Статья 17. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма. 1. На нанимателя и наймодателя по договору найма муниципального жилого помещения распространяются положения ч. 1, 2 ст. 65, ч. 3 ст. 67, ст. 69, ч. 1, ч. 2 п. 3 ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ.

2. Наниматель по договору найма муниципального жилого помещения вправе с письменного согласия наймодателя вселять в занимаемое помещение близких родственников, к числу которых относятся дети, супруг, родители нанимателя.
3. Наймодатель вправе отказать в разрешении на вселение близких родственников, за исключением вновь родившихся детей, если в результате такого вселения общая площадь жилого помещения, приходящаяся на каждого проживающего, будет меньше учетной нормы жилья.
4. Наниматель по договору найма муниципального жилого помещения вправе при условии письменного уведомления наймодателя разрешать проживание в занимаемом помещении временных жильцов. Срок проживания временных жильцов не может превышать 6 месяцев.
5. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма вправе приобрести его в собственность по рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством "Об оценочной деятельности".
6. Все расходы, связанные с оценкой продаваемого жилого помещения, оформлением договора купли-продажи, регистрацией права собственности, несет приобретатель жилого помещения.