ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.05.1998 n 413 О РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТАВРАЦИИ ЗДАНИЯ - ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ДОМА ПЕРЛОВА НА МЯСНИЦКОЙ (УЛ. МЯСНИЦКАЯ, Д. 19, СТР. 1)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 1998 г. N 413
О РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТАВРАЦИИ
ЗДАНИЯ - ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ
"ДОМА ПЕРЛОВА НА МЯСНИЦКОЙ"
(УЛ. МЯСНИЦКАЯ, Д. 19, СТР. 1)
В целях реализации программы комплексной реконструкции и застройки центральной части города Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 1998-2000 гг. реконструкцию и реставрацию памятника архитектуры "Дом Перловых на Мясницкой" по адресу: ул. Мясницкая, дом 19, стр. 1 общей площадью 2267 кв. м.
2. Утвердить итоги конкурса по подбору инвестора для осуществления реконструкции и реставрации здания (п. 1). Реализацию инвестиционного проекта в объеме, указанном в п. 1, и его полное финансирование осуществить силами и средствами закрытого акционерного общества "Перловы и Ко" на условиях инвестиционного контракта с Правительством Москвы.
3. Возложить функции заказчика по проектированию и реконструкции здания (п. 1) на инвестора - ЗАО "Перловы и Ко".
4. Принять к сведению, что инвестор обеспечит выполнение проектных, строительных и реставрационных работ и ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в IV квартале 2000 г.
5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке заключить инвестиционный контракт с фирмой - победителем конкурса (п. 2), предусмотрев в контракте сохранение магазина "Чай".
6. В контракте предусмотреть следующее распределение общей площади на инвестиционном объекте (п. 1):
- Правительство Москвы получает в собственность 100% общей площади здания (п. 1) с последующей передачей всех площадей в аренду на 49 лет инвестору на следующих условиях:
60% - с оплатой аренды на уровне эксплуатационных расходов на период, необходимый для погашения фактически подтвержденных затрат на реконструкцию здания (п. 1);
40% - с оплатой аренды на общих основаниях, включая помещение магазина "Чай" с заключением договора субаренды с ТОО "Магазин Чай - кофе" с сохранением для субарендатора условий прежнего договора аренды.
На период проведения реконструкции и реставрации здания (п. 1) освободить инвестора от арендной платы за указанные помещения.
7. Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города после сдачи объекта в эксплуатацию исключить из жилищного фонда города здание (п. 1).
8. Управе района Красносельский передать, а Управлению государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы в месячный срок со дня выхода настоящего постановления принять на баланс здание (п. 1).
9. Управлению государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы в месячный срок со дня выхода настоящего постановления заключить охранно - арендный договор с инвестором на период реконструкции здания (п. 1).
10. Разрешить инвестору в установленном порядке оформить право собственности на арендуемые площади (п. 6) в случае принятия нормативно - распорядительных документов относительно права собственности на памятники архитектуры.
11. Москомимуществу после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить имущественные права в соответствии с условиями инвестиционного контракта и п. 6 настоящего постановления.
12. Москомзему после оформления в Москомимуществе имущественных прав на отреставрированное здание оформить земельно - правовые отношения в установленном порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков