ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Химкинского района МО от 04.02.2005 n 11 (ред. от 11.11.2005) О ВВЕДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ХИМКИНСКОГО РАЙОНА ДОЛЖНОСТИ СТАРШЕГО ПО ДОМУ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ И СТАРШЕГО ПО ПОДЪЕЗДУ (вместе с ПОЛОЖЕНИЕМ О СТАРШЕМ ПО ДОМУ (ГРУППЕ ДОМОВ) И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (УПРАВДОМ), ПОЛОЖЕНИЕМ О СТАРШЕМ ПО ПОДЪЕЗДУ ЖИЛОГО ДОМА)

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХИМКИНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2005 г. N 11
О ВВЕДЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ХИМКИНСКОГО РАЙОНА ДОЛЖНОСТИ
СТАРШЕГО ПО ДОМУ И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
И СТАРШЕГО ПО ПОДЪЕЗДУ
(в ред. постановления главы Химкинского района МО
от 11.11.2005 N 176)
В целях усовершенствования управления и контроля за состоянием жилищного фонда Химкинского района и руководствуясь программой "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2001 N 797, Федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы постановляю:
1. Ввести с 01.03.2005 на территории Химкинского района должности старшего по дому и прилегающей территории и старшего по подъезду.
2. Утвердить Положение о старшем по дому (группе домов) и прилегающей придомовой территории (управдом) и Положение о старшем по подъезду жилого дома (приложения N 1, 2).
3. Предоставить старшим по домам и прилегающей территории и старшим по подъездам муниципального жилищного фонда льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50% от их стоимости. Возмещение выпадающих доходов в связи с предоставлением указанных льгот производить за счет и в пределах сбора средств, поступающих от населения за коммунальные услуги и техническое обслуживание муниципального жилищного фонда.
4. МП "ДЕЗ ЖКУ" (Ким И.В.):
(в ред. постановления главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
4.1. Организовать работу по избранию жителями муниципального жилищного фонда г. Химки старших по домам и прилегающей территории и старших по подъездам с последующим утверждением их в администрации района на основании представленных протоколов.
(подп. 4.1 в ред. постановления главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
4.2. Производить перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги с применением пониженных ставок избранным старшим по домам и прилегающей территории и старшим по подъездам с даты утверждения их в администрации района.
(подп. 4.2 в ред. постановления главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
4.3. При перерасчете оплаты старшим по домам и старшим по подъездам не допускать применение пониженных ставок оплаты при наличии у них задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
(подп. 4.3 введен постановлением главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
4.4. При совмещении должностей старшего по дому и прилегающей территории и старшего по подъезду перерасчет по пониженным ставкам производить в размере 50% от стоимости оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
(подп. 4.4 введен постановлением главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Химкинские новости".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Уланова Ю.Н.
Глава района
В.В. Стрельченко


Приложение N 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Химкинский район"
Московской области
от 4 февраля 2005 г. N 11
ПОЛОЖЕНИЕ
О СТАРШЕМ ПО ДОМУ (ГРУППЕ ДОМОВ) И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ПРИДОМОВОЙ
ТЕРРИТОРИИ (УПРАВДОМ)
1. Старший по дому и прилегающей придомовой территории избирается на общем собрании жителей дома из числа постоянно зарегистрированных собственников и нанимателей в данном доме сроком на 1 год и уполномочивается представлять их интересы в МП "Дирекция единого заказчика" жилищно-коммунальных услуг г. Химки, администрации района, органах внутренних дел и других государственных организациях по вопросам содержания и сохранности жилого дома и придомовой территории.
(п. 1 в ред. постановления главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
2. Основные задачи старшего по дому и прилегающей придомовой территории состоят в обеспечении сохранности жилищного фонда и повышении ответственности населения за содержание квартир, подъездов и придомовой территории. Он самостоятельно решает вопросы, относящиеся к его компетенции и не требующие проведения общего собрания, а также совместно со старшими по подъездам выносит вопросы для обсуждения на общих собраниях.
3. Организует и проводит:
3.1. Работы по привлечению жителей к участию в мероприятиях по обеспечению сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающих устройств, по поддержанию чистоты и порядка в подъездах жилых домов и на прилегающей территории.
3.2. Собрания жителей дома, на которых принимаются решения по взаимодействию населения и администрации района, рассматриваются другие вопросы, связанные с обеспечением нормальной эксплуатации жилищного фонда.
4. Участвует в работе по контролю и оценке деятельности подрядных организаций, обслуживающих жилищный фонд, обобщает предложения жителей по улучшению работы ремонтных и эксплуатационных организаций и доводит их до сведения руководства МП "ДЕЗ ЖКУ" для принятия мер.
(в ред. постановления главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
5. Координирует деятельность старших по подъездам по вопросам организации дежурств в подъездах, уведомлению неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. Организует взаимодействие между старшими по подъездам и жилищно-эксплуатационными организациями по вопросам контроля за санитарным содержанием подъездов и прилегающей к дому территории.
6. Принимает через органы милиции и жилищно-эксплуатационную организацию установленные законом меры общественного или административного воздействия к жителям, нарушающим правила пользования жилым и вспомогательными помещениями, инженерным оборудованием, лифтами, содержания домашних животных, а также допускающим загрязнение подъезда и порчу оборудования дома.
7. Отчитывается о проделанной работе перед жильцами данного дома не реже одного раза в полугодие.
(п. 7 введен постановлением главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
Заместитель главы администрации
Ю.Н. Уланов


Приложение N 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Химкинский район"
Московской области
от 4 февраля 2005 г. N 11
ПОЛОЖЕНИЕ
О СТАРШЕМ ПО ПОДЪЕЗДУ ЖИЛОГО ДОМА
1. Старший по подъезду избирается на общем собрании жителей подъезда из числа постоянно зарегистрированных собственников и нанимателей в данном подъезде сроком на 1 год и уполномочивается представлять их интересы по вопросам сохранности, содержания, охраны подъездов, инженерного оборудования в них, а также оплаты коммунальных услуг в МП "Дирекция единого заказчика" жилищно-коммунальных услуг.
(п. 1 в ред. постановления главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
2. Решает вопросы, не требующие проведения общего собрания, по содержанию и сохранности подъездов, их инженерного оборудования и запирающих устройств, оплате этих услуг, а также готовит предложения для обсуждения на общих собраниях жильцов дома.
3. Организует и проводит:
3.1. Работу по привлечению жителей к участию в мероприятиях по сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающих устройств подъездов, устранению нарушений, уведомляет жителей подъезда об имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
3.2. Собрания жителей, на которых принимаются решения по взаимодействию жителей и администрации района.
4. Участвует в работе по контролю и оценке деятельности подрядных организаций, обслуживающих жилищный фонд, а также вносит предложения по улучшению их работы и заключению договоров МП "ДЕЗ ЖКУ" с подрядными организациями.
(в ред. постановления главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
5. Отчитывается о проделанной работе перед жильцами подъезда дома не реже одного раза в полугодие.
(п. 5 введен постановлением главы Химкинского района МО от 11.11.2005 N 176)
Заместитель главы администрации
Ю.Н. Уланов