ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 04.03.2003 n 129-ПП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С ЭЛЕМЕНТАМИ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕСТАВРАЦИИ ДОМОВЛАДЕНИЙ ПО АДРЕСУ: ЕРОПКИНСКИЙ ПЕР., ВЛАДЕНИЕ 16/23/15, СТР. 1-1А, 2, 3, 4, 6, 9 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2003 г. N 129-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С ЭЛЕМЕНТАМИ НОВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕСТАВРАЦИИ ДОМОВЛАДЕНИЙ ПО АДРЕСУ:
ЕРОПКИНСКИЙ ПЕР., ВЛАДЕНИЕ 16/23/15,
СТР. 1-1А, 2, 3, 4, 6, 9
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации программы строительства городского коммерческого жилья на территории Центрального административного округа и обеспечения выполнения распоряжения префекта Центрального административного округа от 28 ноября 1997 года N 3261р "Об утверждении решения Межведомственной комиссии Центрального административного округа города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить комплексную реконструкцию с элементами нового строительства и реставрации домовладений по адресу: Еропкинский пер., владение 16/23/15, стр. 1-1а, 2, 3, 4, 6, 9. Общая площадь реконструируемых строений 12000 кв. м, в том числе жилая площадь 7200 кв. м.
2. Принимая во внимание обязательства ЗАО "Аркада Траст" провести реконструкцию строений 2, 3, 4 во владении 16/23/15 по Еропкинскому переулку согласно разработанной собственником концепции реконструкции 151-го квартала и реставрацию памятника архитектуры по адресу: Еропкинский пер., владение 16/23/15, стр. 1а, согласиться с предложением префектуры Центрального административного округа о привлечении ЗАО "Аркада Траст" в качестве инвестора по реконструкции объектов (п. 1).
3. Установить, что:
3.1. Доля общей жилой площади и гаражей, поступающая городу в результате реализации инвестиционного проекта, принимается в денежном эквиваленте в размере 3064310 долларов США с учетом затрат инвестора на отселение жителей в объеме согласно пункту 5.4 настоящего постановления.
По окончании строительства 100% общей жилой площади и гаражей, за исключением 10% подземных гаражей, передаваемых городу инвестором в натуральном выражении, поступают в собственность инвестора - ЗАО "Аркада Траст". Оплата производится в полном объеме в течение 30 дней с момента подписания инвестиционного контракта в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты путем перечисления указанной выше суммы в бюджет города Москвы.
3.2. Нежилые помещения, за исключением площади, находящейся в собственности инвестора, распределяются в следующем соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора - ЗАО "Аркада Траст".
4. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. по представлению префекта Центрального административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором - ЗАО "Аркада Траст" о реализации инвестиционного проекта на условиях согласно пункту 3 настоящего постановления.
5. Принять к сведению, что ЗАО "Аркада Траст":
5.1. Оформит в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объектов (п. 1) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документацией.
5.2. Разработает градостроительное обоснование реконструкции квартала 151.
5.3. После выполнения пункта 5.2 обеспечит разработку исходно - разрешительной документации в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
5.4. Осуществит за счет собственных средств отселение жителей из зданий по адресу: Еропкинский пер., д. 16, стр. 1 (14 семей - 37 человек), стр. 6 (12 семей - З6 человек) на жилую площадь, предоставленную инвестором, согласно законодательству.
5.5. Осуществит за счет собственных средств вывод арендаторов и собственников нежилых помещений либо привлечет их в качестве соинвесторов.
5.6. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию зданий (п. 1) в срок до 2005 года.
5.7. Зарегистрирует инвестиционный контракт в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство г. Москвы".
5.8. По окончании реконструкции представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ.
5.9. После завершения реконструкции зданий (п. 1) зарегистрирует имущественные права и оформит земельные отношения в установленном порядке.
6. Департаменту имущества города Москвы в течение трех месяцев со дня выхода настоящего постановления расторгнуть в установленном порядке договоры аренды нежилых помещений (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы предусмотреть в программе строительства и реконструкции на 2002 и последующие годы проектирование и реконструкцию объектов (п. 1) за счет средств инвестора.
8. Принять к сведению, что после выполнения пункта 5.5 настоящего постановления договоры аренды земельного участка от 15.08.2000 N М-01-506689 с ООО "Интурцентр Хлеб" и от 29.03.2001 N М-01-018113 с ООО "Интурцентр-А" будут расторгнуты в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков