга. Целями жилищной политики Санкт-Петербурга являются:
Статья 2. Обеспечение условий для осуществления прав граждан на жилище. 1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации органы государственной власти Санкт-Петербурга в пределах своей компетенции создают условия для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, предоставления бюджетных средств для улучшения жилищных условий граждан, иных форм содействия в улучшении жилищных условий граждан, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга, осуществляют контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
Статья 4. Компетенция органов государственной власти Санкт-Петербурга в области жилищных отношений. 1. Законодательное Собрание Санкт-Петербурга:
Статья 5. Бюджетное финансирование жилищной сферы Санкт-Петербурга. 1. За счет средств бюджета Санкт-Петербурга финансируются расходы, связанные с:
Статья 6. Виды жилищного фонда в Санкт-Петербурге. 1. Жилищный фонд в Санкт-Петербурге - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Санкт-Петербурга.
Статья 7. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда. Независимо от форм собственности жилищного фонда в Санкт-Петербурге уполномоченные Правительством Санкт-Петербурга исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с их компетенцией обеспечивают:
Статья 8. Состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. В зависимости от целей использования государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга подразделяется на:
Статья 9. Жилищный фонд социального использования Санкт-Петербурга. 1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, предоставляемые гражданам по договорам социального найма, составляют жилищный фонд социального использования.
Статья 10. Специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга. 1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, которые на момент вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга используются для проживания отдельных категорий граждан, составляют специализированный жилищный фонд.
Статья 11. Жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга. 1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, которые на момент вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам, иным лицам во владение и(или) в пользование по договорам найма, аренды и иным договорам, составляют жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга.
Статья 12. Распоряжение государственным жилищным фондом Санкт-Петербурга. 1. Распоряжение жилыми помещениями государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется путем:
Статья 13. Принятие решения об изъятии земельного участка и жилых помещений для государственных нужд Санкт-Петербурга. 1. Решение об изъятии земельного участка и жилых помещений для государственных нужд Санкт-Петербурга принимает Правительство Санкт-Петербурга:
Статья 14. Гарантии жилищных прав граждан в случае изъятия земельного участка и жилых помещений для государственных нужд Санкт-Петербурга. 1. В случае изъятия земельного участка и жилого помещения для государственных нужд Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга собственникам выплачивается выкупная цена жилого помещения, определяемая соглашением сторон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации либо предоставляется другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению сторон.
Статья 15. Обеспечение Санкт-Петербургом условий для осуществления права граждан на жилище. 1. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с законодательством обеспечивают условия для осуществления права граждан на жилище путем:
Статья 16. Планирование обеспечения Санкт-Петербургом условий для осуществления права граждан на жилище. 1. С учетом объемов финансирования, предусмотренного бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год, и количества свободных и дополнительно включаемых в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений, уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга ежегодно составляются списки граждан для предоставления им жилых помещений по договорам социального найма и оказания содействия в улучшении жилищных условий (отдельно по каждой из форм содействия) в очередном финансовом году.
Статья 17. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма. 1. Жилые помещения по договорам социального найма в установленном порядке предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Статья 18. Предоставление безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья. 1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, предоставляются безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Статья 19. Продажа гражданам жилых помещений из состава государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением. 1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, иным категориям граждан, установленным законом Санкт-Петербурга, продажа жилых помещений из состава государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга может осуществляться целевым назначением по решению уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга.
Статья 20. Целевые программы Санкт-Петербурга. 1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и имеющим возможность улучшения жилищных условий с использованием собственных денежных средств, содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий может оказываться в рамках целевых программ Санкт-Петербурга по основаниям, предусмотренным законами Санкт-Петербурга о соответствующих целевых программах Санкт-Петербурга.
Статья 21. Расселение коммунальных квартир. 1. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и(или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством.
Статья 22. Расселение аварийных и ветхих многоквартирных домов. 1. Расселение многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и ветхими, относится к приоритетным направлениям деятельности Правительства Санкт-Петербурга.
Статья 23. Мена жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. 1. Договоры мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного жилищного фонда по специальному поручению Правительства Санкт-Петербурга от имени Санкт-Петербурга заключает специализированная организация на основании решения Правительства Санкт-Петербурга или уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга.
Статья 24. Порядок вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга. 1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.