Статья 36. Право жителей города Москвы на замену жилого помещения на жилое помещение меньшего размера. 1. Жители города Москвы, занимающие благоустроенное и отвечающее санитарным, техническим нормам и требованиям жилое помещение, общая площадь которого, приходящаяся на каждого проживающего, превышает минимальное значение нормы предоставления для семьи данного состава и численности, вправе обратиться с заявлением о замене занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера в пределах нормы предоставления.

2. Рассмотрение заявлений о замене жилого помещения на жилое помещение меньшего размера и замену жилых помещений осуществляет специально уполномоченная организация.
3. При обращении жителей города Москвы, занимающих жилое помещение на основании договоров социального найма, найма, замена жилых помещений осуществляется по соответствующему договору.
4. При обращении жителей города Москвы, занимающих жилое помещение на праве собственности, замена жилых помещений осуществляется по договору мены.
5. Не допускается замена жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, на иное жилое помещение в виде отдельной квартиры.