РЕШЕНИЕ Совета депутатов Щелковского района МО от 15.11.2005 n 33/2 О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЩЕЛКОВСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2005 г. N 33/2
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
В соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 12.10.2005 N 129-ФЗ, Законом Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период" Совет депутатов Щелковского района решил:
1. Установить и ввести в действие с 01.01.2006 на территории Щелковского муниципального района земельный налог (далее - налог).
2. Определить, что:
2.1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения на территории Щелковского муниципального района.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
2.2. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные на территории Щелковского муниципального района.
2.3. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
2.4. Не признаются объектом налогообложения:
- земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, в пределах лесного фонда;
- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда, за исключением земельных участков, занятых обособленными водными объектами.
3. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
3.1. 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в Щелковском муниципальном районе и используемых для сельскохозяйственного производства, а также земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, дачных участков, садоводства, огородничества или животноводства;
- занятых жилищным фондом, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства.
3.2. 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.
4. Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
5. Определить следующий порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу:
5.1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают:
5.1.1. Налог - 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
5.1.2. Авансовые платежи по налогу - не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, то есть не позднее 30 апреля, 31 июля, 30 октября календарного года.
Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
5.2. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают:
5.2.1. Налог - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
5.2.2. Авансовые платежи по налогу - в срок до 15 сентября текущего налогового периода.
Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной второй налоговой ставки.
5.3. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
5.4. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога и авансовых платежей по налогу самостоятельно и представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:
5.4.1. Расчет по авансовым платежам на текущий период в срок не позднее 30 апреля текущего года.
5.4.2. Налоговую декларацию по налогу в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
5.5. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящим решением. При этом если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
6. Установить, что сведения о кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводятся до налогоплательщиков в срок не позднее 1 марта года налогового периода.
7. Определить следующий порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы:
7.1. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу.
7.2. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, в срок до 1 июня года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
8. Установить налоговые льготы в виде освобождения от налогообложения следующим категориям налогоплательщиков:
8.1. Органы местного самоуправления Щелковского муниципального района и органы местного самоуправления сельских и городских поселений, входящих в состав Щелковского муниципального района, - в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций.
8.2. Муниципальные учреждения Щелковского муниципального района, а также сельских и городских поселений, входящих в состав Щелковского муниципального района, - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций.
9. Налоговые льготы, установленные пунктом 8 настоящего решения, не распространяются на земельные участки (части, доли земельных участков), сдаваемые в аренду, кроме случаев, предусмотренных пунктом 10 настоящего решения.
10. Налогоплательщики, перечисленные в подпункте 8.2 настоящего решения, освобождаются от налогообложения в отношении сдаваемых в аренду земельных участков (частей, долей земельного участка) в случаях, когда арендная плата в полном объеме учитывается в доходах бюджета Щелковского муниципального района, бюджетов городских или сельских поселений, входящих в состав Щелковского муниципального района.
11. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Щелковского муниципального района, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Федерального закона от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ, действуют в полном объеме.
12. После утверждения Правительством Московской области государственной кадастровой оценки земель поселений, входящих в состав Щелковского муниципального района, по результатам оценки при необходимости внести изменения в п. 3 настоящего решения в виде установления дифференцированной налоговой ставки в зависимости от категории земель.
13. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Щелковского района по бюджету и планово-экономической политике (Кириллов И.А.).
Глава Щелковского района
Л.А. Твердохлебов