Статья 7. Права и обязанности домового комитета и объединенного домового комитета. ДК и ОДК:

- осуществляет контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и придомовой территории;
- участвует в комиссиях по осмотру жилищного фонда, вносит предложения по проведению текущего и капитального ремонтов, проводит периодически общественные проверки технического состояния дома (домов) и их оборудования;
- следит за своевременным и качественным выполнением работ по текущему и капитальному ремонтам. Председатель ДК (ОДК) включается в состав комиссии по приемке объектов после ремонта;
- принимает меры по обеспечению безопасности жильцов, следит за состоянием подвалов, чердачных помещений и других подсобных помещений в доме (домах);
- участвует в проверках состояния магазинов, мастерских и других предприятий, расположенных в доме (домах);
- участвует в работе комиссий и подписывает акты, являющиеся основанием для снижения размера оплаты населением коммунальных услуг;
- осуществляет контроль за содержанием придомовой территории и проведением работ по благоустройству. Организует работу жильцов по подготовке и участию в конкурсах "За лучший дом, двор, микрорайон";
- проводит мероприятия, направленные на снижение потерь энергоресурсов в доме (домах), на придомовой территории;
- привлекает жильцов на добровольных началах в работы по благоустройству и озеленению придомовой территории, в обеспечение зеленых насаждений, инвентаря на детских площадках и т.д.;
- рассматривает факты нарушения правил пользования жилыми помещениями и правил содержания домашних животных, принимает меры общественного воздействия в отношении нарушителей;
- принимает меры общественного воздействия в отношении лиц, несвоевременно оплачивающих за техническое обслуживание и коммунальные услуги;
- следит за состоянием противопожарной безопасности в доме (домах);
- вносит предложения в КОС и организует с согласия жильцов охрану подъездов, подвалов. Организует контрольно - пропускной режим в подъездах (при наличии возможности и средств);
- организует участие жильцов в проведении выборов, других общественно - политических мероприятиях, проводимых в городе;
- участвует в работе по заключению договоров социального найма жилых помещений и договоров на техническое обслуживание жилых помещений, проверяет их выполнение;
- участвует в составлении актов о сдаче квартиросъемщиками освобождаемых жилых помещений;
- при наличии решения общего собрания жильцов готовит предложения и обоснование перехода жилищного фонда в кондоминиум;
- в соответствии с решением жильцов дома (домов) организует сбор денежных средств для проведения различных мероприятий, направленных на улучшение благосостояния жильцов дома (домов);
- организует прием населения членами домового комитета. На основании жалоб жильцов готовит обращение и предложения в КОС, на предприятия, обслуживающие жилищный фонд, или в управление городского хозяйства по вопросу качества предоставляемых услуг и добивается устранения недостатков;
- во взаимодействии с КОС микрорайона участвует в решении размещения на придомовой территории различного рода палаток, киосков, мастерских и др. предприятий;
- осуществляет контроль за наведением порядка на придомовой территории, вывозом мусора, состоянием лифтового оборудования, антенн в доме (домах);
- осуществляет контроль за проживанием посторонних в доме (домах), своевременно информирует органы милиции;
- осуществляет контроль за своевременным рассмотрением жилищно - эксплуатационным предприятием жалоб и заявлений жильцов и принятием по ним конкретных мер;
- по мере необходимости организует собрание жильцов дома (домов).
Председатель ДК (ОДК) еженедельно информирует председателя КОС о проведенных в доме мероприятиях.
2. Комитет общественного самоуправления микрорайона