ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА от 02.02.2006 N А43-11635/2005-21-376 Арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции
от 2 февраля 2006 года Дело N А43-11635/2005-21-376

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Шишкиной Е.Н., судей Апряткиной Г.С., Бабаева С.В., при участии представителей от истца: Гараевой О.Н. (доверенность от 20.05.2005), Дементьевой Е.Н. (доверенность от 10.08.2005), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "ИК-Регион": Черножукова М.В. (доверенность от 25.05.2005), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "Центральный универмаг" на решение от 15.08.2005 и постановление апелляционной инстанции от 20.10.2005 по делу N А43-11635/2005-21-376 Арбитражного суда Нижегородской области, принятые судьями Чемеровской Т.П., Игнатьевой О.В.. Ланда Р.М., Войновым С.А., по иску общества с ограниченной ответственностью "Центральный универмаг" к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и обществу с ограниченной ответственностью "ИК-Регион", о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, третье лицо - открытое акционерное общество "Российские железные дороги", и
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Центральный универмаг" (далее - ООО "Центральный универмаг") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (далее - УФРС) и обществу с ограниченной ответственностью "ИК-Регион" (далее ООО "ИК-Регион") о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (гостиничный комплекс) площадью 4166 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижний Новгород, площадь Революции, за ООО "ИК-Регион".
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД").
Заявленные требования мотивированы тем, что УФРС 31.12.2002 незаконно зарегистрировало в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) право собственности на указанный объект за ООО "ИК-Регион" на основании ничтожных сделок (договора от 03.06.2002 и соглашения от 14.11.2002) без надлежащих правоустанавливающих документов, перечисленных в статье 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Неправомерная регистрация нарушает права и законные интересы истца в сфере предпринимательской деятельности, поскольку имелось согласие Комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям (далее - Комиссия) от 29.03.2002 на предоставление ООО "Центральный универмаг" земельного участка площадью 3500 квадратных метров по упомянутому адресу для строительства торгового комплекса.
Решением от 15.08.2005, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 20.10.2005, суд не признал ООО "Центральный универмаг" заинтересованным лицом, чьи права и законные интересы нарушены, и отказал в удовлетворении заявленных требований со ссылкой на статьи 4, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статью 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Центральный универмаг" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить их и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области.
По мнению заявителя, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Заявка ООО "Центральный универмаг" на часть земельного участка площадью 3500 квадратных метров, предоставленного ООО "ИК-Регион" в аренду в составе земельного участка площадью 4166 квадратных метров, а также выписка из протокола от 29.03.2002 N 264 свидетельствуют о наличии согласия Комиссии передать испрашиваемый участок истцу. Кроме того, на этот участок имелись заявки других лиц, а потому незаконная регистрация права собственности за ООО "ИК-Регион" на объект незавершенного строительства препятствует истцу реализовать право на участие в торгах по продаже права аренды на земельный участок в соответствии с пунктом 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, а следовательно, ООО "Центральный универмаг" имело право на обращение с настоящим иском в силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд в нарушение статей 10, 64, 65, 71 (пункта 7) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не дал надлежащей оценки доказательствам неправомерности государственной регистрации.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от ООО "Центральный универмаг" в кассационную инстанцию 02.02.2006 поступило письменное ходатайство об отказе от иска о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (гостиничный комплекс) площадью 4166 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижний Новгород, площадь Революции, за ООО "ИК-Регион".
В заседании суда представители ООО "Центральный универмаг" Гараева О.Н. и Дементьева Е.М. поддержали отказ от заявленных требований.
В силу пункта 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если в соответствии со статьей 49 названного Кодекса истец отказался от иска и отказ принят судом.
Учитывая, что отказ ООО "Центральный универмаг" от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд кассационной инстанции считает правильным принять этот отказ и прекратить производство по делу.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная истцом по делу государственная пошлина в сумме 9000 рублей подлежит возврату из федерального бюджета.
Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьей 151, частью 1 статьи 284, пунктом 6 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
ПОСТАНОВИЛ:
принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Центральный универмаг" от иска о признании недействительной государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (гостиничный комплекс) площадью 4166 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижний Новгород, площадь Революции, за ООО "ИК-Регион".
Решение от 15.08.2005 и постановление апелляционной инстанции от 20.10.2005 по делу N А43-11635/2005-21-376 Арбитражного суда Нижегородской области отменить.
Производство по делу прекратить.
Обществу с ограниченной ответственностью "Центральный универмаг" выдать справки на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 1000 рублей, уплаченной по платежному поручению от 05.05.2005 N 000168, в сумме 6000 рублей, уплаченной по платежному поручению от 05.05.2005 N 000167, в сумме 1000 рублей, уплаченной по платежному поручению от 08.09.2005 N 000345 и в сумме 1000 рублей, уплаченной по платежному поручению от 22.11.2005 N 000396.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
ШИШКИНА Е.Н.
Судьи
АПРЯТКИНА Г.С.
БАБАЕВ С.В.