ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 06.04.1999 n 295 (ред. от 20.01.2004) О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 48 В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГКНПЦ ИМ. М.В. ХРУНИЧЕВА (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 1999 г. N 295
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 48
В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГКНПЦ ИМ. М.В. ХРУНИЧЕВА
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.01.2004 N 22-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа города Москвы в условиях рыночной экономики", в целях социально-экономического развития района Филевский парк и закрепления квалифицированных кадров за Государственным космическим научно-производственным центром имени М.В. Хруничева Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префекта Западного административного округа и Государственного космического научно-производственного центра им. М.В. Хруничева (ГКНПЦ им. М.В. Хруничева) о комплексной реконструкции в 1999-2000 гг. квартала 48 в районе Филевский парк с финансированием за счет средств ГКНПЦ им. М.В. Хруничева (100-процентное финансирование строительства).
2. Раздел общей площади в жилых домах осуществляется в следующем соотношении:
2.1. По общей жилой площади - 100% - в собственность ОАО "Промтехэнергомаш" при условии:
- перечисления на расчетный счет ГКНПЦ им. М.В. Хруничева суммы в размере, эквивалентном 20 млн. долларов США по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты, в срок до 08.08.2004 ежеквартально равновеликими платежами в счет погашения затрат на реализацию проекта, в том числе для расчетов со строительной организацией СМУ-9 Мосметростроя, и для приобретения площади для переселения жителей из ветхого жилого дома по ул. Новозаводской, д. 13/10 и общежития по Береговому проезду, д. 9, корп. 2, подлежащего ликвидации;
- погашения задолженности перед городом по жилой площади и гаражу-стоянке ГКНПЦ им. М.В. Хруничева в объеме 15909,5 кв. метров путем перечисления денежных средств в бюджет города Москвы в сумме, эквивалентной 11803823 долларам США по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты, в срок до 31 декабря 2004 года согласно графику платежей, утвержденному дополнительным соглашением от 08.08.2003 N 1 к инвестиционному контракту от 28.03.2000 N 1486.
2.2. По общей нежилой площади:
- 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), - в собственность администрации в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений, связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), - в собственность ОАО "Промтехэнергомаш".
2.3. Площадь гаража-стоянки - 100% машиномест - в собственность ОАО "Промтехэнергомаш".
2.4. Все построенные или реконструированные в рамках настоящего контракта объекты инженерного и коммунального назначения по результатам реализации проекта оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
2.5. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, электрощитовые, мусорокамеры), являются собственностью ОАО "Промтехэнергомаш". В случае создания товарищества собственников жилья данная площадь передается в общую долевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 20.01.2004 N 22-ПП)
3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилья и объектов соцкультбыта согласно проекту планировки территории возложить на ГКНПЦ им. М.В. Хруничева.
Функции инвестора возложить на ОАО "Промтехэнергомаш".
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 20.01.2004 N 22-ПП)
4. Обязать заказчика:
4.1. Заказать во II квартале 1999 г. в Москомархитектуре градостроительное заключение на строительство жилых домов в квартале 48 в установленном порядке.
4.2. Представить ТЭО на строительство жилых домов в квартале 48 и благоустройство прилегающей территории в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурного решения с последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
4.3. Оформить в Москомземе право пользования земельным участком на период проектирования, строительства жилых домов с соответствующими земельными платежами.
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников предусматривать в городских годовых инвестиционных программах затраты на проектирование и строительство городских инженерных сетей для квартала 48 в районе Филевский парк в пределах выделяемых Управлению лимитов капитальных вложений на соответствующий период.
6. С учетом осуществления комплексной реконструкции района освободить "ОАО "Промтехэнергомаш" от оплаты долевого участия на развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распоряжением Мэра от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.01.2004 N 22-ПП)
7. Префекту Западного административного округа заключить от имени Правительства Москвы с ГКНПЦ им. М.В. Хруничева контракт на реализацию инвестиционного проекта в установленном порядке в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Считать утратившим силу пункт 4.2 постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков