Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации. 1. Проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилых домов блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов (общие стены) с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
3) многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых располагаются несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
4) отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два общей площадью не более чем 1500 квадратных метров, не предназначенных для проживания и производственной деятельности;
5) отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два общей площадью не более чем 1500 квадратных метров, предназначенных для производственной деятельности, не требующих установления санитарно-защитных зон или требующих установления санитарно-защитных зон в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты.
3. Государственная экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получения разрешения на строительство, а также в отношении проектной документации объектов капитального строительства, по которой получено положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно, или модификации такой проектной документации, при которой не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности.
4. Государственная экспертиза проектной документации проводится федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственным ему государственным учреждением.
5. Предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации техническим регламентам и результатам инженерных изысканий.
6. Срок проведения государственной экспертизы проектной документации определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать четыре месяца.
7. Основанием отказа в принятии проектной документации, представленной на государственную экспертизу, является несоответствие требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации, установленным в соответствии с частью 13 статьи 48 настоящего Кодекса.
8. Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации техническим регламентам и результатам инженерных изысканий.
9. Отрицательное заключение государственной экспертизы проектной документации может быть оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке. Застройщик или заказчик вправе повторно направить проектную документацию на государственную экспертизу после внесения в нее необходимых изменений.
10. Порядок проведения государственной экспертизы проектной документации и ее оплаты проведения устанавливается Правительством Российской Федерации.