Статья 31. Условия приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. 1. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается на установленный Правительством Москвы срок. После исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости и процентов за рассрочку платежа, жилое помещение оформляется в собственность гражданина и членов его семьи.

2. Платежи в счет выкупа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и проценты за рассрочку платежа являются доходами бюджета города Москвы.
3. Платежи в счет выкупа вносятся независимо от факта пользования жилым помещением.
4. Возврат денежных средств лицам, расторгнувшим договор купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществляется из бюджета города Москвы. При этом платежи в части оплаты процентов за рассрочку платежа возврату не подлежат.
5. Жители города Москвы, которым освободившееся в коммунальной квартире жилое помещение было предоставлено по договору найма, имеют право на выкуп данного жилого помещения путем расторжения ранее заключенного договора найма и заключения нового договора купли-продажи с рассрочкой платежа.