ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА n 257183-4"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 274 И 276 ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"(ред., внесенная в ГД ФС РФ)

Проект
N 257183-4
Внесен депутатом
Государственной Думы
С.А. Капковым
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 274 И 276 ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Внести в статьи 274 и 276 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301; 2001, N 21, ст. 2063) следующие изменения:
1) в статье 274:
абзац второй пункта первого дополнить словами "либо обеспечение этих нужд без установления сервитута связано с несоразмерными расходами для заинтересованного в установлении сервитута собственника.";
пункт второй дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
"Если осуществление сервитута ограничено частью обремененного им участка, собственник такого земельного участка может потребовать перенести осуществление сервитута в другую часть этого участка, также пригодную для осуществления сервитута, если осуществление сервитута на прежнем месте для собственника особо обременительно. Расходы, связанные с переносом осуществления сервитута в другую часть участка, несет собственник участка, обремененного сервитутом.
Если в результате обременения сервитутом земельный участок или его часть не может использоваться по назначению, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать выкупа такого участка (выкупа или мены части такого участка, обремененной сервитутом) собственником участка, для использования которого установлен сервитут.";
пункт третий дополнить абзацем следующего содержания:
"Право ограниченного пользования чужим участком может быть предоставлено завещательным отказом.";
дополнить пунктом шестым следующего содержания:
"6. Лицо, обладающее правом ограниченного пользования чужим земельным участком, может требовать от любого лица, включая собственника обремененного сервитутом земельного участка, устранения всяких нарушений такого права.
Если право ограниченного пользования одним и тем же земельным участком принадлежит нескольким лицам и такие лица не достигли соглашения о порядке и условиях осуществления сервитута, суд определяет порядок осуществления сервитута по иску заинтересованных лиц.";
2) в статье 276:
пункт второй изложить в следующей редакции:
"2. Если земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать прекращения сервитута, если лицо, осуществляющее право ограниченного пользования, отказалось выкупить участок (выкупить или обменять часть участка), обремененный сервитутом.";
дополнить пунктами третьим, четвертым и пятым следующего содержания:
"3. Сервитут прекращается, если собственник земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, становится одновременно собственником участка (части участка), обремененного сервитутом.
4. Сервитут может быть прекращен, если участок, обремененный сервитутом, не используется для тех нужд, которые послужили основанием для установления сервитута, в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, в течение которого осуществление сервитута было невозможно вследствие непреодолимой силы.
5. В случае раздела земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, сервитут сохраняет силу для всех отдельных частей этого участка. В отношении тех частей земельного участка, для использования которых отсутствует необходимость в осуществлении сервитута, сервитут может быть прекращен.
В случае раздела участка, обремененного сервитутом, сервитут прекращается в отношении тех частей этого участка, которые не затрагивались осуществлением сервитута до раздела такого участка.".
Президент
Российской Федерации