ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Жуковский МО от 27.07.2005 n 835 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСХОДОВАНИЯ И СПИСАНИЯ ЦЕЛЕВЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЖУКОВСКИЙ"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2005 г. N 835
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАСХОДОВАНИЯ И СПИСАНИЯ ЦЕЛЕВЫХ СРЕДСТВ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ
ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В целях реализации муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городе Жуковский" на 2004-2010 годы, утвержденной решением Совета депутатов г. Жуковский от 12.02.2004 N 18/СД, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке приобретения жилых помещений, расходования и списания целевых средств, предназначенных для переселения граждан из ветхих жилых домов.
2. Опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Аубакирова Б.Е.
Глава города Жуковский
А.П. Бобовников


Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Жуковский"
Московской области
от 27 июля 2005 г. N 835
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСХОДОВАНИЯ
И СПИСАНИЯ ЦЕЛЕВЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящая в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
1.2. Положение определяет порядок приобретения жилья, расходования и списания целевых средств, предназначенных для переселения граждан из ветхих жилых домов в соответствии с муниципальной программой "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в г. Жуковский" на 2004-2010 годы.
2. Источники формирования целевых средств
2.1. Целевые средства на приобретение жилья гражданам, переселяемым из ветхих жилых домов, формируются за счет:
- средств федерально бюджета;
- средств бюджета Московской области;
- средств МУ "Фонд развития г. Жуковский";
- средств инвесторов-застройщиков;
- средств переселенцев.
3. Порядок приобретения жилых помещений
3.1. Жилые помещения для переселения граждан из ветхих жилых домов могут приобретаться:
- по договору долевого участия в строительстве жилого дома;
- по договору уступки права требования в домах-новостройках высокой степени готовности с достройкой и отделкой за счет целевых средств;
- на вторичном рынке недвижимости.
3.2. При приобретении жилых помещений главным критерием является их стоимость, которая должна быть минимальной при соблюдении определенных законом гарантий по размерам и качеству предоставляемого жилья.
3.3. При приобретении жилых помещений при наличии возможности должны учитываться пожелания и законные интересы переселяемых из ветхих жилых домов граждан, изложенные в виде заявления или оформленные в виде договора с администрацией города.
3.4. При приобретении по желанию граждан жилых помещений улучшенной планировки по цене, превышающей среднюю рыночную стоимость жилых помещений в городе Жуковский, разница между реальной стоимостью и средней рыночной стоимостью помещения оплачивается за счет средств переселенцев.
3.5. Площадь приобретаемого жилого помещения, превышающая установленную договором на реализацию государственных капитальных вложений в 2005 году от 23 июня 2005 года N 1103-251/333, заключенным между Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Правительством Московской области и администрацией города Жуковский, норму общей площади жилого помещения в размере 18 кв. м на одного человека, подлежит оплате за счет средств переселяемых в данное помещение граждан. При этом размер оплаты площади жилого помещения, превышающей данную норму не более чем на 15 кв. м, определяется исходя из утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на период совершения сделки средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Московской области. Дополнительная площадь более 15 кв. м подлежит оплате по цене квадратного метра жилья, установленной в договоре.
3.6. Решение по конкретному варианту приобретения жилых помещений для переселения граждан из ветхих жилых домов принимает глава города.
3.7. Приобретенные жилые помещения подлежат оформлению в собственность муниципального образования "Город Жуковский" или в собственность граждан, являющихся собственниками жилых помещений в ветхом жилом доме, в установленном законом порядке.
4. Порядок расходования целевых средств
4.1. Целевые средства, предназначенные для переселения граждан из ветхих жилых домов, могут расходоваться:
- на оплату стоимости приобретаемого жилого помещения по цене, указанной в договоре;
- на отделку жилых помещений, приобретаемых в новостройке, по нормам социального жилья;
- на выкуп жилых помещений в расселяемом ветхом доме, находящихся в собственности граждан;
- на оплату услуг бюро технической инвентаризации;
- на оплату услуг органа, осуществляющего государственную регистрацию права собственности на недвижимость;
- на оплату расчетных услуг банка РФ;
- на оплату нотариальных услуг.
4.2. Оплата производится путем безналичных перечислений денежных средств.
4.3. Основанием для перечисления денежных средств продавцу недвижимости является договор, оформленный в установленном законом порядке.
5. Перечень документов, необходимых для списания
израсходованных целевых средств
Основанием для списания целевых средств, израсходованных на приобретение жилых помещений для переселения граждан из ветхого жилого дома, являются следующие документы:
- договор на приобретение, строительство, отделку жилого помещения;
- договор мены с собственниками жилых помещений в ветхом жилом доме;
- акт приема-передачи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- постановление главы города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданам, переселяемым из ветхого жилого дома;
- договор социального найма жилого помещения;
- копии платежных документов.