ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА от 29.12.2005 N А33-5289/05-Ф02-6433/05-С2 Судебный акт об отказе в иске, о признании права собственности на доли нежилого помещения оставлен без изменения, так как истец не является добросовестным приобретателем указанной доли, а следовательно, и собственником этого имущества по основаниям, предусмотренными нормами гражданского права.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности решений (постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 29 декабря 2005 г. Дело N А33-5289/05-Ф02-6433/05-С2

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Палащенко И.И.,
судей: Васиной Т.П., Попова О.А.,
при участии в судебном заседании:
представителя предпринимателя Бондаренко Марины Анатольевны - Махнева В.В. (доверенность от 18.07.2005),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Сибтрансриэлт" на постановление апелляционной инстанции от 28 октября 2005 года Арбитражного суда Красноярского по делу N А33-5289/05 (суд апелляционной инстанции: Гурова Т.С., Мыглан Л.А., Севрюкова Н.И.),
на основании части 2 статьи 176 и части 1 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть постановления объявлена в судебном заседании 22 декабря 2005 года, постановление в полном объеме изготовлено 29 декабря 2005 года,
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество "Сибтрансриэлт" (ЗАО "Сибтрансриэлт") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к предпринимателю Бондаренко Марине Анатольевне (Бондаренко М.А.) о признании права собственности на 41/100 доли нежилого помещения N 2 площадью 844,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Красноярск, улица Маерчака, дом 3.
В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой", Якушин В.В., Главное управление регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам.
Решением от 28 июня 2005 года исковые требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 28 октября 2005 решение суда первой инстанции от 28 июня 2005 года отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе истец просит отменить постановление апелляционной инстанции, полагая, что оно принято с нарушением норм материального права: статей 167, 223, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В отзыве на кассационную жалобу ответчик ее доводы отклонил, считая их несостоятельными.
Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель Бондаренко М.А. поддержал доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу.
Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованность постановления апелляционной инстанции арбитражного суда, а также правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению, исходя из следующего.
Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Красноярского края по делу А33-19830/02-С1 от 23 августа 2004 года, оставленным без изменения постановлением кассационной инстанции от 15 ноября 2004 года, признан недействительным договор N 21 купли-продажи ценных бумаг от 30 июня 1999 года, заключенный между ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" и Якушиным Василием Васильевичем. Применены последствия недействительности ничтожной сделки, присуждена обязанность Якушину Василию Васильевичу возвратить открытому акционерному обществу "Трест "Красноярсктрансстрой" часть лабораторного корпуса, расположенного по адресу: город Красноярск, улица Маерчака, 3, 36/100 долей помещения N 6 общей площадью 762,4 кв.м (лит. А), с Якушина Василия Васильевича в пользу открытого акционерного общества "Трест "Красноярсктрансстрой" взыскано 2091675,6 руб.
Указанным постановлением апелляционной инстанции установлено следующее.
19 июня 1998 года состоялось общее собрание акционеров ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой", на котором было принято решение о реорганизации общества в форме выделения из его состава СМП-230.
Акционер ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" Якушин В.В. проголосовал против принятия решения о реорганизации общества, что в соответствии со статьей 75 Федерального закона "Об акционерных обществах" послужило основанием для обращения Якушина В.В. к обществу с требованием о выкупе акций, принадлежащих данному акционеру.
30.06.1999 между указанными лицами заключен договор купли-продажи N 21, согласно которому Якушин В.В. принял обязательство передать, а ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" - принять и оплатить 24360 обыкновенных акций общества по цене 121 руб. 30 коп. за одну акцию на общую сумму 2954868 рублей.
24.01.2000 между Якушиным В.В. и закрытым акционерным обществом "Сибтрансриэлт" заключено соглашение об уступке права требования N 31, в соответствии с которым Якушин В.В. уступает ЗАО "Сибтрансриэлт" требование к ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" по договору купли-продажи ценных бумаг от 30.06.1999 N 21 на сумму 2366700 рублей.
02.02.2000 между ЗАО "Сибтрансриэлт" (кредитор) и ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" (должник) заключен договор отступного N 41-1, по условиям которого должник предоставляет кредитору взамен исполнения обязательства по договору купли-продажи ценных бумаг от 30.06.1999 N 21 и договору уступки требования от 24.01.2000 N 31 отступное - часть инженерно-лабораторного корпуса, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 3, в том числе помещение N 3 общей площадью 763,9 кв.м и 41/100 доли помещения N 2 общей площадью 844,6 кв.м.
13.03.2000 Регистрационной палатой по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края произведена государственная регистрация перехода к ЗАО "Сибтрансриэлт" права собственности на 41/100 доли помещения площадью 844,6 кв.м.
Решением арбитражного суда по делу А33-18455/04-С2 от 19.11.2004 удовлетворен иск ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" о признании за ним права собственности на 41/100 доли нежилого помещения N 2 площадью 844,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 3.
Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам 14.02.2005 зарегистрировано право собственности ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" на 41/100 доли нежилого помещения N 2 общей площадью 844,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 3.
По договору N 116-КП от 15.02.2005 ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" продало индивидуальному предпринимателю Бондаренко Марине Анатольевне указанное помещение (условный номер: 24:50:000000:25243:2) по цене 2100000 рублей.
18.02.2005 осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на 41/100 доли нежилого помещения N 2 площадью 844,6 кв.м к Бондаренко М.А., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации за N 24-24-01/021/2005-328.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.03.2005 решение от 19.11.2004 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Красноярского края.
Определением арбитражного суда от 12.04.2005 по делу А33-13220/01-С4 завершено конкурсное производство в отношении ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой". Зарегистрировано прекращение деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией 19.04.2005.
Производство по делу N А33-18455/04-С2, переданному на новое рассмотрение судом кассационной инстанции, прекращено определением Арбитражного суда Красноярского края от 29 апреля 2005 года на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с ликвидацией ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой".
Полагая себя собственником 41/100 доли нежилого помещения N 2 площадью 844,6 кв.м, находящегося по адресу: город Красноярск, улица Маерчака, 3, по основаниям части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, ЗАО "Сибтрансриэлт" обратилось с иском о признании права собственности на 41/100 доли нежилого помещения N 2.
Исковые требования ЗАО "Сибтрансриэлт" мотивировало тем, что является зарегистрированным собственником спорных помещений. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2000 согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 24 АО N 002539.
В качестве основания государственной регистрации права собственности за ЗАО "Сибтрансриэлт" указаны договор отступного N 41-1 от 02.02.2000, соглашение об установлении долевой собственности от 02.02.2000, акт приема-передачи от 02.02.2000.
Постановлением апелляционной инстанции от 23.08.2004 по делу N А33-19830/02-С1 признан недействительным договор N 21 купли-продажи ценных бумаг от 30.06.1999, заключенный между ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" и Якушиным В.В.
Судебный акт по делу N А33-1983/04-С2 о признании недействительным договора N 21 от 30.06.1999 купли-продажи является обязательным, в том числе, и для лиц, участвующих в настоящем деле.
В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод о том, что соглашение об уступке права требования N 31 от 24.01.2000, заключенное между гражданином Якушиным В.В. и ЗАО "Сибтрансриэлт", в соответствии с которым гражданин Якушин В.В. уступает ЗАО "Сибтрансриэлт" право требования к ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" по договору N 21 купли-продажи ценных бумаг от 30 июня 1999 года, признанному постановлением апелляционной инстанции от 23.08.2004 по делу N А33-19830/04-С2 недействительным, в части исполнения обязательства в соответствии со статьей 75 Федерального закона Российской Федерации "Об акционерных обществах" купить-принять и оплатить акции, указанные в п. 1.1 вышеназванного договора за 2366700 руб., является недействительным.
В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, уступить можно только принадлежащее кредитору право.
По недействительной сделке (договор купли-продажи N 21 от 30 июня 1999 года) в силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации право требования не возникло, следовательно, не может быть передано другому лицу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Добросовестное приобретение в смысле статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество; последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация). Указанное толкование конституционно-правового смысла пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой и В.М.Ширяева". Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, "добросовестное приобретение в смысле статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество".
Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что спорное имущество получено ЗАО "Сибтрансриэлт" по договору N 41-1 от 02.02.2000 об отступном, заключенному между ОАО "Трест "Красноярсктрансстрой" - собственником этого имущества и ЗАО "Сибтрансриэлт", то есть непосредственно у собственника приобретаемого имущества.
ЗАО "Сибтрансриэлт" не является добросовестным приобретателем 41/100 доли нежилого помещения площадью 844,6 кв.м, а следовательно, собственником этого имущества по основаниям пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного постановление апелляционной инстанции от 28 октября 2005 года Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-5289/05 отмене не подлежит.
Расходы по государственной пошлине за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 110, 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции от 28 октября 2005 года Арбитражного суда Красноярского по делу N А33-5289/05 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
И.И.ПАЛАЩЕНКО
Судьи:
Т.П.ВАСИНА
О.А.ПОПОВ