РАСПОРЯЖЕНИЕ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14.02.2006 n 10-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ, В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА НА 2006 ГОД

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 февраля 2006 г. N 10-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА НА СОДЕРЖАНИЕ
И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ, В КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
А ТАКЖЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
ДОГОВОРА НА 2006 ГОД
В целях совершенствования договорных отношений между подведомственными жилищными организациями, выступающими уполномоченными представителями Санкт-Петербурга - собственника помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ:
1. Утвердить форму примерного договора на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг в соответствии с приложением 1.
2. Утвердить Положение о порядке организации расчетов при выполнении договора на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (далее - Положение) на 2006 год в соответствии с приложением 2.
3. Подведомственным жилищным организациям заключать при приобретении, а также на основании ранее возникшего права собственности Санкт-Петербурга на жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, Договор с соответствующим объединением собственников жилья согласно форме примерного договора, утвержденного настоящим распоряжением.
4. Государственному унитарному предприятию "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" и подведомственным жилищным организациям обеспечить исполнение Положения.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Гайдея В.Т.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.02.2006 N 10-р
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ,
В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Санкт-Петербург
"__"______________ г.
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство _______________________ района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и ________________________ (наименование ЖСК, ЖК, ТСЖ), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________________________, действующего на основании устава, с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем:
1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по содержанию и текущему ремонту доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирного дома по адресу: _____________________________ (далее - многоквартирный дом), обеспечению предоставления в помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга (далее - Помещения), коммунальных услуг согласно настоящему договору, а также обязуется возмещать расходы Исполнителя на выполнение данного поручения.
1.2. Список Помещений приведен в приложении 1.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Обеспечивать надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая управление многоквартирным домом, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила), в том числе обеспечить предоставление услуг по содержанию придомовой территории, очистке мусоропроводов, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту кодового замка, ПЗУ и АППЗ.
2.1.2. Обеспечивать предоставление в Помещения следующих коммунальных услуг:
а) в жилые Помещения ____________________________________________
_____________________________________________________________________
б) в нежилые Помещения __________________________________________
_____________________________________________________________________
Обеспечивать предоставление в Помещения, переданные в пользование, услуг по радио и телетрансляции.
Предоставление коммунальных услуг и услуг по вывозу твердых бытовых отходов производится в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2.1.3. Проводить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2.1.4. Принимать решения о порядке и условиях содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.
2.1.5. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, регулирующими вопросы управления, содержания и текущего ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.
2.1.6. Вести и хранить техническую, бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую и иную документацию, связанную с исполнением Договора.
2.1.7. По требованию Заказчика представлять ему информацию и документы, связанные с исполнением Договора.
2.1.8. Ежеквартально представлять Заказчику сведения о сумме дохода от хозяйственной деятельности Исполнителя для последующей корректировки суммы Договора в соответствии с долей участия Санкт-Петербурга.
2.1.9. В случае невнесения Нанимателями, арендаторами Помещений платы за выполненные в соответствии с настоящим Договором работы и предоставленные услуги предъявлять к неплательщикам соответствующие требования, в том числе в судебном порядке с правом обращения полученных средств в свою пользу.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Совершать сделки с третьими лицами в целях исполнения Договора.
2.2.2. Осуществлять самостоятельный набор обслуживающего персонала при исполнении Договора.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. В соответствии с условиями Договора, в пределах выделенных бюджетных ассигнований, перечислять Исполнителю средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе управление им, оплачивать предоставленные в Помещения коммунальные услуги.
2.3.2. Представлять Исполнителю информацию о наличии граждан - нанимателей жилых Помещений (далее - Наниматели), имеющих право на предоставление мер социальной поддержки (льготы) по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимые документы для расчета суммы средств, необходимых для обеспечения оказания мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных Нанимателям Помещений, а также информацию о Нанимателях, получающих субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2.3.3. В случае приобретения либо прекращения права собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений в пятидневный срок с момента получения указанной информации извещать Исполнителя об изменении доли Санкт-Петербурга в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В пределах своих полномочий, с соблюдением прав и законных интересов Исполнителя проверять его текущую производственно-хозяйственную деятельность по выполнению Договора и использованию средств Заказчика, требовать от Исполнителя соблюдения условий Договора.
2.4.2. Получать у Исполнителя документацию и информацию, указанные в п. 2.1.6 Договора.
2.4.3. Требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненных вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения последним своих обязанностей по Договору.
3. Платежи по Договору
3.1. Заказчик ежемесячно оплачивает расходы Исполнителя на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг в Помещения на основании выставленных Исполнителем счетов и документов, подтверждающих выполнение работ. Доля обязательных платежей Заказчика на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорциональна доле Санкт-Петербурга в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
На момент составления Договора сумма ежемесячного платежа по Договору устанавливается в размере _________ руб.
3.1.1. Наниматели жилых Помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирном доме, управление которым осуществляет Исполнитель, вносят плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Платежные документы "Счет за жилье и коммунальные услуги", предъявляемые к оплате Нанимателям Помещений, изготавливаются государственным унитарным предприятием "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" по договору с Заказчиком. Если размер вносимой Нанимателем Помещений платы меньше, чем размер платы, установленной настоящим Договором, оставшаяся часть вносится Заказчиком в установленном Договором порядке.
3.1.2. Сумма платежа по Договору определяется в соответствии с приложением 2:
а) платы за жилые Помещения в соответствии с действующим законодательством, в том числе за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержанию придомовой территории, очистке мусоропроводов, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту кодового замка, ПЗУ и АППЗ, за вычетом сумм в размере скидки при оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и субсидий на оплату жилого помещения, предоставляемых Нанимателям Помещений в соответствии с действующим законодательством;
б) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, газоснабжению, предоставленные в переданные в пользование жилые Помещения, в размере равном размеру платежей Нанимателей Помещений за названные услуги, рассчитанному в соответствии с действующим законодательством, за вычетом сумм в размере скидки при оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и субсидий на оплату коммунальных услуг, предоставляемых Нанимателям Помещений в соответствии с действующим законодательством;
в) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные Нанимателям;
г) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные арендаторам Помещений;
д) платы за отопление пустующих жилых и нежилых Помещений, размер которой рассчитан в отношении жилых Помещений - с применением тарифов, установленных нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для граждан;
е) платы за содержание и текущий ремонт нежилых помещений, размер которой определяется долей этих помещений в праве общей собственности на общее имущество;
ж) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, газоснабжению, предоставленные арендаторам Помещений, размер которой рассчитан в соответствии с действующим законодательством.
3.1.3. В случае установления собственниками помещений (членами ТСЖ) платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги по управлению общим имуществом дома, в размере, отличном от размера соответствующей платы, установленной для Нанимателей Помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, дополнительная плата Заказчика по подпункту а) пункта 3.1.2 Договора за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая плату за управление им, определяется в размере, установленном дополнительным соглашением к Договору в пределах средств, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на данные цели, пропорционально доле жилых Помещений в праве общей собственности на общее имущество с учетом соответствующих решений, принятых на общем собрании собственников помещений в данном доме (членов ТСЖ), проведенным с участием представителя Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке Администрацией соответствующего района Санкт-Петербурга. Собрания собственников помещений или членов ТСЖ должны быть организованы и проведены в соответствии с ЖК РФ.
Дополнительное соглашение заключается на основании представленного Исполнителем протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или членов ТСЖ согласно ст. 44 и 145 ЖК РФ, на котором было принято решение о сборе дополнительных средств на содержание и текущий ремонт общего имущества этого дома.
3.2. Заказчик вправе производить оплату суммы, указанной в п. 3.1 Договора, поэтапно, а также поручить осуществление платежей иным физическим и юридическим лицам, в том числе по подпунктам а), б), в) - Нанимателям Помещений через ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство", а по подпунктам г), е), ж) - арендаторам нежилых Помещений. Заказчик уведомляет Исполнителя о видах и порядке осуществления платежей в случае поручения расчетов по Договору третьим лицам.
3.3. В случае предоставления Исполнителем услуг ненадлежащего качества, не в полном объеме, равно как и непредоставления услуг, сумма платежа, установленная п. 3.1 Договора, подлежит перерасчету (снижению).
Перерасчет производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.4. В случаях приобретения либо прекращения права собственности Санкт-Петербурга на одно или несколько Помещений в доме, находящемся в управлении объединения собственников жилья, изменения доли Санкт-Петербурга в общем имуществе, а также при внесении изменений в действующее законодательство сумма ежемесячного платежа по Договору, установленная п. 3.1 Договора, подлежит изменению в соответствии с заключаемым дополнительным соглашением к Договору.
3.5. Расчеты по Договору приостанавливаются в случае вступления в силу нормативных правовых актов Российской Федерации и Санкт-Петербурга, регулирующих вопросы, относящиеся к предмету Договора, до приведения положений в Договоре в соответствие с действующим законодательством.
3.6. В целях уточнения суммы средств, перечисленной на расчетный счет Исполнителя, а также для учета их по видам начислений Стороны Договора по согласованию ежеквартально (раз в полугодие) проводят сверку платежей по Договору.
4. Ответственность
Убытки, понесенные Заказчиком или Исполнителем в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются в соответствии с действующим законодательством.
5. Срок действия Договора
Настоящий Договор заключен с ________ до ________2006 года.
6. Особые условия
Порядок компенсации доходов ЖСК, ЖК, ТСЖ, выпадающих в связи с предоставлением отдельным категориям граждан - собственников и Нанимателей Помещений, расположенных в домах, находящихся в управлении Исполнителя, мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, а также предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг малообеспеченным Нанимателям Помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7. Прочие условия
7.1. Споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае невозможности урегулирования разногласий соглашением Сторон споры рассматривает Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
7.2. Условия Договора могут быть пересмотрены по письменному соглашению Сторон, которое становится неотъемлемой частью Договора с момента его подписания.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.
Приложения.
1. Список Помещений.
2. Расчет расходов по Договору на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг.
Заказчик Исполнитель
__________________ ____________________
__________________ ____________________
__________________ ____________________
__________________ ____________________
М.П. М.П.


Приложение 1
к Договору
от _______________ N _____
СПИСОК ПОМЕЩЕНИЙ
1. Жилые Помещения
1.1. ________________________________________________________________
(N квартиры, площадь квартиры (комнаты)
1.2. ________________________________________________________________
1.3. ________________________________________________________________
1.4. ________________________________________________________________
1.5. ________________________________________________________________
2. Нежилые Помещения
2.1. ________________________________________________________________
(N нежилого Помещения, площадь)
2.2. ________________________________________________________________
2.3. ________________________________________________________________
Заказчик (ГУ ЖА) Исполнитель (ЖСК, ЖК, ТСЖ)


Приложение 2
к Договору
от ______________ N _____
РАСЧЕТ РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ, В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ,
ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. В отношении жилых Помещений
За период с ______ до ______ 2006 года (площадь ___ кв. м; зарегистрировано ___ чел.)
-----T---------------------T------T---T---T---T---T---T---T---T----T---T---T---T---T----¬
¦ N ¦ Наименование ¦Раз- ¦ I ¦II ¦III¦IV ¦ V ¦VI ¦VII¦VIII¦IX ¦ X ¦XI ¦XII¦Все-¦
¦п/п ¦ показателей/месяцы ¦меры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦
¦ ¦ ¦платы,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦
¦ ¦ ¦тарифы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦год ¦
¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦1 ¦Содержание общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества многоквар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2 ¦Текущий ремонт обще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦го имущества много-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦ ¦В т.ч. на текущий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт пустующих по-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦3 ¦Содержание придомо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вой территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦4 ¦Очистка мусоропро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦5 ¦Уборка лестничных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦клеток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦6 ¦Вывоз твердых быто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вых отходов (с чел.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦7 ¦Техническое обслужи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вание и ремонт лиф-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦8 ¦Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кодового замка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦9 ¦Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ПЗУ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦10 ¦Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦АППЗ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11 ¦ИТОГО по основному¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перечню услуг по со-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦держанию и текущему¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонту общего иму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦щества многоквар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тирн. домов <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма с гр. 1 по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 10) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦12 ¦Сумма скидки по оп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лате жилья, предос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тавленной Нанимате-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лям Помещений при¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации мер соци-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦альной поддержки по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оплате жилищно-ком-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мунальных услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(льготы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦13 ¦Сумма субсидий по оп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лате жилья, предос-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тавленных малообеспе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ченным Нанимателям¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦14 ¦ВСЕГО платежи за со-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦держание и текущий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт общего имуще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ства многоквартирного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома за вычетом скид-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ки по оплате жилья,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставленной Нани-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мателям Помещений при¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации мер соци-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦альной поддержки по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оплате жилищно-ком-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мунальных услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(льгот), а также сум-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мы субсидий по оплате¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья, предоставлен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных малообеспеченным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Нанимателям Помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(разница гр. 11 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 12 - гр. 13) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦15 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания услуг по содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жанию и текущему ре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦монту: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦15.1¦платежи Нанимателей¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦15.2¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦16 ¦Водоснабжение холод-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ное и водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦17 ¦Отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦- ¦в т.ч. на отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пустующих помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦18 ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦19 ¦Газ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦20 ¦Радио (предоставлен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные в найм Помещения)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦21 ¦Телетрансляция (пре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доставленные в найм¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦22 ¦ИТОГО по основному¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перечню коммунальных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуг, радио, теле-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦трансляция <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма гр. 16 по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 21) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦23 ¦Сумма скидки по оп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лате коммунальных ус-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦луг, предоставленной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Нанимателям Помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦при реализации мер¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦социальной поддержки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по оплате жилищно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(льготы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦24 ¦Субсидии на оплату¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставляемые мало-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспеченным Нанима-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телям Помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦25 ¦ВСЕГО платежи по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦договору за комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальные услуги, ра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дио, антенну ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(разница гр. 22 -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 23 - гр. 24) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦26 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания коммунальных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуг: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦26.1¦платежи Нанимателей¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Помещений за комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальные услуги, ра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дио, телетрансляцию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦26.2¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦27 ¦ВСЕГО за содержание и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦текущий ремонт общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества, комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальные услуги, пре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доставляемые в отно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦шении жилых Помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма договора¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 14 + гр. 25) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦28 ¦Доходы от хозяйствен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной деятельности ЖК,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЖСК и ТСЖ пропорцио-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нально доле Санкт-Пе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тербурга в общем иму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ществе (уточн. ежеме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сячно) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦29 ¦ВСЕГО к оплате: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(разница гр. 27 -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 28) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----
-------------------------------
<*> Сумма рассчитана с применением действующих размеров платы за содержание и ремонт, установленных законодательными актами Санкт-Петербурга для нанимателей помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2. В отношении нежилых Помещений
За период с ________ до ________ 2006 года, площадь _______ кв. м.
Размер за содержание и ремонт нежилых помещений определяется долей этих помещений в праве общей собственности на общее имущество.
-----T---------------------T------T---T---T---T---T---T---T---T----T---T---T---T---T----¬
¦ N ¦ Наименование ¦Цены ¦ I ¦II ¦III¦IV ¦ V ¦VI ¦VII¦VIII¦IX ¦ X ¦XI ¦XII¦Все-¦
¦п/п ¦ показателей/месяцы ¦и та ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦
¦ ¦ ¦рифы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦
¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦год ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦1 ¦Содержание и текущий¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт нежилых поме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦щений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦ ¦В т.ч. пустующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания оплаты услуг по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦содержанию и ремонту:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2.1 ¦платежи арендаторов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦за техническое обслу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦живание помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦2.2 ¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦3 ¦Отопление нежилых по-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦ ¦В т.ч. пустующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦4 ¦Водоснабжение холод-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ное и водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦5 ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦6 ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦7 ¦Телетрансляция (пре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доставленные в аренду¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦8 ¦Радио (предоставлен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные в аренду помеще-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦9 ¦Вывоз мусора (предо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ставленные в аренду¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦10 ¦Итого платежи по до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦говору за коммуналь-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные услуги, телетран-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сляцию, вывоз твердых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(сумма гр. 3 + гр. 4¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦+ гр. 5 + гр. 6 +¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр.7 + гр. 8 + гр. 9)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11 ¦Источники финансиро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вания оплаты комму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нальных услуг, радио,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телетрансляцию, вывоз¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых бытовых отхо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дов: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11.1¦платежи арендаторов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦за услуги, указанные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в гр. 3 по гр. 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦11.2¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦та расходов жилищных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жание и ремонт недви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жимого имущества каз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ны Санкт-Петербурга,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного в жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лищном фонде ЖК, ЖСК¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и ТСЖ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦12 ¦Всего платеж по дого-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вору за все услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(гр. 1 + гр. 10) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦13 ¦Доходы от хозяйствен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ной деятельности ЖК,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЖСК и ТСЖ пропорцио-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нально доле Санкт-Пе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тербурга в общем иму-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ществе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(уточн. ежемесячно) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+----+
¦14 ¦ИТОГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦к оплате (разница¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гр. 12 - гр. 13) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+---------------------+------+---+---+---+---+---+---+---+----+---+---+---+---+-----
Заказчик (ГУ ЖА) Исполнитель (ЖСК, ЖК, ТСЖ)


ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Жилищного комитета
от 14.02.2006 N 10-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ
ДОГОВОРА НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЖСК, ЖК, ТСЖ,
В КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НА 2006 ГОД
1. Общие положения
Положение разработано во исполнение Жилищного кодекса РФ и регламентирует порядок взаимодействия и расчетов в соответствии с условиями договора на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (далее - Договор) между жилищно-эксплуатационными организациями - жилищными агентствами административных районов, ГУ РЭП, ГУ РСП (далее - жилищные организации), государственным унитарным предприятием "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП ЖХ"), Жилищным комитетом (далее - Комитет), объединениями собственников жилья: ТСЖ, ЖК, ЖСК (далее - ОСЖ) на 2006 год.
2. Порядок организации расчетов
2.1. Обязанности жилищной организации
2.1.1. В течение двух дней после подписания унифицированной формы первичной учетной документации по учету основных средств N ОС-1а "Акт о приемке-передаче здания (сооружения)" о передаче дома в управлении ТСЖ направляет соответствующую информацию в ГУП "ВЦКП ЖХ" с указанием реквизитов ТСЖ и адресов многоквартирных домов, переданных им в управление.
2.1.2. В течение пяти дней с момента получения информации о приобретении либо прекращении права государственной собственности на помещение в доме объединения собственников жилья направляет соответствующую информацию в Комитет, ГУП "ВЦКП ЖХ", а также ОСЖ, в доме которого находится помещение, являющееся собственностью Санкт-Петербурга (далее - Помещение). При необходимости жилищная организация одновременно информирует Комитет, ГУП "ВЦКП ЖХ", ОСЖ о наличии в доме ОСЖ помещения, в отношении которых жилищная организация является хранителем наследственного имущества.
2.1.3. В установленном порядке заключает договор социального найма, найма с нанимателем государственного фонда и в течение пяти дней направляет в ГУП "ВЦКП ЖХ" информацию об открытии (закрытии) лицевых счетов на Помещение в следующем месяце. Для внесения соответствующих изменений в лицевые счета в следующем месяце представление указанной информации в ГУП "ВЦКП" осуществляется до 25-го числа текущего месяца.
2.1.4. В течение пяти дней со дня поступления информации о приобретении либо прекращении права государственной собственности на нежилое Помещение в доме объединения собственников жилья заключает с арендатором Помещения (если Помещение сдано в аренду) договор на техническое обслуживание и ремонт нежилого Помещения и предоставление услуг по водоснабжению, отоплению, газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, телетрансляции, предусмотрев в договоре обязанность арендатора оплачивать все услуги на расчетный счет ЖСК, ЖК, ТСЖ.
2.1.5. На основании информации, указанной в п. 2.1.2 Положения, заключает с ОСЖ Договор по форме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению. Общая сумма платежа по Договору складывается из:
а) платы за жилые Помещения в соответствии с действующим законодательством, в том числе, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержанию придомовой территории, очистке мусоропроводов, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту кодового замка, ПЗУ и АППЗ, за вычетом сумм в размере скидки при оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и субсидий на оплату жилого помещения, предоставляемых Нанимателям Помещений в соответствии с действующим законодательством;
б) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, газоснабжению, предоставленные в переданные в пользование жилые Помещения, в размере, равном размеру платежей Нанимателей Помещений за названные услуги, рассчитанному в соответствии с действующим законодательством, за вычетом сумм в размере скидки при оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, и субсидий на оплату коммунальных услуг, предоставляемых Нанимателям Помещений в соответствии с действующим законодательством;
в) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные Нанимателям, арендаторам Помещений;
г) платы за услуги телетрансляции и радио, предоставленные арендаторам нежилых Помещений;
д) платы за отопление пустующих жилых и нежилых Помещений, размер которой рассчитан в отношении жилых Помещений - с применением тарифов, установленных нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга для граждан;
е) платы за содержание и текущий ремонт нежилых помещений, размер которой определяется долей этих Помещений в праве общей собственности на общее имущество;
ж) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, газоснабжению, предоставленные арендаторам нежилых Помещений, размер которой рассчитан в соответствии с действующим законодательством.
2.1.6. В течение 5 дней после заключения Договора представляет его на проверку и регистрацию в реестре государственных контрактов Санкт-Петербурга в Управление по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями и в Отдел городского заказа Комитета по принадлежности вопросов.
2.1.7. Копию Договора, а также информацию о расчетных счетах ОСЖ - получателей денежных средств в пятидневный срок после регистрации Договора в реестре государственных контрактов Санкт-Петербурга представляет в ГУП "ВЦКП ЖХ" для осуществления отдельных платежей по Договору.
2.1.8. В случае принятия решения общим собранием ОСЖ о направлении доходов от хозяйственной деятельности на текущий ремонт и содержание многоквартирного дома жилищная организация ежемесячно (ежеквартально) в зависимости от условий Договора запрашивает у ОСЖ информацию о сумме средств, приходящихся на долю Санкт-Петербурга в отношении Помещений государственного жилищного фонда, для корректировки суммы платежей, указанных в пункте 2.1.5.
2.1.9. В случае установления собственниками помещений (членами ТСЖ) платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги по управлению общим имуществом дома, в размере, отличном от размера соответствующей платы, установленной для Нанимателей Помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, на основании соответствующих решений, принятых на общем собрании собственников помещений в данном доме (членов ТСЖ), проведенном с участием представителя Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке Администрацией района, заключает дополнительные соглашения к Договору в соответствии с п. 3.1.3 Договора в пределах средств, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга по целевой статье 3500039 "Оплаты расходов жилищных организаций на содержание и ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, расположенного в жилищном фонде ЖСК, ЖК и ТСЖ.".
2.1.10. На основании представленных правлениями ОСЖ копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (членов ТСЖ), на которых были приняты решения о сборе дополнительных средств на содержание и текущий ремонт общего имущества этих домов, готовит предложения по формированию соответствующей статьи в проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2007 год.
2.2. Обязанности ГУП "ВЦКП ЖХ"
2.2.1. Со следующего месяца после закрытия лицевого счета (согласно п. 2.1.3 Положения) прекращает перечисление платежей за жилье и коммунальные услуги Нанимателей Помещений в организации, управлявшие многоквартирными домами до создания в них ТСЖ.
2.2.2. На основании представленных жилищными организациями Договоров перечисляет на расчетные счета ОСЖ в счет оплаты по Договору поступившие платежи Нанимателей за жилье, коммунальные услуги, газ, радио, телетрансляцию с указанием реквизитов Договоров.
2.2.3. Перечисляет на расчетные счета ОСЖ независимо от факта заключения Договора субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указанные в подпунктах а), б) пункта 2.1.5, предоставленные из бюджета Санкт-Петербурга в пользу Нанимателей Помещений - получателей указанных субсидий.
2.2.4. Ежемесячно представляет в жилищные организации сведения о сумме поступивших на текущий счет ГУП "ВЦКП ЖХ" средств от Нанимателей Помещений по каждому отдельному дому ОСЖ с разбивкой по районам Санкт-Петербурга.
2.2.5. Представляет в жилищные организации информацию о суммах начисленных Нанимателям Помещений платежей за жилье и коммунальные услуги, а также о суммах скидки при оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленной Нанимателям Помещений в целях реализации мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также субсидий на оплату коммунальных услуг, предоставляемых Нанимателям Помещений в соответствии с действующим законодательством.