ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА n 257177-4"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЛАВУ 18 ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"(ред., внесенная в ГД ФС РФ)

Проект
N 257177-4
Внесен депутатом
Государственной Думы
С.А. Капковым
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЛАВУ 18 ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Внести в главу 18 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301; 2001, N 21, ст. 2063) следующие изменения:
1) в статье 288:
пункт второй изложить в следующей редакции:
"2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Юридическое лицо - собственник жилого помещения может использовать его только для проживания граждан.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.";
в пункте третьем слова "жилых домах" заменить словами "жилых помещениях";
2) статью 289 изложить в следующей редакции:
"Статья 289. Жилое помещение как объект права собственности
1. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
2. Жилыми помещениями являются:
1) жилой дом; часть дома;
2) квартира; часть квартиры;
3) комната.
3. Собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество в таком доме (статья 290).";
3) в статье 290:
в названии статьи слово "квартир" заменить словом "помещений";
в пункте первом слово "квартир" заменить словом "помещений";
пункт второй изложить в следующей редакции:
"2. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.";
4) в статье 291:
пункт первый изложить в следующей редакции:
"1. Собственники помещений в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме вправе создать товарищество собственников жилья.";
в пункте втором слова "законом о товариществах собственников жилья" заменить словами "Жилищным кодексом Российской Федерации";
5) в статье 292:
абзац второй пункта первого дополнить словами "если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.";
в пункте втором слова "жилой дом или квартиру" заменить словами "жилое помещение".
Президент
Российской Федерации